工程监理合同协议

工程监理合同协议合同双方基本信息委托方（以下简称“业主”）名称：[业主公司全称]地址：[业主公司注册地址或主要经营地址]法定代表人/负责人：[业主单位法定代表人姓名]联系方式：电话：[业主联系电话]，传真：[业主传真号码]，电子邮箱：[业主电子邮箱]监理方（以下简称“监理单位”）名称：[监理公司全称]地址：[监理公司注册地址或主要办公地址]法定代表人：[监理单位法定代表人姓名]资质证书编号：[监理单位资质证书编号]总监理工程师姓名及注册号：[总监理工程师姓名]，[总监理工程师注册号]联系方式：电话：[监理单位联系电话]，传真：[监理单位传真号码]，电子邮箱：[监理单位电子邮箱]，投诉电话：[监理单位投诉电话]合同标的本合同标的为对位于[项目具体地点]的[项目名称]工程（以下简称“本工程”）实施工程监理服务，包括但不限于投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全监理等方面的内容。监理范围与内容监理单位根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、施工合同以及本合同约定，对业主委托的[项目名称]工程进行全过程或阶段性的工程监理，主要工作内容包括：1.投资控制：协助业主进行工程概算、预算的审核；审核工程计量和支付申请；参与工程变更的评估与签证；编制或审核竣工结算；进行投资分析，控制工程投资。2.质量控制：审查施工组织设计、专项施工方案中的质量保证措施；检查工程材料、构配件、设备的质量证明文件及进场检验情况；对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和验收；参与质量事故的调查和处理；验收分部分项工程和单位工程，并提出质量评估意见。3.进度控制：审查施工总进度计划、年/季/月度进度计划及其执行情况；检查实际进度与计划进度的符合程度；分析影响进度的因素，提出调整建议；协调解决影响工程进度的矛盾。4.合同管理：管理工程承包合同文件，协助业主进行合同谈判与管理工作；处理工程变更、索赔与反索赔事宜；协调业主、承包商、设计单位及其他相关单位之间的合同关系，解决合同执行中的争议。5.信息管理：负责收集、整理、传递与工程相关的各类信息；建立完善的监理日志和工程档案；按时向业主提交监理月报、专题报告及其他监理文件。6.组织协调：协助业主组织协调设计、施工、设备供应等单位之间的关系，解决工程实施过程中出现的各类矛盾和问题，确保工程顺利进行。7.安全监理：检查施工现场安全生产条件及承包商安全生产责任制落实情况；参加或组织安全检查，对发现的安全隐患及时签发监理通知单，要求承包商整改；参与工程安全事故的调查处理。8.组织施工监理交底：向承包商进行监理工作的范围、依据、程序和要求进行交底。9.参与工程竣工验收：协助业主组织工程竣工验收，审查验收条件，并出具监理意见。10.完成业主委托的其他与工程监理相关的工作。合同期限本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至本工程竣工验收合格且业主支付完所有监理费用之日止。若工程因故暂停或终止，合同期限相应调整，具体由双方协商确定。监理报酬1.监理费的计取方式为：[选择一种计取方式并描述，例如：按本工程总投资的百分比计取，具体费率为XX%；或按固定总价人民币XX元整计取；或按监理工作内容分项计费，具体标准见附件（虽未提供附件，但可描述计算方式）]。2.监理费总额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]整）。3.支付方式：*预付款：合同签订后XX日内，业主支付监理费总额的XX%作为预付款，即人民币[金额]元。*进度款：监理工作完成到XX进度时，业主支付至监理费总额的XX%；完成到XX进度时，再支付至监理费总额的XX%。每次支付前，监理单位需提交相应的监理费支付申请及完成工作量证明。*结算款：工程竣工验收合格后XX日内，业主支付至结算监理费总额的XX%；剩余XX%作为质保金，于工程竣工验收合格满XX个月后支付。4.上述支付时间和比例均为暂定，最终以双方确认的工程进度和实际完成工作量为依据结算。5.支付账户：监理单位指定收款账户如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[监理单位全称]账号：[银行账号]6.监理费包含监理单位提供本合同约定的监理服务所需的一切费用，[明确是否含税，如含税，注明税率；如不含税，说明税费由哪方承担]。双方权利与义务业主权利与义务：1.有权要求监理单位按照合同约定履行监理义务，对监理单位的工作进行监督。2.有权查阅监理单位提交的监理规划、监理月报、监理报告以及其他监理文件。3.有权选择并委托监理单位将部分监理业务分包，但需事先书面通知监理单位，并确保分包监理业务不损害监理单位对业主的忠实义务。4.应尊重监理单位的独立性，不得非法干预监理单位的工作。5.应按照合同约定向监理单位提供必要的工作条件，包括但不限于工程资料、图纸、现场条件、人员配合等。6.应按照合同约定及时支付监理费。7.应保证向监理单位提供的工程资料真实、准确、完整。8.应及时就工程重大事项作出决策，并在合理时间内回复监理单位的请求。9.应对监理单位在履行本合同过程中知悉的商业秘密承担保密义务。监理单位权利与义务：1.有权要求业主按照合同约定提供必要的工作条件和信息。2.有权按照合同约定收取监理费。3.有权使用监理专用章，并对其使用负责。4.有权拒绝执行业主或承包商发出的违法违规指令。5.应遵守国家法律法规、工程建设标准及有关技术规范，以专业知识和技能，依法、独立、公正地执行监理业务。6.应遵守职业道德，维护业主的合法权益。7.应具备相应的资质和符合资格的监理人员，并保持项目监理机构人员的稳定。8.应在合同生效后[时间]日内向业主提交监理规划和实施细则，经业主认可后执行。9.应按照合同约定的格式和频率，向业主提交监理报告和文件。10.应保守在履行本合同过程中知悉的业主的商业秘密和技术秘密。11.不得将本合同约定的监理业务转包或违法分包。12.应当及时更换不能胜任本职工作的监理人员，更换重要监理人员应事先征得业主同意。转包与分包监理单位不得将本合同约定的监理业务转包给任何第三方。未经业主事先书面同意，监理单位不得将监理业务的任何部分分包。如确需分包部分非核心监理工作，分包单位应具备相应资质，且监理单位对分包单位的行为向业主承担连带责任。监理人员的更换业主有权要求更换不称职或违反职业道德的总监理工程师或其他监理人员，并应提前[时间]日书面通知监理单位。监理单位应在收到通知后[时间]日内予以更换，并保证新更换人员的资质和经验不低于原人员。因更换人员产生的额外费用由[约定责任方]承担。监理规划与实施细则监理单位应在合同生效后[时间]日内向业主提交详细的监理规划，并在监理工作开始前[时间]日内提交监理实施细则，均需经业主书面认可后方可执行。监理单位应根据工程进展和实际情况，及时调整监理规划和实施细则，并报业主备案。沟通与报告1.双方应指定专门联系人负责日常沟通协调。2.监理单位应建立监理日志，记录每日监理工作情况。3.监理单位应按时向业主提交监理月报、专题报告、监理通知单等文件。4.业主应及时回复监理单位发出的需要业主决策的事项或提供的报告文件。监理费支付保障业主应按照合同约定按时足额支付监理费。如业主未能按时支付监理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]向监理单位支付滞纳金。逾期支付超过[时间]日，监理单位有权暂停监理工作，或解除合同，并要求业主赔偿因此造成的损失。违约责任1.业主未能按照合同约定履行其义务，给监理单位造成损失的，应承担赔偿责任。2.监理单位未能按照合同约定履行其义务，或因监理单位的过失给业主造成损失的，应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。损失赔偿金额不超过监理费总额的[比例]。3.任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。4.任何一方违反合同导致合同解除的，应承担相应的违约责任，包括返还已收取但未提供服务的费用、支付违约金等。不可抗力1.因地震、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[时间]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。保密条款双方应对在履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密、技术信息、经营策略等任何未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，并明确具体的仲裁委员会名称或法院名称]解决。合同的生效、变更与终止1.本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件，作为本合同不可分割的一部分。3.除本合同另有约定外，合同终止的情形包括：合同期限届满；双方协商一致终止；一方严重违约，守约方根据合同约定或法律规定解除合同；本工程依法终止等。法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法