新房装修全包合同范本

PAGE新房装修全包合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其新房进行装修，乙方具备提供装修服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方新房装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋户型：[详细户型描述，如三室两厅一厨两卫等]3.建筑面积：[具体面积数值]平方米二、装修内容及要求1.装修全包范围乙方负责甲方新房的整体装修工程，包括但不限于以下内容：基础装修：拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。主材供应：瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具、厨房橱柜等主要装修材料的供应及安装。家具配置：客厅、卧室、餐厅等区域的家具定制及摆放，具体包括但不限于沙发、床、衣柜、餐桌椅等。软装配饰：窗帘、灯具、装饰品等软装部分的搭配及布置。2.装修风格及标准双方约定装修风格为[具体风格名称，如现代简约风格、欧式风格等]，乙方应按照以下装修标准进行施工：工程质量标准：符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，确保装修工程质量合格。环保标准：装修材料应符合国家环保标准，确保室内空气质量达标，不对甲方及居住人员的健康造成危害。工艺标准：乙方应按照行业通行的工艺标准进行施工，保证装修工程的美观性和耐久性。三、装修工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）2.支付方式预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方支付合同总价款的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总价款的[X%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），质保期为[质保期限，一般为一年]，质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的装修标准和工期进行施工。对乙方提供的装修设计方案、施工图纸、材料样品等有知情权，并有权提出修改意见。2.义务按照合同约定的时间和方式支付装修款项。向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，并协助乙方办理装修过程中需要的相关手续。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在装修过程中，如因甲方原因变更装修设计方案或增加装修项目，应及时通知乙方，并与乙方协商相应的费用调整及工期顺延事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修款项。根据装修工程的实际情况，在符合合同约定和相关规范的前提下，对装修方案和施工工艺进行合理调整。2.义务按照合同约定的装修内容、标准和工期组织施工，确保装修工程质量合格。提供装修工程所需的设计方案、施工图纸、材料样品等，并经甲方确认后实施。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家环保标准及合同约定，并向甲方提供产品质量合格证明文件。在施工过程中，遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。质保期内，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及给甲方造成的损失；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，合理收取维修成本费用。六、材料设备供应1.乙方负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格、型号等要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。2.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发现材料和设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.对于甲方指定品牌或供应商的材料和设备，乙方应按照甲方要求进行采购，但乙方不承担因该等材料和设备本身质量问题导致装修工程出现质量问题的责任，如因该等材料和设备质量问题给甲方造成损失的，由甲方自行承担或向材料和设备供应商主张赔偿。七、工程验收1.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新进行验收，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.分部分项工程验收装修工程的分部分项工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行后续工程施工；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新进行验收，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.竣工验收装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到竣工验收报告后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致装修工程变更设计方案或增加装修项目，未及时通知乙方并协商费用调整及工期顺延事宜，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自变更或解除合同，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准进行施工，导致装修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担；如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。若乙方采购的材料和设备不符合国家环保标准及合同约定，乙方应负责更换符合要求的材料和设备，并承担由此造成的工期延误和费用增加；如因该等材料和设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自变更或解除合同，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具