房屋债权解协议书范本

PAGE房屋债权解协议书范本甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方之间存在房屋债权债务关系，为妥善解决双方之间的债权债务纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋债权解协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方因[具体原因]向甲方借款，并以位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）作为抵押担保。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.债权债务情况乙方确认截至本协议签订之日，尚欠甲方借款本金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），利息按照双方约定的[利率标准]计算，暂计至[截止日期]为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），本息合计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行还款义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依法采取相应的法律措施维护自身权益。义务向乙方提供真实、准确的债权相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。在乙方按照本协议约定履行义务后，协助乙方办理与房屋相关的解押等手续。2.乙方权利义务权利在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方协助办理房屋解押等相关手续。对本协议约定的还款金额、方式等条款提出合理异议并协商调整。义务按照本协议约定的还款计划和金额，按时足额向甲方偿还借款本息。向甲方提供真实、有效的身份证明、财产状况等相关信息，配合甲方核实债权债务情况。在未还清全部债务之前，不得擅自转让、赠与、抵押或以其他方式处分该房屋。三、还款计划1.乙方应按照以下方式向甲方偿还借款本息：第一期：于本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该款项用于偿还本金及部分利息。第二期：于[具体日期1]前，向甲方支付人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。第三期：于[具体日期2]前，向甲方支付人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。……最后一期：于[具体日期N]前，向甲方还清剩余全部借款本息，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将每期还款款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款计划按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布本协议提前终止，并要求乙方一次性偿还全部剩余借款本息及违约金。2.若乙方擅自转让、赠与、抵押或以其他方式处分该房屋，甲方有权宣布本协议提前终止，并要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等实现债权的费用。3.若甲方违反本协议约定的义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日一份房屋债权解协议书范本，在实际签订协议时，双方应根据具体情况对条款进行详细审查和协