2025年房屋地基建设合同解除通知协议

2025年房屋地基建设合同解除通知协议本《房屋地基建设合同解除通知协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于2025年[请填写月份]月[请填写日期]日在[请填写地点]签订：甲方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]，统一社会信用代码：[请填写]，法定代表人：[请填写]，职务：[请填写]，地址：[请填写]，联系电话：[请填写]，电子邮箱：[请填写]。乙方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]，统一社会信用代码：[请填写]，法定代表人：[请填写]，职务：[请填写]，地址：[请填写]，联系电话：[请填写]，电子邮箱：[请填写]。鉴于：1.甲乙双方于[请填写原合同签订日期]签订了《[请填写原合同全称]》（合同编号：[请填写原合同编号]）（以下简称“原合同”），约定由乙方为甲方承建位于[请填写项目地址]的房屋地基工程。2.由于[请根据实际情况详细、具体地说明导致合同解除的原因，例如：甲方资金链断裂，经核实确实无法继续履行支付工程款项的义务；或乙方在合同履行过程中存在严重违约行为，如恶意拖延工期超过[请填写天数]天，且经甲方催告后仍拒不整改；或因政府规划调整导致本项目被正式取消；或其他双方认可并书面确认的理由]，导致原合同目的无法实现，或继续履行对另一方显失公平，或违反了法律法规的强制性规定。3.甲乙双方经友好协商（或依据原合同第[X]条约定），决定解除原合同项下的全部（或[请具体说明解除的范围，例如：除XX分项工程外的其余工程]）合作内容。基于上述事实和原因，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着公平合理、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条原合同解除1.1甲乙双方一致确认，原合同自2025年[请填写月份]月[请填写日期]起正式解除。1.2本协议的签署及原合同的解除，不影响双方依据原合同及本协议所享有的合法权益，亦不影响双方就原合同解除前已发生的交易事项（除解除本身及后续清算事项外）所形成的权利义务关系，但基于诚信原则和法律规定处理。第二条双方权利与义务的终止2.1自原合同解除之日起，双方基于原合同所产生的权利与义务（包括但不限于施工、支付、验收、保修等）均告终止。2.2乙方应立即停止所有尚未完成的工程工作，并妥善保护好已完成的工程成果、已运至工地的材料、构配件和设备，直至按照本协议第五条的约定完成清算并取得相应款项为止。2.3甲方应停止向乙方支付任何尚未到期的工程款项，并配合乙方办理已完成的合格工程量的结算手续。2.4双方均不得基于原合同解除前产生的、已由对方履行的义务，向对方提出超出原合同约定范围或本协议清算安排的额外要求，但法律规定的索赔权利除外。第三条合同解除的结算与清算3.1双方同意以原合同解除之日（即2025年[请填写月份]月[请填写日期]）为准，对原合同项下已完成且符合约定质量标准的工程进行结算。3.2乙方应在[请设定合理期限，例如：2025年X月X日]前，向甲方提交详细的工程结算资料，包括但不限于工程量清单、单价分析、费用明细、支持性文件等。提交方式为[请说明提交方式，例如：书面版一份送达甲方项目经理处，电子版发送至甲方指定邮箱]。3.3甲方应在收到乙方提交的结算资料后[请设定合理期限，例如：15个工作日]内，组织审核确认。审核过程中，双方应就工程量、单价、费用等问题进行友好协商。如协商一致，双方应签署《工程结算确认书》一式两份。如协商不一致，可[选择：委托第三方造价机构进行鉴定/协商确定争议解决方式]。3.4双方最终确认的结算金额，作为甲方应支付给乙方的工程款总额（扣除应扣款项后）。该结算金额包括但不限于：按合同约定或计价依据应结算的工程费、因甲方原因造成的乙方实际损失（如有，需具体列明并经确认）、合同解除前甲方已支付的款项等。3.5双方确认，原合同解除前甲方累计已向乙方支付款项总额为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]）。扣除上述已付款项后，甲方应付未付款项为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]）。3.6甲方应在《工程结算确认书》签署后[请设定合理期限，例如：10个工作日]内，将上述应付未付款项支付至乙方在原合同中指定的银行账户：开户名：[请填写乙方账户名]开户行：[请填写乙方开户行]账号：[请填写乙方账号]3.7乙方应在收到甲方支付的本协议第三条第3.6款项下的全部款项后[请设定合理期限，例如：5个工作日]内，向甲方开具等额的合法有效发票。3.8如甲方依据本协议约定应扣款项（例如：因乙方原因造成的损失、违约金等），应在结算确认时从应付工程款中予以扣除。双方应在结算确认文件中明确列出各项应扣款项及其计算依据。甲方有权从应支付的工程款中直接抵扣。3.9双方应在本协议签署之日起[请设定合理期限，例如：30日]内，完成与已完工程相关的竣工资料、结算资料等的整理与移交工作。第四条违约责任4.1若甲方未能按照本协议第三条第3.6款的约定按时足额支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[请约定比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[请设定天数，例如：30]日，乙方有权暂停施工或采取其他措施，并保留要求甲方赔偿损失的权利。4.2若乙方未能按照本协议第三条第3.2、3.3款的约定提交合格结算资料或配合结算审核，导致结算工作延迟，每逾期一日，应按甲方因此遭受的直接损失金额的[请约定比例，例如：万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[请设定天数，例如：30]日，甲方有权根据已有资料暂定结算金额，并保留后续调整的权利。4.3除本协议另有约定外，任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，损失方有权向责任方提出索赔，具体金额和承担方式由双方协商确定或依法处理。第五条争议解决因本协议或原合同解除及相关事宜产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向原合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1与本协议相关的所有通知、请求等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或邮箱，即视为有效送达。6.2本协议构成双方就原合同解除事宜的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通、协议。6.3若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。6.4本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.5本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。6.6本