一级建造师考试建设工程经济真题解析及答案

一级建造师考试建设工程经济真题解析及答案考试时长：120分钟满分：100分试卷名称：一级建造师考试建设工程经济真题解析及答案考核对象：一级建造师考生题型分值分布：-判断题（10题，每题2分）总分20分-单选题（10题，每题2分）总分20分-多选题（10题，每题2分）总分20分-案例分析题（3题，每题6分）总分18分-论述题（2题，每题11分）总分22分总分：100分---一、判断题（每题2分，共20分）1.工程预结算编制中，定额计价法属于市场定价方式。2.资金时间价值计算中，年利率为5%，则复利终值系数为1.05。3.成本控制的核心是降低项目总成本，而非提高利润率。4.投资回收期越短，项目风险越小。5.汇率变动对出口项目成本无直接影响。6.建设工程税金中，增值税属于价内税。7.资产负债率越高，企业偿债能力越强。8.内部收益率是项目投资决策的唯一指标。9.工程变更索赔中，工期索赔必须提供同期记录。10.资金周转率越高，企业运营效率越低。参考答案：1×2√3×4√5×6√7×8×9√10×---二、单选题（每题2分，共20分）1.某项目初始投资100万元，年净收益10万元，投资回收期为（）。A.5年B.8年C.10年D.12年2.以下不属于财务评价指标的是（）。A.净现值B.内部收益率C.投资回报率D.流动比率3.工程量清单计价中，综合单价包含（）。A.直接费B.间接费+利润+税金C.人工费D.机械费+材料费4.建设工程税金中，不包括（）。A.增值税B.城市维护建设税C.教育费附加D.土地使用税5.资金时间价值计算中，现值系数与复利终值系数的关系是（）。A.相等B.互为倒数C.相加D.相乘6.成本控制中，"三检制"指（）。A.自检、互检、交接检B.设计、施工、验收C.人工、材料、机械D.技术、质量、安全7.工程变更索赔中，费用索赔的依据是（）。A.合同条款B.变更指令C.市场价格D.现场记录8.资产负债率低于50%，说明企业（）。A.偿债能力差B.资产利用率低C.财务风险高D.资产结构合理9.内部收益率计算中，当NPV=0时，对应的折现率是（）。A.净现值率B.资金成本率C.内部收益率D.投资回报率10.工程结算中，竣工图审核的主要目的是（）。A.确认工程量B.核对设计变更C.计算税金D.确定利润参考答案：1A2D3B4D5B6A7C8D9C10B---三、多选题（每题2分，共20分）1.资金时间价值计算中，影响终值的因素包括（）。A.现值B.利率C.期数D.投资规模E.通货膨胀2.成本控制措施中，属于事前控制的有（）。A.预算编制B.进度款审核C.材料采购比价D.质量验收E.索赔处理3.工程量清单计价中，综合单价包含（）。A.人工费B.材料费C.机械费D.措施费E.规费4.财务评价指标中，反映偿债能力的有（）。A.流动比率B.速动比率C.资产负债率D.净现值E.投资回报率5.工程变更索赔中，有效的证据包括（）。A.合同条款B.现场照片C.邮件往来D.市场报价E.施工日志6.资金时间价值计算中，年金类型包括（）。A.普通年金B.即付年金C.永续年金D.预付年金E.复利年金7.成本控制中，影响直接成本的因素有（）。A.人工单价B.材料消耗量C.机械台班效率D.设计变更E.管理费8.工程结算中，需要审核的内容包括（）。A.竣工图B.变更签证C.材料发票D.人工费清单E.税率调整9.财务评价指标中，反映盈利能力的有（）。A.净现值B.内部收益率C.投资回收期D.投资回报率E.流动比率10.工程量清单计价中，其他项目费包括（）。A.暂列金额B.计日工C.总包服务费D.规费E.税金参考答案：1ABC2AC3ABCD4ABC5ABCE6ABCD7ABC8ABCD9ABD10ABC---四、案例分析题（每题6分，共18分）案例1：某项目初始投资1000万元，预计年净收益200万元，项目寿命期10年，资金成本率8%。要求：（1）计算该项目的净现值（NPV）；（2）判断项目是否可行。解答：（1）NPV=∑（A/i×[1-1/(1+i)^n]）-P其中，A=200万元，i=8%，n=10，P=1000万元NPV=200×[1-1/(1+0.08)^10]/0.08-1000NPV=200×6.7101-1000=342.02万元（2）因NPV>0，项目可行。评分标准：-公式正确得3分，计算正确得3分。案例2：某工程合同总价500万元，因设计变更增加工程量20万元，业主方批准索赔，但要求工期延长2个月。要求：（1）索赔成立的条件有哪些？（2）如何避免类似索赔？解答：（1）索赔成立条件：①与合同对照，事件已发生；②造成工期或成本损失；③属于非承包商责任；④已提交索赔报告。（2）避免方法：①加强设计审核；②明确变更流程；③及时沟通确认。评分标准：-条件完整得3分，方法合理得3分。案例3：某企业资产负债率60%，流动比率为2，速动比率为1.5，要求：（1）分析企业偿债能力；（2）提出改进建议。解答：（1）偿债能力分析：资产负债率60%偏高，但流动比率2、速动比率1.5均符合标准，短期偿债能力尚可。（2）改进建议：①降低负债率至50%以下；②优化存货管理提高速动比率。评分标准：-分析准确得3分，建议合理得3分。---五、论述题（每题11分，共22分）论述题1：结合实际案例，论述资金时间价值在建设工程经济决策中的重要性。参考答案：资金时间价值是建设工程经济决策的核心概念，体现在以下方面：1.投资决策：通过净现值法（NPV）或内部收益率（IRR）评估项目盈利能力，如某地铁项目因折现率调整导致投资决策改变。2.成本控制：动态比较不同方案的成本现值，如采用预制构件可缩短工期但增加初期投入。3.融资管理：长期贷款的复利效应会显著增加实际利息支出，需合理选择融资期限。（案例：某桥梁项目因未考虑资金时间价值导致超支30%，主要因未折现未来维护成本。）评分标准：-理论阐述6分，案例结合4分，逻辑性1分。论述题2：结合实际，分析工程量清单计价模式的优势及存在的问题，并提出改进建议。参考答案：优势：1.市场导向：综合单价反映市场行情，如某市政工程因材料价格波动导致单价调整。2.风险可控：措施项目费可预判，如脚手架搭设费用明确。问题：1.低价竞争：部分企业通过不平衡报价抢占市场，某地铁项目因单价过低导致后期索赔频发。改进建议：①加强招标监管；②推行BIM技术动态调整清单。评分标准：-优势分析4分，问题及建议7分。---标准答案及解析一、判断题解析1.×定额计价法基于国家或行业标准，属于成本定价。2.√复利终值系数=(1+5%)^1=1.05。3.×成本控制需平衡成本与质量，核心是优化资源配置。4.√回收期越短，资金周转越快，风险越低。5.×汇率变动直接影响进口成本，如某港口项目因美元采购成本上升10%。6.√增值税计入价内，与营业税等价外税不同。7.×资产负债率过高反映过度负债，如某房企负债率达80%。8.×还需结合风险、流动性等指标综合判断。9.√索赔需同期记录支持，如某公路项目因暴雨停工记录被认可。10.×资金周转率高表示资金使用效率高。二、单选题解析1.A投资回收期=100/10=5年。2.D流动比率反映短期偿债能力。3.B综合单价包含人工、材料、机械、利润、税金。4.D土地使用税属于财产税。5.B现值系数=1/复利终值系数。6.A三检制是施工质量管理的核心制度。7.C费用索赔需市场报价佐证。8.D合理的资产负债率在50%-60%。9.C内部收益率是NPV=0时的折现率。10.B竣工图需核对设计变更。三、多选题解析1.ABC影响终值的主要因素是现值、利率、期数。2.AC事前控制包括预算编制和采购比价。3.ABCDE综合单价包含人工、材料、机械、措施、规费、税金。4.ABC反映偿债能力的指标包括流动比率等。5.ABCE证据需合同、照片、邮件、日志等支持。6.ABCD年金类型包括普通、即付、永续、预付。7.ABC直接成本受人工、材料、机械影响。8.ABCD结算审核需核对图纸、签证、发票等。9.ABD反映盈利能力的指标包括NPV