2026年医疗医院水上乐园租赁合同

2026年医疗医院水上乐园租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供医疗医院水上乐园租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、乙方同意将其合法拥有或有权出租的位于__________________的医疗医院水上乐园（以下简称“水上乐园”）租赁给甲方使用。水上乐园的具体范围包括但不限于乐园主体建筑、配套设施、设备设施、土地使用权及相关权益。

2、甲方确认已实地考察并充分了解水上乐园的现状及租赁条件，并自愿承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满，如甲方有意续租，应至少提前____个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行协商续租事宜。

3、租赁期满或合同提前终止时，甲方应按约定返还水上乐园及附属设施，并确保其处于可继续使用状态。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期内，甲方应向乙方支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于土地使用费、管理费、设备维护费等。

2、租金支付方式：甲方应于每____个月的前____日内向乙方支付当期租金，支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付所有应付租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期限内按照本合同约定使用水上乐园，但不得擅自改变其用途或进行结构性改造。如需进行重大改造，须事先获得乙方书面同意。

2、甲方应负责租赁期内水上乐园的日常运营管理，包括但不限于安全监控、设备维护、人员配备、清洁卫生等，并确保符合国家及地方相关法律法规要求。

3、甲方应自行承担运营过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、员工工资、保险费、税费等。

4、甲方应保证租赁期内水上乐园的运营安全，建立完善的安全管理制度，并承担因自身管理不善导致的任何事故或纠纷的责任。

5、甲方不得将租赁的水上乐园转租或分租给第三方，否则乙方有权立即解除合同并要求赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其对租赁的水上乐园拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该物业。

2、乙方应向甲方提供水上乐园的完整权属证明及运营所需的相关许可文件，并协助甲方办理必要的注册或备案手续。

3、乙方应保证租赁期内水上乐园的设施设备处于正常使用状态，如因乙方原因导致设施设备损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应配合甲方处理租赁期内可能出现的与第三方相关的纠纷或索赔，并承担由此产生的费用。

5、乙方有权对甲方的租赁使用行为进行监督，如发现甲方违反本合同约定，有权要求甲方整改或解除合同。

五、保证金

1、甲方应在本合同签订后____日内向乙方支付保证金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保本合同的履行。租赁期满或合同正常终止时，如甲方无违约行为，乙方应将保证金无息退还甲方。

2、如甲方发生违约行为，乙方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分仍应退还甲方。保证金不足以弥补损失的，甲方应另行赔偿。

六、合同解除

1、经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）擅自改变水上乐园用途或进行结构性改造；

（2）未按时支付租金，逾期超过____日；

（3）将租赁的水上乐园转租或分租给第三方；

（4）违反安全管理制度，导致重大安全事故。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未能提供合法的租赁权属证明或运营许可；

（2）未能保证水上乐园的正常使用状态，导致甲方无法正常运营；

（3）无正当理由拒绝甲方合理诉求，且经协商未果。

4、合同解除后，双方应结清所有费用，并按约定返还保证金或赔偿损失。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行合同或解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：