房屋全包装修协议合同

PAGE房屋全包装修协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行全包装修，乙方具备提供房屋全包装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋全包装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋进行全面装修，包括但不限于以下项目：基础装修：拆除工程、水电改造、防水工程、墙面地面处理、天花板吊顶等。室内装饰：门窗安装、室内墙面装饰（如乳胶漆、壁纸、墙布等）、地面铺设（如木地板、瓷砖等）、定制衣柜、橱柜、鞋柜等家具。厨房装修：整体橱柜定制、厨房电器（炉灶、抽油烟机、消毒柜等）安装。卫生间装修：卫生间洁具（马桶、洗手盆、淋浴喷头等）安装、浴室柜定制、卫生间防水及墙面地面瓷砖铺贴。灯具及开关插座安装：根据装修设计方案，安装各类灯具及开关插座。其他：根据甲方需求及设计方案，完成其他相关装修项目。3.装修风格及标准双方约定装修风格为[具体装修风格]，装修标准应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准，同时满足甲方对房屋使用功能及美观的要求。乙方应提供详细的装修设计方案，经甲方书面确认后严格按照方案进行施工。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图等，确保乙方对装修房屋的情况有充分了解。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业报备等，并协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。对乙方提交的装修设计方案、施工计划等进行及时审核，并在合理期限内给予书面答复。如甲方对设计方案或施工计划有异议，应明确提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取装修费用。根据装修工程实际情况，在不违反本协议约定及装修标准的前提下，对装修方案和施工方法进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务具备合法有效的营业执照、装修资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件。在装修过程中，严格遵守国家及地方有关建筑装修的法律法规、规章及规范性文件的规定。按照本协议约定的装修范围、内容、风格及标准，精心组织施工，确保装修工程质量达到国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改落实。制定详细的装修工程进度计划，并提交给甲方。按照进度计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准及环保要求，并向甲方提供产品合格证明文件。在材料和设备进场前，通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。施工过程中注意安全防护，采取必要的安全措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在装修工程保修期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用本协议项下的装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程工期1.本装修工程工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[X]天。具体开工日期以乙方实际进场施工日期为准。2.乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担责任；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准以及本协议约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量。装修工程质量应符合以下要求：基础装修工程应牢固、无渗漏、平整光洁。室内装饰工程应色泽均匀、无裂缝、无空鼓。厨房、卫生间装修工程应防水良好、器具安装牢固、使用功能正常。其他装修项目应符合相应的质量标准。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，视为甲方认可该隐蔽工程质量。分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，并在验收记录上签字确认。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修方案或增加装修项目，导致乙方需额外增加费用或延长工期的，甲方应承担相应的费用及责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工，或使用不符合质量标准及环保要求的材料和设备，乙方应负责无偿返工整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在装修工程保修期内拒绝履行保修义务或拖延履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修整改，维修整改费用由乙方承担。乙方还应按照维修整改费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法