小区电力维修合同范本

PAGE小区电力维修合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方小区电力系统出现故障或需要进行定期维护等相关电力维修事宜，乙方具备专业的电力维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区电力维修服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围小区内所有高压配电柜、变压器、低压配电箱等电力设备的日常巡检、故障排查与维修。小区公共区域照明系统的灯具更换、线路检修等。各楼栋单元内电力线路、电表箱等设施的维护与维修。2.维修内容对电力设备进行清洁、紧固连接部件、检查电气性能等常规维护工作。当电力设备出现故障时，及时进行故障诊断，更换损坏的电器元件、修复线路故障等。对于照明系统，包括更换损坏的灯泡、灯管，修复短路、断路的线路，检查开关控制功能等。3.维修要求乙方应按照国家及地方现行的电力行业标准和规范进行维修工作，确保维修后的电力系统安全、稳定运行。维修工作应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场（特殊情况除外，但需提前与甲方沟通并说明原因），对于紧急故障应立即组织抢修，尽快恢复电力供应。维修过程中所使用的材料、设备应符合质量要求，具备合格证明文件，并向甲方提供相关材料的清单及质量证明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、内容和要求进行维修服务。在乙方维修工作不符合要求或未履行合同义务时，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供小区电力系统的相关资料，包括但不限于电力设备布局图、线路走向图、以往维修记录等，以便乙方更好地开展维修工作。为乙方的维修工作提供必要的协助，如安排人员配合乙方进入相关区域、协调与其他施工单位的关系等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作中，对于因甲方提供资料不准确、现场条件不具备等原因导致维修工作延误或增加额外工作量的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备合法有效的电力维修资质证书，并向甲方提供相关证明文件。派遣具有专业技能和经验的维修人员进行维修工作，维修人员应遵守甲方小区的管理制度。严格按照本合同约定的维修范围、内容和要求进行维修服务，确保维修质量。在维修工作完成后，向甲方提交维修报告，详细说明维修情况、更换的部件等。对维修过程中知悉的甲方小区电力系统的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在维修工作中因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本合同维修费用总计为人民币[X]元。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修服务所需的全部费用，除因甲方提出超出本合同约定范围的维修要求外，不因任何因素调整。2.维修费用明细如下：设备维修费用：[X]元，包括高压配电柜、变压器、低压配电箱等设备的维修及保养费用。照明系统维修费用：[X]元，涵盖公共区域照明灯具更换、线路检修等费用。其他费用（如有）：[X]元，如维修工具、耗材费用等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同生效且收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始维修工作。2.对于一般性维修工作，应在[X]个工作日内完成（自乙方到达现场开始计算）；对于较为复杂的故障维修或涉及大型设备更换等工作，维修期限经双方协商确定，但最长不超过[X]个工作日。3.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、验收标准及方式（一）验收标准1.维修后的电力设备应能正常运行，各项电气性能指标符合国家及地方现行电力行业标准和规范。2.照明系统应亮度正常、无闪烁，灯具安装牢固，线路连接正确，开关控制灵敏。3.乙方应提供维修工作所涉及的电器元件、材料等的质量合格证明文件，作为验收的依据之一。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应向甲方提交维修报告，通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表及相关技术人员。3.验收过程中，如发现维修工作不符合本合同约定的验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入维修期限。经整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应维修费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关协助或资料，导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、内容和要求进行维修服务，或维修质量不符合验收标准，乙方应负责免费整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权扣除相应维修费用，并要求乙方按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方维修人员违反甲方小区管理制度，乙方应承担相应责任，并及时纠正。如因乙方维修人员行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的维修服务全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合