关于某某体育局的体育场馆对外开放协议

关于某某体育局的体育场馆对外开放协议一、协议双方基本信息甲方（出租方）：某某体育局（以下简称“甲方”）法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（承租方/运营方）：[公司名称/社会组织名称]（以下简称“乙方”）法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]二、场地基本情况与开放范围（一）场地概况场馆位置：位于[具体地址]的某某体育中心，包含主馆、副馆及附属设施（如停车场、更衣室、器材室等）。场地类型：涵盖篮球馆（2片标准场地）、羽毛球馆（4片场地）、乒乓球馆（8张球台）、室内恒温游泳馆（50米标准泳池）及国民体质监测室。设施条件：配备专业照明系统、通风设备、智能储物柜及无障碍通道，符合《公共体育场馆开放服务规范》要求。（二）开放范围核心区域：上述运动场地及配套设施向社会公众开放，支持个人健身、团队训练、赛事活动等用途。限制区域：场馆办公区、设备机房、未验收区域等非开放区域，未经甲方书面许可，乙方不得擅自使用。三、开放时间与服务内容（一）开放时间常规时段：周一至周五：6:00-9:00（晨练免费时段）、10:00-17:00（低收费时段）、18:00-22:00（标准收费时段）。周末及法定节假日：8:00-22:00（分时段收费，具体见附件一《开放时间表》）。特殊时段：全民健身日（8月8日）、元旦、春节等重大节假日全天免费开放。国际妇女节、教师节等特殊日期，对女性、教师等群体提供半价优惠。（二）服务内容基础服务：场地预订、器材租赁、淋浴更衣、储物柜使用等。增值服务：组织青少年体育培训、全民健身讲座、运动损伤康复指导等公益活动，每年不少于12场。应急服务：配备AED设备及急救人员，建立与附近医院的绿色通道联动机制。四、运营管理规范（一）运营模式乙方采用“公益+市场化”混合运营模式：公益板块：保障免费/低收费时段开放，承担青少年体育普及、社区健身指导等公共服务职能。市场板块：通过承接商业赛事、企业团建、付费培训等活动实现营收，收益优先用于场馆维护及公益服务补贴。（二）安全管理人流管控：单一场地瞬时最大容量不超过设计容量的80%，通过线上预约系统实时监控人流。设施维护：甲方负责主体结构及大型设备（如泳池水循环系统）的年度检修；乙方负责日常巡检（每日3次）及小型器材维修（24小时响应）。应急预案：制定火灾、地震、极端天气等突发事件处置流程，每季度组织1次安全演练，演练记录需提交甲方备案。（三）服务质量标准人员配置：乙方需配备持社会体育指导员证书的工作人员不少于5名，救生员、教练员需持证上岗。卫生要求：场地每日消毒2次，公共区域每小时保洁1次，水质、空气质量每周检测并公示结果。投诉处理：设立24小时服务热线，用户投诉响应时间不超过30分钟，48小时内反馈处理结果。五、费用与支付（一）收费标准基础定价：羽毛球场地：低收费时段20元/小时，标准时段40元/小时；篮球全场：低收费时段100元/小时，标准时段200元/小时；游泳单次票：成人30元，儿童（1.2米以下）15元。优惠政策：60岁以上老年人、学生、残疾人凭有效证件享受半价优惠；现役军人、消防救援人员、全国劳模等群体凭相关证明免费使用场地。（二）收入分配公益收入：免费/低收费时段产生的服务性收入（如器材租赁）全部上缴甲方，用于场馆维护专项资金。市场收入：商业活动、付费培训等市场化收入，甲方与乙方按3:7比例分配（甲方30%用于补充体育事业经费，乙方70%用于运营成本及团队激励）。（三）支付方式乙方每月5日前向甲方提交上月收入明细表，经甲方审核后10个工作日内完成结算。甲方需在收到乙方发票后5个工作日内支付乙方应得款项，逾期按每日0.05%支付滞纳金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：监督乙方开放服务质量，定期（每季度）开展满意度测评，有权要求乙方整改不达标项；审批乙方制定的年度运营计划及重大活动方案（如万人级赛事）。义务：向乙方提供场馆产权证明、消防验收合格证等运营所需资质文件；承担场馆主体结构维修费用（年度预算不低于50万元），协助乙方对接公安、卫生等监管部门。（二）乙方权利与义务权利：在协议范围内自主开展市场化运营，制定非公益项目收费标准（需提前30日向甲方备案）；对甲方未按时支付分成款的行为，有权要求赔偿逾期利息。义务：严格执行开放时间要求，不得擅自缩减免费/低收费时段；每半年向甲方提交运营报告，包括财务收支、活动数据、安全记录等；未经甲方书面同意，不得将场馆转租、分租给第三方。七、违约责任（一）甲方违约若甲方未按时支付乙方分成款超过15日，需按逾期金额的1%支付违约金；因甲方未及时维修主体设施导致乙方无法正常运营的，甲方需减免相应时段的场地占用费。（二）乙方违约服务不达标：免费时段开放时间不足35小时/周的，每少1小时按500元/小时支付违约金；安全事故：因乙方管理疏漏导致人员伤亡的，乙方需承担全部赔偿责任，甲方有权单方解除协议；财务违规：擅自挪用公益收入的，乙方需按违规金额的3倍赔偿，并限期整改，整改不合格的，甲方有权终止协议。（三）争议解决双方因协议履行发生争议的，应先协商解决；协商不成的，提交协议签订地（[具体地点]）仲裁委员会仲裁。八、协议期限与终止协议期限：自2025年X月X日起至2028年X月X日止，共计3年。期满前3个月，双方可协商续签事宜。提前终止：任何一方需提前解除协议的，应提前60日书面通知对方，经双方确认后办理资产交接手续。不可抗力：因地震、战争等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任，资产损失按“谁管理谁负责”原则处理（甲方负责主体结构，乙方负责可移动设备）。九、附件附件一：《体育场馆开放时间表及收费标准》附件二：《设施设备清单及维护