房屋出售广告合同范本

PAGE房屋出售广告合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（广告方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲出售其所有的房屋，并委托乙方为该房屋出售事宜提供广告服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方出售的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋建成年份为[具体年份]。该房屋拥有[房屋所有权证号]，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限至[截止日期]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。2.广告服务内容乙方负责为甲方的房屋出售制作并发布广告。广告形式包括但不限于在乙方运营的网站、社交媒体平台、线下门店展示牌等渠道发布房屋出售信息。广告内容应包含房屋的基本信息（如上述房屋基本信息所述）、售价、联系方式等，确保信息真实、准确、完整。乙方应根据甲方提供的房屋照片、视频等资料进行广告素材的制作，以突出房屋的优势和特色，吸引潜在买家。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的内容和方式制作并发布房屋出售广告。对乙方制作的广告内容有审核权，如发现广告内容存在虚假、误导或其他不符合本合同约定的情况，有权要求乙方进行修改。在合同履行期间，有权了解广告发布的效果及反馈信息。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋出售相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、视频等资料。按照本合同约定向乙方支付广告服务费用。配合乙方进行房屋实地查看等相关活动，以便乙方更好地了解房屋情况，制作出更具吸引力的广告。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取广告服务费用。根据甲方提供的信息及市场情况，对广告内容和发布方式提出合理建议。在广告发布过程中，有权对甲方提供的信息进行必要的整理和编辑，以确保广告内容符合法律法规及平台规则的要求。2.义务按照本合同约定的时间、方式和内容制作并发布房屋出售广告，确保广告的真实性、合法性和有效性。定期向甲方反馈广告发布的效果，包括但不限于广告的曝光量、点击量、咨询量等数据。对甲方提供的信息和资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在广告发布期间，负责维护广告的正常展示，如因乙方原因导致广告无法正常展示，应及时采取措施进行修复，并承担相应的责任。三、广告服务费用及支付方式1.广告服务费用甲方应向乙方支付的广告服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付广告服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在广告发布满[X]个月后的[X]个工作日内，支付剩余的广告服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、广告发布期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内完成房屋出售广告的制作与发布，并确保广告在[具体平台名称]等渠道持续展示[X]个月。在广告发布期限届满前，双方可协商是否延长广告发布期限，如协商一致，应另行签订补充协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付广告服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布服务，并要求甲方支付已发布期间的广告服务费用及违约金。2.若甲方提供的房屋出售信息存在虚假、误导或其他不符合法律法规及本合同约定的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自变更房屋出售价格、出售条件等重要信息，未及时通知乙方并取得乙方同意，导致乙方已发布的广告内容与实际情况不符，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于负责修改广告内容、赔偿乙方因此遭受的损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、方式和内容制作并发布房屋出售广告，每逾期一日，应按照广告服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的广告服务费用，同时乙方应按照广告服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方制作的广告内容存在虚假、误导或其他不符合法律法规及本合同约定的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定定期向甲方反馈广告发布效果，或未对甲方提出的合理意见和建议及时进行处理，影响广告发布效果的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于采取补救措施、赔偿甲方因此遭受的损失等。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将甲方提供的信息和资料泄露给第三方，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充