报刊亭广告租赁协议书

PAGE报刊亭广告租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有报刊亭广告位的租赁权，乙方有意租赁该报刊亭广告位用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.报刊亭位置：甲方所拥有的位于[报刊亭具体地址]的报刊亭，该报刊亭地理位置优越，处于[具体商圈或人流量较大区域]，周边人流量密集，具有较高的广告展示价值。2.广告位范围：报刊亭的[具体方位，如正面、侧面等]外立面墙体及顶部空间，可用于张贴、悬挂或展示广告。广告位面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米（以实际测量为准）。3.广告展示形式：乙方有权在租赁的报刊亭广告位上以符合法律法规及城市管理规定的形式展示广告，包括但不限于喷绘广告、灯箱广告、旗帜广告等。乙方应确保广告内容合法、健康、积极向上，不得含有任何违反法律法规、社会公德或侵犯他人权益的信息。4.服务内容：甲方负责提供报刊亭广告位的场地，并保证该场地符合广告展示的基本条件。甲方应协助乙方办理与广告展示相关的必要手续，如向相关部门报备等，但乙方应承担由此产生的全部费用。在租赁期间，甲方应确保报刊亭的正常使用，如因报刊亭本身原因导致广告位无法正常使用，甲方应及时维修或采取其他补救措施，以减少乙方的损失。乙方负责广告内容的设计、制作、安装及维护。乙方应按照本协议约定的时间和要求完成广告的制作和安装，并确保广告的质量和安全性。在租赁期间，乙方应定期对广告进行检查和维护，如发现广告有损坏、褪色等情况，应及时进行修复或更换，以保证广告的良好展示效果。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；若乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将报刊亭广告位恢复原状，并交还甲方。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致报刊亭广告位无法正常使用，本协议的租赁期限应相应顺延，双方互不承担违约责任。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及报刊亭广告位的实际价值进行合理确定，并在协议签订时明确约定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：为确保乙方在租赁期间遵守本协议约定，乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金在租赁期满或协议提前终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[X]日内全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的广告内容及展示形式进行监督，如发现乙方的广告存在违法违规或违反本协议约定的情况，有权要求乙方限期整改或拆除。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要对报刊亭进行合理改造或调整，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方广告位的正常使用。2.义务按照本协议约定提供符合条件的报刊亭广告位，并保证该广告位的合法性和安全性。协助乙方办理与广告展示相关的手续，提供必要的证明文件和资料。负责报刊亭的日常维护和管理，确保报刊亭的正常使用。如因甲方原因导致报刊亭损坏或无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将报刊亭广告位转租给第三方或与第三方合作使用该广告位。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁的报刊亭广告位上按照本协议约定展示广告。有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务和协助。在租赁期限内，乙方有权根据自身业务需要对广告内容进行调整和更换，但应提前通知甲方，并确保新的广告内容符合本协议约定及法律法规要求。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。负责广告内容的设计、制作、安装及维护，确保广告内容合法、健康、安全，并符合城市管理规定和甲方的要求。在广告展示过程中，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守甲方关于报刊亭广告位使用的相关规定和要求，配合甲方的管理工作。在租赁期满或协议提前终止后，按照本协议约定将报刊亭广告位恢复原状，并交还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供报刊亭广告位或提供的广告位不符合约定条件，导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将广告位转租给第三方或与第三方合作使用广告位的，甲方有权解除本协议，收回广告位，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方的广告内容违反法律法规、社会公德或侵犯他人权益，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责立即整改或拆除广告。如乙方未及时整改或拆除，甲方有权自行采取措施，由此产生的费用由乙方承担。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙