小区地下车位合同范本

PAGE小区地下车位合同范本甲方（车位出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区地下[X]号车位（以下简称“该车位”）的所有权，乙方有意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]小区地下[X]层[具体区域]，编号为[车位编号]。车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。2.车位用途：该车位仅作为乙方停放自用车辆的场所，不得用于其他任何非停车相关的商业用途或违法活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位转让费用。有权监督乙方按照本合同约定使用车位。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权，不存在任何权属争议或纠纷，且该车位未被抵押、查封或设置其他权利负担。向乙方提供该车位的相关证明文件，如车位产权证书、规划许可证等复印件（如有），确保乙方对车位情况有充分了解。在合同签订后[X]日内，将该车位交付给乙方使用，并确保车位具备正常使用条件，包括但不限于清洁、照明、通风等设施完好。协助乙方办理与该车位相关的物业管理手续，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位。在车位使用期限内，有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务按照本合同约定向甲方支付车位转让费用及其他相关费用。按照本合同约定的用途使用车位，不得擅自改变车位用途或转租给他人。遵守小区物业管理规定，妥善使用和维护车位，不得损坏车位及周边设施设备。如因乙方原因造成车位或周边设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。车辆停放应符合安全、规范要求，不得妨碍其他车辆和行人通行。因乙方车辆停放不当引发的任何纠纷或事故，由乙方自行承担责任。在使用车位期间，应配合物业管理公司的管理工作，按时缴纳物业管理费等相关费用。三、车位转让费用及支付方式1.车位转让费用：乙方应向甲方支付的车位转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位转让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付车位转让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付剩余车位转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车位使用期限1.本合同约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用该车位，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，并按照届时甲方的要求办理相关手续及支付相应费用。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能保证车位的合法所有权或存在权属争议、纠纷，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的时间将车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照车位转让费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付车位转让费用及其他相关费用每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的费用不予退还。若乙方擅自改变车位用途或转租给他人，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方应按照车位转让费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转租行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定使用和维护车位，导致车位或周边设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方已支付的费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙