工厂合租宿舍合同范本

PAGE工厂合租宿舍合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因在甲方工厂工作，需要租赁甲方提供的宿舍居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于[工厂具体地址]内的[宿舍具体栋数及房间号]。2.宿舍设施：该宿舍内配备有[列举主要设施，如单人床、桌椅、衣柜等]，同时提供水电供应。3.使用范围：乙方仅可将该宿舍用于自身居住，不得擅自改变用途或转租给他人。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清各项费用，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对宿舍及设施设备进行定期检查和维护，如发现乙方有损坏行为，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，有权根据工厂整体规划及实际需要，合理调整宿舍安排，但应提前通知乙方。2.义务保证宿舍及设施设备符合安全使用标准，提供必要的居住条件。负责宿舍区域的公共卫生清洁及水电设施的正常维护（除乙方故意损坏外）。尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方正常生活。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用宿舍及相关设施设备。对甲方提供的宿舍及服务质量有合理建议和监督权。2.义务按时足额支付租金及押金，按照本合同约定使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构及用途。妥善保管宿舍内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动，保持宿舍整洁卫生，维护公共秩序。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时交还宿舍及相关物品，并清理宿舍卫生。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方支付水电费。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。甲方应定期抄表并向乙方提供水电费明细，乙方应在收到明细后的[X]天内确认并支付费用。2.其他费用：如宿舍区域内产生的物业费、垃圾处理费等其他费用，由[双方协商确定承担方]承担。六、维修与保养1.甲方维修义务：甲方应负责宿舍主体结构、公共区域设施设备（如楼道照明、电梯等）的维修保养。对于乙方在正常使用过程中发现的宿舍设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用宿舍设施设备，如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应承担全部维修及赔偿费用。对于乙方正常使用过程中造成的一般性损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方进行维修，但乙方应予以配合。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供宿舍或宿舍设施设备存在严重质量问题，影响乙方正常居住的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照约定时间进行维修，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应支付拖欠租金及违约金。若乙方擅自改变宿舍用途、转租宿舍或损坏宿舍设施设备拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，收回宿舍，乙方应按照合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反宿舍管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权解除合同，收回宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应支付违约金人民币[X]元。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律