承包合同补充合同范本

PAGE承包合同补充合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[原承包合同签订日期]签订了《承包合同》（合同编号：[原合同编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就原承包合同未尽事宜达成如下补充合同：一、补充合同签订背景及目的1.原承包合同履行过程中，因[具体情况说明]，双方经协商一致，决定签订本补充合同，以完善合同条款，确保合同顺利履行，维护双方合法权益。2.本补充合同是对原承包合同的补充和细化，与原承包合同具有同等法律效力，如本补充合同与原承包合同不一致的，以本补充合同为准。二、标的物或服务具体描述1.承包标的物甲方将位于[详细地址]的[具体名称，如土地、房屋、商铺等]承包给乙方使用。该标的物的具体情况如下：土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，用途为[农业/商业/居住等]。房屋建筑面积为[X]平方米，共[X]层，结构为[砖混/框架等]，建成于[建造年份]。商铺位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，配套设施包括[列举相关设施，如水电、消防等]。标的物现状：[详细描述现状，如是否存在装修、设备等情况]。2.承包服务内容乙方承包甲方的[服务名称，如物业管理、酒店运营管理等]服务，服务范围包括但不限于：[具体服务事项1]，如对[标的物相关区域]进行日常保洁、绿化养护等。[具体服务事项2]，如负责[标的物相关设施]的维修、保养及更新，确保设施正常运行。[具体服务事项3]，如为[标的物使用人或相关人员]提供[服务相关的其他内容，如安保服务、客户接待等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对承包标的物的使用和服务履行情况，提出合理意见和建议。按照本补充合同约定，收取承包费用及其他相关费用。在乙方违反本补充合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务向乙方提供承包标的物的相关资料，包括但不限于产权证明、使用说明等，确保乙方对标的物有充分了解。协助乙方办理与承包标的物使用和服务相关的手续，如许可证办理、备案登记等，所需费用由[明确承担方]承担。保证承包标的物符合法律法规规定的使用条件，不存在权利瑕疵或质量问题，否则应承担相应责任。在乙方正常履行本补充合同的情况下，不得干涉乙方的正常经营和管理活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充合同约定，合理使用承包标的物，并享有相应的经营自主权和收益权。要求甲方按照约定提供协助和支持，以保障承包服务的顺利开展。在甲方违反本补充合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。2.义务按照本补充合同约定的用途和方式使用承包标的物，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。按照约定的标准和要求，提供优质、高效的承包服务，确保服务质量达到行业标准或双方约定的水平。定期向甲方报告承包标的物的使用情况和服务履行情况，接受甲方的监督检查。妥善保管承包标的物及相关设施设备，因乙方保管不善造成损失的，由乙方承担赔偿责任。依法依规经营，承担承包服务过程中的各项税费及其他费用。四、承包费用及支付方式（一）承包费用1.原承包合同约定的费用：根据原承包合同，乙方应向甲方支付承包费用为每年人民币[X]元。2.本补充合同增加的费用：因[具体原因]，乙方需额外向甲方支付费用，费用标准为[详细说明，如每月/每季度/每年支付人民币X元等]。3.承包费用总计：本补充合同生效后，乙方每年应向甲方支付的承包费用总计为人民币[X]元。（二）支付方式1.乙方应在每年的[具体日期1]前，向甲方支付当年承包费用的[X]%，即人民币[X]元。2.在每年的[具体日期2]前，支付剩余的承包费用，即人民币[X]元。3.乙方应通过银行转账的方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________账号：____________________户名：____________________（三）费用调整1.在本补充合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致承包费用需要调整的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。2.调整后的承包费用标准应根据实际情况合理确定，确保双方利益平衡。五、合同期限1.本补充合同作为原承包合同的补充，其有效期与原承包合同一致，即自[原承包合同起始日期]起至[原承包合同结束日期]止。2.合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本补充合同自动延续[延续期限，如1年等]；如一方不同意续签，应在合同期满前[X]个月书面通知对方，合同期满后不再延续。六、违约责任1.若甲方未按照本补充合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用承包标的物或开展承包服务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为履行合同投入的资金、设备购置费用、预期收益等。2.若乙方未按照本补充合同约定支付承包费用或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方支付已到期但未支付的承包费用及违约金，同时乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变承包标的物用途、损坏标的物或相关设施设备、进行违法违规活动等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成整改，如逾期未完成，甲方有权自行采取措施，所需费用由乙方承担。4.如一方违反保密义务，向第三方泄露本补充合同及相关业务信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算的，违约方应按照本补充合同承包费用总额的[X%]向对方赔偿。5.任何一方违反本补充合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本补充合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本补充合同具有同等法律效力。