建筑设计施工合同范本

PAGE建筑设计施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建筑设计施工需求，乙方具备相应的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑设计施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积：[X]平方米建筑层数：[地上层数/地下层数]建筑高度：[X]米4.设计要求：建筑风格：[具体风格描述，如欧式古典风格、现代简约风格等]功能布局：包括但不限于办公区域、商业区域、居住区域、公共活动区域等的具体划分和设计要求。外观设计：外立面材质、色彩搭配、造型设计等方面的要求。内部装修设计：各功能区域的装修风格、材料选用、空间布局等设计要点。5.施工要求：工程范围：涵盖建筑主体结构施工、内外装修工程、水电安装工程、消防工程、暖通工程等所有与该建筑项目相关的施工内容。施工质量标准：按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用要求。施工安全要求：乙方应建立健全施工安全管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中无安全事故发生。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的设计方案和施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成设计施工任务。2.义务：向乙方提供开展设计施工工作所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计条件、周边环境资料等，并对所提供资料的真实性、准确性负责。按照本合同约定及时支付设计施工费用。协助乙方协调与项目所在地相关部门及周边单位、居民的关系，为乙方的工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和支付费用。根据本合同约定及甲方要求，自主组织设计施工团队进行设计施工工作。2.义务：按照国家现行的建筑设计规范和施工质量验收规范，以及本合同约定的设计要求和施工标准，进行建筑设计和施工工作，确保设计施工成果符合甲方的使用需求和相关法律法规的规定。在设计施工过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，及时解答甲方提出的问题，并根据甲方意见进行修改和完善。负责办理与本项目设计施工相关的各项审批手续，承担因办理审批手续产生的费用，但因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的除外。对施工过程中的安全负责，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担相应的责任。在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、质量检验报告、竣工图等。三、费用及支付方式1.设计施工费用：本项目设计施工费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更导致费用增加的除外。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付设计施工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。设计方案经甲方书面确认后[X]日内，甲方向乙方支付设计施工费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付设计施工费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付设计施工费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付剩余设计施工费用（如有），即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计变更1.甲方有权根据实际需要对设计方案提出变更要求。甲方提出设计变更时，应提前[X]日书面通知乙方，并提供详细的变更内容和要求。2.乙方应根据甲方的设计变更要求，及时调整设计方案，并在收到甲方通知后的[X]日内将变更后的设计方案提交给甲方审核。甲方应在收到变更后的设计方案之日起[X]日内进行审核并书面确认。3.因设计变更导致工程费用增加或工期延长的，由双方协商确定费用增加金额和工期延长天数，并签订补充协议。如因设计变更给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、工程进度1.乙方应根据本合同约定及甲方要求，制定详细的工程进度计划，并提交给甲方审核。工程进度计划应包括各阶段的工作内容、开始时间、完成时间等。2.乙方应按照工程进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照本合同设计施工费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同设计施工费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。六、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。2.工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提交完整的工程竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告及竣工资料后的[X]日内组织相关部门进行竣工验收。3.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至工程验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致工程多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付设计施工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成设计施工任务，应承担违约责任。乙方应按照本合同设计施工费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致