房管所合同解除协议书

PAGE房管所合同解除协议书甲方：[房管所名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[当事人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[具体房屋地址或相关服务内容]的合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述原合同约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月人民币[X]元，乙方应按照约定用途合理使用该房屋。房屋建筑面积为[X]平方米，房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如空调[数量]台、冰箱[品牌及型号]、家具[具体家具名称及数量]等]等设施设备。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照原合同约定支付租金及相关费用，在乙方未按照约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益。2.甲方应按照原合同约定向乙方交付符合使用条件的房屋及相关设施设备。3.在合同履行期间，甲方应保证房屋不存在影响乙方正常使用的质量问题及产权纠纷等情况。4.自本协议生效之日起，甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方腾空房屋等。（二）乙方权利义务1.乙方有权在原合同约定的范围内使用房屋及相关设施设备。2.乙方应按照原合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在合同解除后，乙方应按照甲方要求的时间和方式腾空房屋，并将房屋及相关设施设备完好地交还甲方。三、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，主要原因如下：1.双方经友好沟通，均认为继续履行原合同已无法实现双方预期目的，故决定协商解除合同。2.因[具体原因，如城市规划调整、房屋产权变更等]客观情况发生变化，导致原合同无法继续履行。四、合同解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。即合同解除时间为[协议生效日期]。五、租金及费用结算1.乙方应在合同解除前结清截至[结算日期]的租金及其他费用，具体金额如下：租金：人民币[X]元（计算方式：每月租金[X]元×已租赁月数[X]）。水电费：人民币[X]元（根据实际抄表数计算）。物业费：人民币[X]元（按照原合同约定标准计算）。其他费用：人民币[X]元（如有）。总计：人民币[X]元。2.甲方应在收到乙方支付的上述款项后，向乙方出具收款凭证。六、房屋及设施设备交接1.乙方应在合同解除后[X]日内腾空房屋，并将房屋内的物品全部搬离。乙方应保证房屋内无任何遗留物品，否则甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。2.乙方应在腾空房屋后，按照甲方要求的时间和方式将房屋及相关设施设备交还甲方。甲方应在收到房屋及设施设备后进行验收，如发现房屋或设施设备有损坏的，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。3.双方在房屋及设施设备交接时，应共同签署交接清单，明确交接的房屋及设施设备的名称、数量、状态等信息。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理交接手续等义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋、交还房屋及设施设备或结清租金及费用等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，如自行收回房屋、处置乙方遗留物品等，由此产生的费用及损失均由乙方承担。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________