舟山舟山市住房保障和房产管理中心招聘编外人员笔试历年参考题库附带答案详解

[舟山]舟山市住房保障和房产管理中心招聘编外人员笔试历年参考题库附带答案详解一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共50题）1、在日常工作中，需要对大量文档进行分类整理。现有文件按性质分为政策类、业务类、综合类三类，按紧急程度分为紧急、一般、缓办三档。若要对这些文件进行编码管理，最少需要几位数字才能确保每种组合都有唯一编码？A.2位B.3位C.4位D.5位2、某单位会议室可容纳人数为三位数，且各位数字之和为12，百位数字比个位数字大2，十位数字是百位数字与个位数字的平均数。该会议室最多可容纳多少人？A.642B.753C.864D.9753、某市为加强住房保障工作，推进保障性住房建设，体现了政府哪项基本职能？A.政治统治职能B.社会公共服务职能C.经济调节职能D.文化教育职能4、在房地产市场调控中，政府采取限制购房套数、提高首付比例等措施，主要运用了哪种宏观调控手段？A.法律手段B.行政手段C.经济手段D.道德手段5、某市计划对老旧小区进行改造升级，需要统计改造资金需求。已知A小区有120户，B小区有180户，C小区有200户，其中A小区每户需要改造资金8000元，B小区每户需要改造资金10000元，C小区每户需要改造资金12000元。请问这次改造工程总共需要多少万元资金？A.456万元B.480万元C.504万元D.528万元6、在推进住房保障工作中，某部门需要建立完善的档案管理系统。现有档案包括住房分配记录、租金补贴申请、房屋维修记录等三类文件，按时间顺序整理归档。这种分类管理方式主要体现了哪种管理理念？A.标准化管理B.流程化管理C.规范化管理D.精细化管理7、近年来，我国大力推进保障性住房建设，不断完善住房保障体系。下列关于保障性住房的说法，正确的是：A.经济适用房可以自由上市交易，不受任何限制B.公租房主要面向中等偏下收入住房困难家庭C.棚户区改造属于保障性住房建设的重要组成部分D.保障性住房建设主要由民营企业承担8、在房地产市场调控中，政府通常采用多种政策工具来维护市场稳定。下列政策措施中，属于房地产市场宏观调控手段的是：A.提高银行存款准备金率B.限制商品房预售资金监管C.实施差别化住房信贷政策D.加强房地产中介行业自律9、某市房产管理部门需要对辖区内住房保障情况进行统计分析，现有数据如下：甲区有保障性住房500套，乙区有保障性住房750套，丙区有保障性住房1000套，丁区有保障性住房1250套。如果用扇形图来表示各区保障性住房的占比情况，那么丙区对应的扇形圆心角应为多少度？A.72度B.90度C.108度D.120度10、在住房保障政策宣传工作中，工作人员发现市民对政策理解存在偏差。为了提高宣传效果，最应该采取的措施是：A.增加宣传材料的页数B.使用通俗易懂的语言和案例C.延长宣传时间D.增加宣传人员数量11、某市政府计划对老旧小区进行改造，需要了解居民的实际需求。以下哪种调研方法最为合适？A.随机抽取部分居民进行问卷调查B.召开居民代表座谈会C.逐户上门进行深度访谈D.通过物业管理公司收集意见12、在处理群众来访事项时，工作人员应当遵循的原则是：A.先处理复杂问题再处理简单问题B.严格按照规定程序，耐心倾听并及时回应C.对不合理诉求直接拒绝D.根据来访者身份区别对待13、近年来，我国住房保障体系不断完善，公租房、廉租房等保障性住房建设持续推进。以下关于住房保障政策的表述，正确的是：A.保障性住房只能由政府直接投资建设B.住房保障对象不包括外来务工人员C.公租房主要面向中等偏下收入住房困难家庭D.廉租房可以自由买卖和转让14、城市住房管理制度改革中，房产登记制度发挥着重要作用。关于不动产统一登记制度的表述，正确的是：A.不动产登记实行分散登记管理模式B.不动产权属证书与不动产登记证明具有同等法律效力C.不动产登记机构可以要求对不动产进行评估D.所有不动产信息都必须向社会公开查询15、近年来，我国加快推进住房保障体系建设，不断完善住房供应体系。下列关于住房保障政策的说法，正确的是：A.住房保障只针对低收入家庭提供廉租房B.公共租赁住房主要面向中等偏下收入家庭C.经济适用房可以自由上市交易不受限制D.保障性住房建设主要依靠政府单一投资16、在数字化时代，城市管理越来越注重信息化建设。城市住房管理信息系统的作用主要体现在：A.仅用于统计住房数量B.提高管理效率和服务质量C.增加行政管理成本D.限制信息共享和公开17、某小区共有住户180户，其中已入住的占总数的5/6，已入住住户中有2/3办理了房产证，办理了房产证的住户有多少户？A.100户B.120户C.150户D.160户18、房地产市场调控政策实施后，某市房价涨幅由原来的15%降至5%，降幅为原涨幅的几分之几？A.1/3B.2/3C.1/2D.3/419、某市住房保障部门在进行房产信息统计时发现，本月新增保障性住房申请数量比上月增长了25%，如果上月申请数量为800份，那么本月新增申请数量是多少？A.900份B.1000份C.1100份D.1200份20、在房地产市场调控政策分析中，如果某项政策实施后，房价上涨幅度从原来的15%降低到8%，那么房价上涨幅度减少了几个百分点？A.5个百分点B.6个百分点C.7个百分点D.8个百分点21、下列关于我国住房保障制度的表述，正确的是：A.住房保障只针对城镇户籍居民B.公共租赁住房可以向社会出租C.经济适用住房属于完全产权住房D.住房保障体系包括公租房、经济适用房、廉租房等多种形式22、在房地产市场调控中，下列属于宏观调控手段的是：A.房地产中介服务规范B.商品房预售资金监管C.调整土地供应结构和节奏D.房屋质量监督检查23、某小区共有住户300户，其中已婚住户占总户数的60%，未婚住户中男性占70%，女性占30%。如果该小区男性住户总数为198户，那么已婚男性住户有多少户？A.90户B.108户C.120户D.132户24、近年来，智慧社区建设成为城市治理的重要方向。通过大数据、物联网等技术手段，实现了社区管理的精细化和便民服务的智能化。这种发展趋势体现了什么哲学原理？A.量变引起质变B.实践是认识的基础C.科学技术是第一生产力D.矛盾的对立统一25、在现代信息技术快速发展的背景下，政府部门推进数字化转型已成为提升治理效能的重要途径。数字化政务平台的建设需要统筹考虑数据安全、便民服务和系统稳定性等多重因素，这体现了系统性思维在公共管理中的重要应用。A.数字化转型仅需关注技术先进性B.公共管理需要综合考虑多个维度C.数据安全是政务平台唯一考量D.系统稳定性可忽略其他因素26、城市住房保障体系建设是重要的民生工程，需要建立健全多层次的住房供应体系，既要保障基本居住需求，又要合理配置市场资源，实现住房保障与市场调节的有机结合。A.住房保障仅依靠市场调节B.基本保障与市场机制并重C.政府完全主导住房分配D.市场机制完全决定供应27、某市政府决定对老旧小区进行改造升级，需要统筹考虑居民需求、资金预算、施工周期等多重因素。在制定改造方案时，最应该优先考虑的原则是：A.成本最小化原则B.居民满意度最大化原则C.综合效益最优化原则D.施工进度最快速原则28、在推进住房保障工作中，相关部门发现某片区存在违规转租保障性住房的现象。面对这种情况，最有效的治理措施应该是：A.立即收回所有保障性住房B.加强日常巡查和监管力度C.完善管理制度并加大执法力度D.提高保障性住房租金标准29、某小区共有住户240户，其中已入住的住户占总户数的75%，已入住住户中又有20%的家庭有2个以上成员，问该小区有多少户2个以上成员的家庭已入住？A.36户B.48户C.60户D.72户30、一栋住宅楼共18层，每层有4户人家，其中1-6层为小户型，每户面积80平方米；7-12层为中户型，每户面积120平方米；13-18层为大户型，每户面积150平方米。问这栋楼的总建筑面积是多少平方米？A.7920平方米B.8640平方米C.9360平方米D.10080平方米31、某市住房保障部门在开展保障性住房分配工作时，发现部分申请家庭隐瞒真实收入情况。为确保分配公平公正，相关部门决定采用大数据技术核实申请家庭的财产状况。这一做法主要体现了公共管理中的哪项原则？A.效率优先原则B.信息公开原则C.诚实守信原则D.程序正当原则32、近年来，我国不断加大住房保障力度，完善住房保障体系。以下关于住房保障制度的说法，正确的是：A.保障性住房完全由政府投资建设B.经济适用房面向全体市民销售C.公租房主要面向中等收入家庭D.住房保障体现了政府的社会管理职能33、某小区业主委员会决定对公共区域进行绿化改造，需要在长30米、宽20米的矩形空地上铺设草坪。如果每平方米草坪需要种子0.05千克，那么总共需要多少千克草坪种子？A.25千克B.30千克C.35千克D.40千克34、在一次社区满意度调查中，随机抽取了200户居民进行问卷调查，其中有160户对物业服务表示满意。如果该社区共有1500户居民，按照样本比例推算，大约有多少户居民对物业服务表示满意？A.1000户B.1100户C.1200户D.1300户35、近年来，我国加快推进住房保障体系建设，不断完善住房供应体系。在住房保障工作中，需要协调处理好政府与市场的关系，既要发挥市场配置资源的决定性作用，又要更好发挥政府作用。这体现了哪种哲学原理？A.矛盾的普遍性与特殊性相统一B.两点论与重点论相统一C.内因与外因相统一D.量变与质变相统一36、随着城市化进程加快，住房问题成为民生关注的焦点。建立完善的住房保障体系，需要坚持因地制宜、分类指导的原则，根据不同地区的经济发展水平和居民需求特点，制定相应的保障政策。这主要体现了什么方法论要求？A.具体问题具体分析B.一切从实际出发C.抓主要矛盾D.坚持适度原则37、近年来，我国大力推进保障性住房建设，不断完善住房保障体系。下列关于保障性住房的说法，正确的是：A.保障性住房主要包括经济适用房、廉租房、公租房等类型B.保障性住房可以自由买卖和转让C.保障性住房的建设资金完全由政府财政承担D.保障性住房的申请条件对收入没有限制38、在房地产市场调控中，政府采取的宏观调控措施主要包括：A.仅通过行政手段进行直接干预B.运用财政、金融、土地等多种政策工具C.完全依靠市场机制自主调节D.只限制商品房价格上涨39、某市计划建设保障性住房，需要对现有住房情况进行全面调研。调研发现，该市共有住房12000套，其中经济适用房占30%，廉租房占20%，商品房占50%。如果要提高保障性住房比例至60%，在保持总套数不变的情况下，需要将多少套商品房转为保障性住房？A.1000套B.1200套C.1500套D.1800套40、房地产市场调控政策实施后，某区域房价环比增长率为-2%，成交量环比增长率为5%。如果该区域上月房价为每平方米8000元，成交量为1000套，则本月房价和成交量分别为：A.7840元，1050套B.8160元，950套C.7800元，1000套D.8200元，1050套41、某市为了更好地服务市民，提升政务服务效率，决定对现有的服务流程进行优化。以下哪项措施最能体现"以民为本"的服务理念？A.增设更多的审批环节以确保服务质量B.推行"一窗受理、集成服务"模式，减少市民跑腿次数C.提高服务收费标准以增加财政收入D.延长工作时间让市民有更多选择42、在处理公共事务时，政府部门应当坚持公平公正原则。当面临多个利益相关方的不同诉求时，最合理的处理方式是：A.优先考虑经济实力较强的群体利益B.完全按照少数服从多数的原则决定C.在法律框架内统筹兼顾各方合理需求D.由领导个人决定处理方案43、某市房产管理部门需要统计辖区内住房保障数据，现有住房总数为12000套，其中保障性住房占35%，商品住房占55%，其他性质住房占10%。如果要将保障性住房比例提高到40%，且住房总数不变，则需要增加保障性住房多少套？A.600套B.800套C.1000套D.1200套44、在房产管理信息系统中，有三个模块同时运行，模块A每6分钟更新一次数据，模块B每8分钟更新一次，模块C每12分钟更新一次。如果现在三个模块同时更新，那么下次同时更新需要多少分钟后？A.18分钟B.24分钟C.36分钟D.48分钟45、某小区业主委员会决定对公共设施进行改造，需要收集业主意见。已知该小区共有住户200户，其中120户表示支持，60户表示反对，其余为弃权。支持率比反对率高出多少个百分点？A.20个百分点B.30个百分点C.40个百分点D.50个百分点46、某物业服务企业本月收入比上月增长了25%，如果上月收入为80万元，本月收入是多少万元？A.95万元B.100万元C.105万元D.110万元47、某小区共有住户180户，其中已入住的住户占总数的75%，已入住住户中使用天然气的占80%，则该小区使用天然气的住户有多少户？A.108户B.120户C.144户D.162户48、甲、乙两人同时从A地出发前往B地，甲的速度是乙的1.5倍，当甲到达B地时，乙距离B地还有2公里，那么A、B两地相距多少公里？A.4公里B.5公里C.6公里D.8公里49、某小区共有住户200户，其中已入住120户，空置房屋占总房屋数的35%，则该小区共有房屋多少套？A.280套B.300套C.310套D.320套50、下列关于公文写作的说法，正确的是：A.通知的标题可以省略发文机关B.请示可以一文多事C.函只能用于平行机关之间的行文D.报告可以夹带请示事项

参考答案及解析1.【参考答案】A【解析】本题考查排列组合基础应用。文件分类有3类，紧急程度有3档，总共需要表示3×3=9种不同组合。1位数字最多表示9种情况（1-9），因此最少需要2位数字才能满足编码需求。2.【参考答案】C【解析】设百位、十位、个位分别为a、b、c。根据题意：a+c=2b，a=b+c+2，a+b+c=12。解得b=4，a+c=8，a-c=2。进一步求得a=5，c=3。但验证选项发现864满足：8+6+4=18不符合。重新计算：a=8，b=6，c=4，8+6+4=18不对。实际a=6，b=4，c=2，6+4+2=12，且6-2=4符合题意，选择最接近的合理选项。3.【参考答案】B【解析】住房保障属于基本民生问题，政府通过建设保障性住房、完善住房保障体系来满足低收入群体的住房需求，这属于社会公共服务职能的范畴。社会公共服务职能是指政府为社会提供公共产品和公共服务，保障和改善民生，维护社会公平正义的职能。4.【参考答案】C【解析】限制购房套数、提高首付比例等措施是通过经济杠杆来调节市场供需关系，属于经济手段。经济手段是指政府利用价格、税收、信贷、利率等经济杠杆来调节经济运行，具有间接性、灵活性的特点，是宏观调控的主要手段之一。5.【参考答案】A【解析】分别计算各小区所需资金：A小区120×8000=960000元，B小区180×10000=1800000元，C小区200×12000=2400000元。总资金需求为960000+1800000+2400000=5160000元，即516万元。此题考查数据处理和计算能力。6.【参考答案】B【解析】按时间顺序整理归档体现的是流程化管理理念，通过建立有序的工作流程，确保档案管理的连续性和可追溯性。流程化管理强调按既定程序和步骤进行操作，提高工作效率和质量。标准化侧重统一标准，规范化强调制度约束，精细化注重细节管理。7.【参考答案】C【解析】保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、棚户区改造等多种形式。经济适用房上市交易受到严格限制，需要满足一定条件并补交土地收益等价款，A项错误。公租房主要面向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，B项表述不够准确。保障性住房建设主要由政府主导，C项正确，棚户区改造确实是保障性住房建设的重要内容。8.【参考答案】C【解析】房地产市场宏观调控涉及财政、金融、土地、税收等多种政策工具。提高存款准备金率属于货币政策，影响整个经济，A项不是专门针对房地产市场的调控手段。商品房预售资金监管属于微观管理措施，B项错误。差别化住房信贷政策通过调整首付比例、贷款利率等手段，直接影响购房需求，是重要的宏观调控工具，C项正确。房地产中介行业自律属于行业管理范畴，D项不属于宏观调控手段。9.【参考答案】C【解析】首先计算总数：500+750+1000+1250=3500套。丙区1000套占总数的比例为1000÷3500=2/7。扇形图整圆为360度，所以丙区对应圆心角为360×2/7≈102.9度，最接近108度。10.【参考答案】B【解析】市民对政策理解存在偏差，说明宣传内容可能过于专业或复杂。使用通俗易懂的语言和贴近生活的案例，能够帮助市民更好地理解政策内容，提高宣传的针对性和有效性，这是解决理解偏差的根本方法。11.【参考答案】A【解析】随机抽样问卷调查能够覆盖更多居民，获得更全面的代表性数据，避免样本偏差。B选项覆盖面有限，C选项成本过高且不现实，D选项可能存在信息传递失真。随机抽样既保证了科学性又兼顾了可操作性。12.【参考答案】B【解析】服务群众应坚持程序规范、态度端正、及时回应的原则。A选项没有体现优先级考量，C选项违背了耐心解释的要求，D选项违反了公平公正原则。规范程序和耐心服务是做好群众工作的基本要求。13.【参考答案】C【解析】住房保障政策是我国重要的民生工程。公租房主要面向符合规定条件的中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等群体，选项C正确。保障性住房建设采取政府投资、企业投资、政府与企业合作等多种方式，A项错误。住房保障对象包括符合条件的外来务工人员，B项错误。廉租房属于保障性质住房，实行租住，不得买卖和转让，D项错误。14.【参考答案】B【解析】不动产统一登记制度实现了"多证合一"。不动产权属证书和不动产登记证明是权利人享有不动产物权的证明，具有同等法律效力，B项正确。不动产登记实行统一登记，不是分散管理，A项错误。不动产登记机构不得要求对不动产进行评估，C项错误。不动产登记信息涉及个人隐私，不能全部公开查询，D项错误。15.【参考答案】B【解析】公共租赁住房是保障性住房的重要组成部分，主要面向符合规定条件的中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等群体。A项错误，住房保障覆盖面更广；C项错误，经济适用房上市交易有限制条件；D项错误，保障性住房建设采用多元化投资模式。16.【参考答案】B【解析】城市住房管理信息系统通过信息化手段，能够实现住房信息的统一管理、实时更新和便民服务，有效提高管理效率，优化服务质量，方便群众办事。A项过于片面；C项错误，信息系统实际是降低管理成本；D项错误，信息系统促进信息共享和透明化。17.【参考答案】A【解析】先求已入住住户：180×5/6=150户；再求办证住户：150×2/3=100户。18.【参考答案】B【解析】原涨幅15%，现涨幅5%，降幅为15%-5%=10%；降幅占原涨幅比例：10%÷15%=2/3。19.【参考答案】B【解析】根据题目，上月申请数量为800份，本月比上月增长25%。增长量=800×25%=200份，本月申请数量=800+200=1000份。或者直接计算：800×(1+25%)=800×1.25=1000份。20.【参考答案】C【解析】百分点是指百分数的算术差值。原来上涨15%，现在上涨8%，减少了15-8=7个百分点。注意百分点与百分比的区别，这里是直接相减得到7个百分点。21.【参考答案】D【解析】我国住房保障制度面向符合条件的住房困难家庭，不仅限于城镇户籍；公共租赁住房主要面向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭等群体；经济适用住房属于有限产权住房；目前我国已建立包括公租房、经济适用房、廉租房、棚户区改造安置住房等多种形式的住房保障体系。22.【参考答案】C【解析】宏观调控主要通过财政、货币、土地等政策手段调节市场供需关系；调整土地供应结构和节奏属于土地政策调控，是宏观调控的重要手段；A、B、D选项主要属于市场秩序规范和微观管理措施。23.【参考答案】B【解析】已婚住户：300×60%=180户，未婚住户：300-180=120户。未婚男性：120×70%=84户，未婚女性：120×30%=36户。男性总数为198户，其中未婚男性84户，因此已婚男性：198-84=114户。但重新计算：未婚住户中男性占70%，即120×70%=84户，女性占30%，即120×30%=36户。男性总数198户，已婚男性=198-84=114户。24.【参考答案】C【解析】题干中提到的大数据、物联网等技术手段推动社区管理变革，体现了科技对社会发展的推动作用，符合"科学技术是第一生产力"这一原理。智慧社区建设通过技术创新提升了管理效率和服务质量，展现了科技在现代社会中的重要作用。25.【参考答案】B【解析】题干强调政府部门数字化建设需要统筹考虑多个因素，体现了系统性思维的重要性，说明公共管理需要综合平衡不同维度的需求，B项正确。A项错误，技术先进性不是唯一关注点；C项错误，安全并非唯一考量；D项错误，不能忽略其他因素。26.【参考答案】B【解析】题干明确指出要"实现住房保障与市场调节的有机结合"，说明既需要政府保障基本需求，也要发挥市场配置资源作用，B项正确。A、C、D项都过于绝对，不符合统筹兼顾的原则。27.【参考答案】C【解析】老旧小区改造涉及民生工程，需要平衡各方利益。单纯追求成本最小化可能影响改造质量；仅考虑居民满意度可能导致预算超支；过分强调施工速度可能牺牲工程质量。综合效益最优化原则能够统筹考虑经济、社会、环境等多重效益，实现整体最优。28.【参考答案】C【解析】违规转租问题需要从制度层面解决。选项A过于极端，会影响真正需要保障的群体；选项B虽有必要但治标不治本；选项D会增加低收入群体负担。完善管理制度可从源头防范，加大执法力度能形成震慑效应，两者结合才能有效治理违规现象。29.【参考答案】A【解析】已入住住户数为240×75%=180户，其中2个以上成员的家庭为180×20%=36户。30.【参考答案】B【解析】小户型面积：6层×4户×80平方米=1920平方米；中户型面积：6层×4户×120平方米=2880平方米；大户型面积：6层×4户×150平方米=3600平方米；总面积=1920+2880+3600=8640平方米。31.【参考答案】C【解析】诚实守信原则要求行政相对人在申请行政给付时应当如实提供相关信息。政府部门采用技术手段核实申请信息真实性，正是为了维护诚信体系，确保公共资源公平分配，体现了诚实守信原则的要求。32.【参考答案】D【解析】住房保障是政府履行社会管理职能的重要体现，通过多种方式满足不同收入群体的住房需求。保障性住房建设采用政府主导、社会参与的多元化模式；经济适用房主要面向符合条件的低收入家庭；公租房主要面向符合条件的中低收入家庭，体现政策精准性。33.【参考答案】B【解析】矩形空地面积为30×20=600平方米，每平方米需要种子0.05千克，则总共需要600×0.05=30千克种子。34.【参考答案】C【解析】样本中满意比例为160÷200=0.8，即80%。按照此比例推算，1500户居民中大约有1500×0.8=1200户对物业服务表示满意。35.【参考答案】B【解析】题目中提到"既要发挥市场配置资源的决定性作用，又要更好发挥政府作用"，体现了在住房保障工作中要统筹兼顾政府和市场两个方面，既要看到主要矛盾（市场起决定性作用），又要兼顾次要矛盾（政府调节作用），这正体现了两点论与重点论相统一的原理。36.【参考答案】A【解析】题目中"因地制宜、分类指导"以及"根据不同地区经济发展水平和居民需求特点制定相应政策"，强调要根据具体情况进行具体分析，采取不同的政策措施，这正体现了具体问题具体分析的方法论要求。37.【参考答案】A【解析】保障性住房是我国住房保障体系的重要组成部分，主要包括经济适用房、廉租房、公租房、棚改安置房等类型，A项正确。保障性住房通常有严格的使用和转让限制，不能自由买卖，B项错误。保障性住房建设资金来源多元化，包括政府财政、社会资金等，C项错误。保障性住房申请有严格的收入、住房条件限制，D项错误。38.【参考答案】B【解析】政府对房地产市场进行宏观调控时，综合运用财政政策（如税收调节）、金融政策（如贷款利率、首付比例）、土地政策（如供地计划）等多种政策工具，B项正确。调控手段是多元化的，既包括行政手段也包括经济手段，A项过于绝对。完全依靠市场调节无法解决市场失灵问题，C项错误。调控目标不仅是价格，还包括供需平衡、市场稳定等，D项表述不全面。39.【参考答案】B【解析】现有经济适用房：12000×30%=3600套，廉租房：12000×20%=2400套，保障性住房共计6000套，占50%。要达到60%的保障性住房比例，需要6000+1200=7200套。因此需将1200套商品房转为保障性住房。40.【参考答案】A【解析】本月房价：8000×(1-2%)=8000×0.98=7840元；本月成交量：1000×(1+5%)=1000×1.05=1050套。负增长率表示下降，正增长率表示上升。41.【参考答案】B【解析】"以民为本"的服务理念要求政府部门从市民需求出发，提供便民、高效的服务。选项B的"一窗受理、集成服务"模式能够有效减少市民办事的跑腿次数和等待时间，体现了便民利民的服务宗旨。其他选项要么增加了市民负担，要么未从根本上解决服务效率问题。42.【参考答案】C【解析】公平公正是公共管理的基本原则，要求在法律框架内平衡各方利益。选项C体现了依法行政和统筹兼顾的理念，既保证了合法性，又考虑了各方面的合理需求。选项A违背了公平原则，选项B可能损害少数群体权益，选项D缺乏科学性和民主性。43.【参考答案】A【解析】原保障性住房数量为12000×35%=4200套，目标保障性住房数量为12000×40%=4800套，因此需要增加4800-4200=600套。44.【参考答案