实行工程量清单计价控制工程造价

题目：实行工程量清单计价控制工程造价

目录

一、工程计价的现状与弊端....................................................................1

二、工程量清单计价模式下控制工程造价的方法................................................1

2.1控制投资决策阶段工程造价...........................................................1

2.2控制招投标阶段工程造价.............................................................2

2.3控制竣工阶段工程造价...............................................................3

三、建设工程招投标阶段造价控制管理策略.....................................................3

3.1增加投资规划与项目管控的精准性.....................................................3

3.2重视对招标控制造价共性管理的加强...................................................3

3.3优化工程项目设计方案...............................................................4

3.4提高造价人员的专业水平.............................................................4

四、结束语...................................................................................5

参考文献.....................................................................................6

致谢........................................................................

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实行工程量清单计价控制工程造价

摘要

由于当前国内众多的房地产建设等工程行业已逐渐地走向完全市场化，导致对它进行

的工程投资及规模上也都随着这个市场的进一步发展在慢慢逐步的进行扩大，项目种类也

都随之地越来越多，甚至如何控制项目工程造价等也开始变得的更重要。工程造价在整个

工程的各个角落都会去使用，这就对我们好造价的控制的要求要非常严谨，因为如果造价

没有控制好，将会对企业的经济效益产生十分巨大的影响。控制建筑工程项目的工程造价

需要落实到施工的每个环节内，同时价格也是各个项目投资结卯、建设施工阶段要进行项

目成本综合控制评价的技术基础环节和基本前提，建筑工程项目实施对工程项目造价控制

的价格控制政策的最终效果可能也会因为对该项目建设投资价格的实际控制情况受到了

很大程度影响，控制工程造价是整个施工阶段的重要阶段之一。

关键词：工程量清单，造价控制,招标文件施工合同竣工结算

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一、工程计价的现状与弊端

工程量清单计价方式在世界上通行有过一百多年的发展史，有关的规章制度已经非常

全面完善，也形成了相对成熟的体系。工程量清单计价原则是指工程量清单就是由每个投

标人都根据在招标公告文件中上规定的报价内容和所能够提供给的，通过观察施工现场的

实际情况来制定施工方案和施工组织的设计方案，按照国家企业定额标准并要结合现在市

场激烈竞争下的新情况，需要结合建设领域相关主管部门的技术行政经济主管理部门的所

要发布施工的资源消耗量定额价格和各地工程造价管理机构要发布施工的定额市场价格，

然后分析判断确定其具有风险性,用通过市场的竞争而形成市场价格的一种计价的方式去

进行自主的报价［1］。

在造价管理中不仅有到宏观政策的制定，还会有到各个项目的造价确定和控制，基本

上没有一个是不在政府的相关主管部门上，出现这样的情况都是由于之前体制制度的影响,

即使是我国相关的主管部门仍然颁发某些管理的办法和实施的方案，但是由于没有正式的

立法权力并且也没有足够的权威，在执行管理办法中也会避免不了会出现一些问题，因此，

需要完善相关的法律法规C由于我国物资改革的发展，大部分的产品价格已经放开，人工

费会相应在很大程度上提升，随着建筑工程的成本会不断的提高，建筑行业的收入和支出

也会相应的提高，虽然主管部门在定额单价方面上作了微小的调整和改动，但是由于没有

及时的做好相应的调整，还识识跟不上市场的价格变化C

导致了在市场价格上就出现定额单价高的支出，低成本的预算支出的尴尬局面，同时

也加深了预算定额单价与市场的矛盾，不能准确真实并且及时的反映在市场中的建筑产品

价格，造成了歪曲建筑产品价格脱离市场价格的一系列严重现象［2］。

二、工程量清单计价模式下控制工程造价的方法

2.1控制投资决策阶段工程造价

选择拟建项目的生产规模和确定建设规模的建设项目都必须具有合理性，如果生产的

规模比较小，相应的成本也会提高，经济效益也随之降低；反之，供就有可能会大于求，

就会超出正常周转储备的产品，没有合理确定建设项目的规模，不可能会保证工程投资的

合理性，所以要保证拟建项目建设的可行性，关键是建设标准是否会起到控制工程造价、

指导建设的作用，订得标准水平是否具有合理性。过高造价的工程建设标准不仅是会大大

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远离人们现实日常生活中实际发生的某些情况，也因此会大幅降低对财力、物力消耗的风

险承受能力，造价也会随之提高，投资必然也是会因此一直持续在持续不断地的被浪费消

耗下去；过低的工程项目建设和标准，将会直接妨碍产业技术和进步，甚至可能会间接阻

碍着国民经济快速的高速发展，人民生活质量因此也就可能大幅度降低。合理选择正确的

建设地区地点，决定着拟建设项目的命运，，影响着一个项目整体投资成本的水平高低，

建设工期的长短和建设质量的好坏，还会关系到这个项目最终建成后整体的企业经营业绩

状况。拟建项目设计方案包括工艺流程的选择与主要设备的选用。工艺流程在必须确保出

厂产品技术指标符合现行国家要求技术指标的基础同时，力求确保技术装备先进、经济技

术合理,最大限度的提高产品劳动时间生产率值和工艺设备利用率，最大限度合理地利用

保护好环境的卫生、生态平衡，节约基建投资和降低生产成本，以确保谋求获得最大范围

的经济价值和社会效益。投资估算包括项目投资总额、资金筹措和投资使用计划。准确全

面地分析估算我国重大及建设性项目可能涉及到的各类有关经济工程造价，是项目投资决

策阶段造价管理的重要任务。

2.2控制招投标阶段工程造价

在进行编制工程量清单中，首先要充分地保证到了项目工程量清单在编制方面整体上

要求的技术科学性与项目工程可行性,其次是就要进一步去明确在工程量清单编写中具体

所应要求是采用一套什么样的系统应用程序方式，并且也必须准确的采集和积累每个项目

工程量信息，对工程项目信息子目录需要详细记录保存的全部工程信息，在记录过程中应

有明确按照具体的计价工程项目层次来进行的划分，对相关计价工程项目特征信息还都需

要保证进行完整的和准确的描述，在计价清单详细内容当中，需要更加注意的一步一步的

严格的按照其相关工程标准要求逐项的进行编制明细记录，并且对记录情况进行全面和仔

细认真地分析检查才能尽量避免导致其产品出现上述各种纸漏。对招标控制价格进行严格

的计算是工程量清单当中一项必须进行的内容,所以在确定工程清单编制之后，也需要尽

量维持工程设计不会因此而发生了比较大的变动[3]c

最后，通过对建设工程招投标活动过程中进行的全程造价信息化管控技术进行持续不

断地的优化及提升，目的是为了有效提高招标工程量清单信息的准确性。所以工程投标方

首先必须要严格并重视自己对工程造价定额计算分析和对工程量清单计划管理的实际工

作，结合实际工程招投标中对于所要求使用工程材料产品的未来市场价格进行科学预测和

分析，在材料价格总体上将要产生大的异常波动的情况需要进行一些科学地的计算预测，

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而且是要更加精确科学的去掌握工程建设使用材料的质量与型号要求，这各种都有可能地

影响到工程造价变动的各项因素都归纳总结到了考量的范围当中，并且在工程量清单中进

行更清晰准确的数据体现［4］。

2.3控制竣工阶段工程造价

如果工程结束后发生纠纷问题，首先需要明确索赔事件的真实性以及时效性，必须有

效监督在工程各项活动中对工程的现场情况，为了防止在工程结束后无法取得相关数据。

其次在工程项目的施工过程中，需要严格控制对设计进行的变更问题，做到每个相应的协

调方案都能落实到与之对应的各个程序和环节中，严格的划分好变更过程中可能所要涉及

到的在某些变更责任范围上的问题［5］。最后对于工程项目相关合同必须进行有效管理。

通过严格管理工程量清单当中的计价模式能够更快有效的保证招投标工作的成果，同时也

需要提供对工程项目的其它方面环节管理的相应保障。

三、建设工程招投标阶段造价控制管理策略

3.1增加投资规划与项目管控的精准性

研究建筑工程造价的问题的以及探索解决措施的方法，不仅能够确保项目投资规划的

合理性与精准性，还能够提高项目管控目的性，明确工程项目投资方向。特别是在工程项

目的前期这个一基础阶段，所有建设规划都需要通过图纸上的信息来确定工程的可施工时

间周期以及可施工时间的建设成本，因此也需要我们严格地管控采取前期工程造价对前期

建设工程的施工阶段的各种准备评估工作，可以及时帮助减小预防工程项目前期施工面临

的各项风险。到了中期的工程阶段已经不仅仅是施工技术的应用，还是施工人员的安排与

施工的成本支付都是作为项目管控的重要内容，都需要在工程造价的作用下确保有效的开

展管理工作。以工程造价为基础，不断强化项目投资风的识别能力，从多方面、多角度的

观点去提高项目的管理水平，从而可以加强项目控制力度，提高项目投资规划的科学性［6］。

3.2重视对招标控制造价共性管理的加强

依据招标文件的发布，做到只明细只发布对确定招标项目控制价格中的各项组成及部

分，一定注意不能只明确公布的总价，防止因各投标人信息资料掌握能力不足等而将直接

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地影响到整个招投标代理工作进程的有序顺利的进行。同时，在编制确定各项招标项目控

制价文件后也不得有随意地更改，确保各招标项控制价文件编制的符合公正客观性原则和

科学权威性要求的标准。比外，编制人员同时应着重结合着以下儿个方面内容进行项目招

标投资控制价书的规范合理与编制：结合实际情况采用国家或地方的相关定额标准与规定,

更进一步有效的提升收费计价标准规定的计量准确性；在实际确定施工材料价格时，需尽

量确保整个工程造价信息内容不会发生有重大不公平合理性的变动情况，如果发现该工程

造价信息体系中实际所可能包含到的工程材料价格信息可能不是真的很详细完整，则更需

要严格结合其当时工程的客观实际完成情况并对工程价格信息来源进行广泛深入实地调

研确认；并严禁可能出现的对原计价、定额标准等随意增减更换数据的重复情况，保证项

目招标中控制价编制方法的合理性［7］。

3.3优化工程项目设计方案

工程项目方案预算是工程建设前期成本及投入支出的计算基础，工程运营管理责任单

位则需要及时结合企业自身建设实际及需求去确定一个工程项目规划建设管理方案，既首

先要充分考虑满足建筑功能需求，具有•定的前瞻意识，满足满足其未来的•段新时期新

的建设项目和运行与发展战略需求，同时还往往需要充分考虑避免做不切实际的前期铺张

与设计,避免后期造成各种不经济必要的建筑资源消耗。建筑智能化施工管理单位人员在

组织施JL管理之前都需耍严格对该项目施JL图设计以及力关施工监理图纸文件进行认真

严格地审查，及时了解发现的设计的方案和图纸之间存在一定的错误不公正合理之处，与

项目设计责任单位尽快进行有效地沟通调整和监督纠正，以进一步保证本项目智能化施工

方案设计的安全可行性。同时设计单位需要需要更重视各种新技术应用以及先进新工艺设

备材料的集成应用，目前国际科技高速发展新形势，整个建筑工程领域自身的设计技术及

更新应用水平也会得到更加快速地发展，高水平、高效率的先进技术引进和施工设备的投

入将能够大幅度减少建筑施工作业过程当中的技术人力资源和投入，提升施工效率，从而

达到实现大幅减少建设工程造价开支的工程管理改革目标［8］。

3.4提高造价人员的专业水平

工程造价管理同样是属于一项知识涉及层面比较广的一项工作，无论将来工程造价管

理工作开展效果是好甚至是坏，基本上来说都是与其工程从业人员业务水平强弱与个人素

质高低等等都是有着比较紧密的工作联系，因此，为了能提高今后工程造价行业更高程度

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的专业管理工作水平，就要不断地增强工程造价行业管理相关人员的知识综合和素质层次

的整体提高，时时刻刻的强化从业人员对经济发展形势的分析能力，加强人们对在当前国

内建筑行业从事建设开发项目过程中工程造价的确定方式与造价控制和管理问题的全面

认识，有效更好地促进我国工程管理整体水平的持续提高，加强我们对工程量计算、套定

额、取费、计算合同总价等各种建筑工程造价及管理手段的系统创新应用与集成研究，从

从而进一步使得中国工程造价及管理先进技术水平更加完善符合当代国家建筑和经济发

展规划要求。建筑工程中的造价人员需要自己不断提升专业水平，积极参与全国的、省级

的专业技能证书考试，获取相关证书，如一级造价师、咨询师等。还应培养创新的造价理

念，认识到动态管理的重要性，实现向管理岗位的转变［9］。

四、结束语

随着在其国内扩大推广和工程量化定价模型的采用，它对建筑业的建设和市场监管也

受到了一定程度上的影响，为推动中国建筑业的发展和改革做出了相应贡献。此建筑模型

具有明确的定价程序，明璃的定价方法和严格的定价规则。因此，我们需要一定的时间对

其进行更好的掌握实行工程量清单计价控制工程造价的。承包商应不断对其原理和使用方

式进行学习，提高自身综合水平并促进其在建筑行业的快速发展［10］o

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参考文献

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[2]刘凯.大数据分析对工程造价精确性的影响探析[J].时代金融，202C,26(08)：

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[3]张蝶.工程量清单计价模式下工程造价控制方法[J],基层建设,2018,34(28)：

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[4]占玉芹.招投标及合同阶段工程造价控制的策略[J].新材料新装饰，2020,22(1)：

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