房屋维修家政合同范本

PAGE房屋维修家政合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其房屋进行维修及相关家政服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋维修家政服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）房屋维修服务1.维修范围乙方负责对甲方位于__________________（房屋详细地址）的房屋进行全面检查，并针对以下问题进行维修：屋顶漏水维修，包括对屋顶防水层进行修补或重新铺设防水材料，确保屋顶不再渗漏。墙面修补，修复墙面出现的裂缝、孔洞等问题，使墙面恢复平整美观。门窗维修，对损坏的门窗进行修复或更换配件，保证门窗开关顺畅、密封良好。水电线路改造及维修，检查并修复老化、破损的水电线路，确保用电安全和用水正常。厨房和卫生间设施维修，如水龙头更换、马桶维修、橱柜加固等。2.维修标准所有维修工作应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准，确保维修后的房屋质量达到合格标准。对于更换的材料，应选用符合国家标准、质量合格且与原房屋装修风格相匹配的产品。维修过程中应尽量减少对甲方正常生活的影响，如需临时停水停电等，应提前通知甲方并合理安排施工时间。（二）家政服务内容1.日常清洁定期对房屋内的各个房间进行清扫，包括地面吸尘、擦拭家具表面、清洁门窗玻璃等，保持房屋整洁卫生。厨房清洁，包括炉灶、抽油烟机、水槽等的深度清洁，去除油污和污渍，使厨房环境干净清爽。卫生间清洁，包括马桶、浴室柜、淋浴间等的全面清洁消毒，确保卫生间无异味、无细菌滋生。2.家具保养对房屋内的木质家具进行定期擦拭、打蜡保养，防止家具表面干裂、褪色，延长家具使用寿命。对皮质家具进行清洁、护理，保持皮质柔软、光泽度良好。3.家电清洁定期对空调、冰箱、洗衣机、电视等家电进行外部清洁，去除灰尘和污渍。根据需要，对部分家电进行内部深度清洁，如空调的滤网清洗、冰箱的除霜等，确保家电正常运行，提高使用寿命。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期满后，双方如无异议，则本合同自动延续____个月。如需终止合同，双方应提前____天书面通知对方。三、费用及支付方式（一）费用总额甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的所有服务内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.乙方完成房屋维修服务且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的____%，即人民币______元（大写：______元整）。3.服务期限届满后，如乙方按照合同约定全面履行了义务，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方了解房屋的实际情况，以便更好地开展服务工作。为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方进入房屋进行维修和清洁工作等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行服务过程中，应积极配合乙方，如提供必要的工具、材料等（如合同另有约定由乙方提供的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。根据实际情况，在确保服务质量的前提下，有权合理安排服务人员和工作时间。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的房屋维修家政服务。乙方应派遣具备相应资质和经验的服务人员进行服务，并确保服务人员遵守甲方的相关规定和要求。在服务过程中，应妥善保管甲方提供的物品和资料，如因乙方原因造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。定期向甲方反馈服务进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责维修过程中所使用材料和设备的质量保证，如因材料或设备质量问题导致维修后出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。服务期限届满后，应向甲方提供服务总结报告，说明服务期间的工作情况和房屋状况。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及相应违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的____%作为违约金。2.若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方正常开展服务工作，导致乙方无法按时完成服务任务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方的人工费用、材料费用、设备租赁费用等，同时甲方应按照合同总金额的____%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一天，应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。3.若乙方违反本合同约定，擅自将服务工作转包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。4.若乙方在服务过程中因故意或重大过失给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，