建筑技术服务合同范本

PAGE建筑技术服务合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟就[具体建筑项目名称]获取建筑技术服务，乙方具备提供该等服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务具体描述1.建筑设计方案乙方应根据甲方提供的项目基础资料，包括但不限于土地规划条件、项目功能需求等，进行建筑设计方案的创作。设计方案应涵盖建筑的整体布局、外观造型、内部功能分区、结构选型等内容，确保符合国家及地方现行的建筑设计规范和相关政策要求，并满足甲方对于项目的特定功能需求和审美要求。2.结构设计针对建筑设计方案中的结构部分，乙方需进行详细的结构计算和设计。包括确定合理的结构形式，如框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等；计算结构在各种荷载工况下的内力和变形，确保结构的安全性和稳定性；出具结构设计图纸，包括基础平面图、结构平面图、构件详图等，并提供结构设计说明，明确结构设计依据、设计参数、施工要求等内容。3.施工技术指导在项目施工阶段，乙方应派遣专业技术人员到现场进行施工技术指导。解答施工单位在施工过程中遇到的关于建筑技术方面的问题，如施工工艺、质量控制要点、安全注意事项等；对施工过程中的关键节点进行监督和检查，确保施工按照设计要求和规范标准进行；根据实际施工情况，如有必要，对设计方案进行合理的优化和变更，但需经甲方书面同意。4.技术咨询服务乙方为甲方提供与建筑项目相关的技术咨询服务，包括但不限于建筑材料的选型建议、新技术新工艺的应用咨询、项目节能设计咨询等。根据甲方的需求，提供专业的技术意见和建议，协助甲方做出合理的技术决策。（二）服务要求1.乙方提供的所有服务成果应符合国家现行的建筑设计、施工等相关规范和标准，以及地方政府颁布的有关建筑行业的法规、政策要求。2.服务成果应具备完整性、准确性和可实施性。建筑设计方案应清晰表达设计意图，结构设计应确保安全可靠且经济合理，施工技术指导应具有针对性和实用性，技术咨询服务应具有前瞻性和科学性。3.乙方应按照本合同约定的时间节点和质量要求，及时、高效地完成各项服务任务，并向甲方提交相应的服务成果文件。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务过程进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的内容和标准提供服务，并对乙方提交的服务成果进行审核。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展服务所需的基础资料和相关信息，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。基础资料包括但不限于项目用地红线图、地形地貌资料、地质勘察报告、项目功能需求书、规划设计条件等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。配合乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和协助，如安排现场勘查、组织相关人员会议等。在收到乙方提交的服务成果文件后，应及时进行审核，并在约定的时间内给予书面反馈意见。如对服务成果有异议，应明确指出问题所在，以便乙方进行修改和完善。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供开展服务所需的基础资料和相关信息。按照本合同约定收取服务费用。在服务过程中，如因甲方提供的基础资料存在错误、遗漏或其他原因导致乙方无法正常开展工作或服务成果需要重大修改的，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。2.义务按照国家现行的建筑设计、施工等相关规范和标准，以及本合同约定的内容和要求，为甲方提供优质、专业的建筑技术服务。组建专业的服务团队，明确团队成员的职责分工，并确保团队成员具备相应的专业知识和技能，能够胜任本合同约定的各项服务任务。在服务过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决服务过程中出现的问题。对甲方提供的基础资料和相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。按照本合同约定的时间节点和质量要求，向甲方提交服务成果文件，并对服务成果的质量负责。如服务成果存在质量问题，乙方应负责无偿修改和完善，直至符合合同要求。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同约定的可调整情形除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成建筑设计方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成结构设计并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.项目主体工程施工至[具体节点]且乙方提供的施工技术指导服务满足甲方要求后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起，至项目竣工验收合格且乙方完成所有合同约定的服务内容并提交全部服务成果文件之日止。预计服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际服务进度为准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展服务所需的基础资料和相关信息，导致乙方无法正常开展工作或服务成果需要重大修改的，甲方应承担乙方因此增加的服务费用及其他损失，并相应延长服务期限。3.若甲方擅自对乙方提交的服务成果进行修改或变更，导致乙方的服务成果无法通过审核或不符合相关规范标准的，甲方应承担全部责任，并按照本合同约定支付服务费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间节点和质量要求提供服务成果文件，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的服务成果不符合国家现行的建筑设计、施工等相关规范和标准，或存在质量问题，乙方应负责无偿修改和完善，直至符合合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同约定的服务任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方提供的基础资料和相关信息，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为导致甲方承担法律责任的，乙方应承担全部法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与