小区停车场收费协议书

PAGE小区停车场收费协议书甲方：[小区名称]小区业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[停车场管理公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有[小区名称]小区停车场的管理权利，乙方具备停车场专业管理服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就小区停车场收费事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车场位置：本协议所涉及的停车场位于[小区名称]小区内，具体涵盖[详细位置说明，如地下一层[具体区域]、地面[具体路段]等]。2.停车场设施：停车场配备有完善的停车设施，包括但不限于停车位划线、停车指示标识、照明设备、通风设备、消防设备等。3.服务内容：乙方负责停车场的日常运营管理，包括车辆进出引导、停车秩序维护、设施设备巡检与维护、安全防范等工作，确保停车场的正常运行和业主车辆的安全停放。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方停车场收费管理工作，提出合理的意见和建议。有权对乙方停车场服务质量进行检查和评估，如发现问题有权要求乙方限期整改。有权了解停车场收费情况，包括收费标准执行情况、收支明细等。2.义务协助乙方办理停车场收费相关的备案手续，提供必要的文件和资料。向小区业主宣传本停车场收费协议的相关内容，确保业主知晓收费标准和管理规定。协调解决乙方在停车场管理过程中与业主之间的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取停车场停车费用。根据停车场实际情况制定合理的车辆停放管理制度，但不得与本协议相抵触。对违反停车场管理规定的车辆有权采取相应的管理措施，如劝离、锁车等。2.义务严格按照本协议约定的收费标准和服务内容提供停车场管理服务。定期对停车场设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行，如因设施设备故障导致业主车辆受损，应承担相应的赔偿责任。加强停车场安全管理，配备必要的安保人员，保障业主车辆及人身安全。建立健全停车场收费管理制度，做到收费公开透明，定期向甲方提供收费报表。积极配合甲方及相关部门的检查、监督工作，接受业主的监督和投诉，并及时处理。三、收费标准及支付方式（一）收费标准1.临时停车收费小型汽车：[X]元/小时，不足1小时按1小时计算；连续停放超过24小时的，超出部分按上述标准减半收取。中型汽车：[X]元/小时，不足1小时按1小时计算；连续停放超过24小时的，超出部分按上述标准减半收取。大型汽车：[X]元/小时，不足1小时按1小时计算；连续停放超过24小时的，超出部分按上述标准减半收取。摩托车：[X]元/次。电动车：[X]元/次。2.包月停车收费小型汽车：[X]元/月。中型汽车：[X]元/月。大型汽车：[X]元/月。（二）支付方式1.业主可选择现金、微信、支付宝、刷卡等方式在停车场出口处缴纳停车费用。2.乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月停车场收费明细报表，甲方审核无误后，乙方开具正规发票，甲方在收到发票后的[X]个工作日内将上月停车费用支付至乙方指定账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或支付停车费用，应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常管理工作，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的收费标准收取费用或擅自提高收费标准，应退还多收的费用，并向业主支付相当于多收费用[X]倍的违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容提供服务，导致业主车辆受损或出现安全事故，应承担全部赔偿责任，并向甲方支付违约金[X]元。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提供收费报表或报表内容虚假，应向甲方支付违约金[X]元，并及时更正报表。4.若乙方违反本协议约定，擅自将停车场经营权转让给第三方，该转让行为无效，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并承担因此给甲方和业主造成的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）