小区安装雨棚协议合同

PAGE小区安装雨棚协议合同甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方：[安装公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]鉴于甲方所在小区需要安装雨棚，乙方具备雨棚安装的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区安装雨棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）雨棚规格本次安装的雨棚为[材质名称]材质，颜色为[具体颜色]，雨棚整体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高度为[X]厘米。雨棚的结构设计应符合国家相关安全标准，具备足够的强度和稳定性，能够有效抵御风雨等自然天气的影响。（二）安装位置雨棚安装于小区内[具体楼号]栋楼的[楼层]层至[楼层]层的外墙面，具体安装位置以现场实际测量为准。安装位置应确保不影响小区整体美观，不妨碍居民正常生活，且符合小区物业管理规定。（三）功能要求雨棚应具备良好的防雨功能，能够有效阻挡雨水直接溅落到建筑物外墙面及下方区域，避免雨水对墙面和地面造成侵蚀。同时，雨棚应具备一定的遮阳功能，在夏季能够为建筑物外墙面及下方区域提供遮阳效果，降低室内温度，减少阳光直射对建筑物及内部设施的损害。（四）质量标准乙方所提供的雨棚及安装服务应符合国家现行的相关质量标准和规范要求，包括但不限于《建筑用雨篷》（JG/T5522018）等标准。雨棚的材质应具有良好的耐久性、耐腐蚀性和防火性能，安装工艺应精细、牢固，确保雨棚在使用过程中安全可靠，无质量问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和规范进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方限期整改，直至达到合同要求。对雨棚安装完成后的质量和使用效果进行验收，如验收不合格，有权要求乙方承担违约责任并进行整改或重新安装。2.义务向乙方提供雨棚安装所需的相关资料和信息，包括小区的规划图纸、建筑物外墙面的尺寸及结构等，协助乙方进行安装前的准备工作。负责协调小区内与雨棚安装相关的事宜，如与物业管理公司沟通协调，确保施工过程中不影响小区居民的正常生活秩序，为乙方施工提供必要的便利条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付安装费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助，确保施工顺利进行。在安装过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工延误或增加额外费用，有权要求甲方承担相应责任。按照合同约定收取安装费用。2.义务严格按照国家相关质量标准和规范以及本合同约定的规格、材质、颜色、尺寸等要求进行雨棚的制作和安装，确保雨棚质量符合要求。编制详细的施工方案，包括施工进度计划、安全保障措施等，提交给甲方审核。施工过程中严格按照施工方案进行操作，确保施工安全、有序进行。负责组织施工人员，配备必要的施工设备和工具，确保施工质量和进度。施工人员应具备相应的专业技能和资质，施工过程中遵守小区的各项规章制度，文明施工。在雨棚安装完成后，负责清理施工现场，保持施工现场整洁。对安装的雨棚提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，负责免费维修或更换。质保期自雨棚安装验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]年。三、安装费用及支付方式（一）安装费用本次小区雨棚安装工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）此费用为固定总价，包含雨棚的制作、安装、运输、税费等所有费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.雨棚制作完成并经甲方现场确认后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.雨棚安装完毕，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本工程开工日期为合同签订后且甲方预付款到账之日起[X]个工作日内，乙方应组织施工人员和设备进场施工。（二）竣工日期本工程竣工日期为开工日期起[X]个工作日内完成雨棚的制作和安装工作，并提交验收申请。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照合同约定的工期完成雨棚安装工作，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方或小区居民造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定新的工期。甲方应承担因工期延误给乙方造成的额外费用损失。五、验收（一）验收标准雨棚安装完成后，乙方应按照本合同约定的质量标准及国家相关质量标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准包括但不限于雨棚的材质、规格、尺寸、颜色、安装质量、防雨遮阳功能等方面，应符合本合同第一条约定的要求及国家相关标准。（二）验收程序1.乙方在自检合格后，向甲方提交验收申请报告，报告中应详细说明雨棚的制作、安装情况及自检结果，并附上相关质量证明文件和资料。2.甲方收到验收申请报告后，组织物业管理公司代表、小区居民代表（如有需要）等相关人员组成验收小组进行验收。验收小组应按照验收标准对雨棚进行实地检查和测试，填写验收记录。3.如验收合格，验收小组应签署验收合格文件；如验收不合格，验收小组应出具书面整改意见，乙方应按照整改意见限期进行整改，整改完成后重新提交验收申请，直至验收合格。六、质保服务（一）质保期乙方对安装的雨棚提供[X]年质保期，质保期自雨棚安装验收合格之日起计算。（二）质保内容在质保期内，乙方负责对雨棚进行免费维修、更换或保养，确保雨棚正常使用。如因乙方提供的雨棚质量问题或安装问题导致雨棚出现损坏、变形、漏水等情况，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修或更换。（三）质保期外服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供雨棚维修服务，甲方应按照乙方实际发生的维修费用支付维修款。维修费用的计算方式为：维修材料费用+维修人工费用（按照市场合理价格计算）。乙方应在维修完成后向甲方提供详细的维修费用清单及发票。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付安装费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反合同约定，未向乙方提供必要的协助或资料，导致乙方施工延误或增加额外费用，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、规格、材质、颜色、尺寸等要求进行雨棚的制作和安装，或雨棚安装质量不符合国家相关标准及本合同约定，乙方应负责免费整改或重新安装，直至达到合同要求。如因乙方原因导致整改或重新安装延误工期，乙方应按照本合同关于工期延误的约定承担违约责任。同时，乙方应承担因质量问题给甲方或小区居民造成的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的工期完成雨棚安装工作，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方或小区居民造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在质保期内未按照合同约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效与份数