电梯机房制度规范要求

PAGE电梯机房制度规范要求一、总则（一）目的为了确保电梯机房的安全运行，保障人员和设备的安全，特制定本制度规范要求。（二）适用范围本制度适用于公司/组织内所有电梯机房的管理与操作。（三）相关法律法规及行业标准引用1.《特种设备安全法》2.《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）3.《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001）二、机房环境要求（一）温度与湿度1.机房温度应保持在5℃40℃之间，相对湿度应保持在20%80%范围内。2.应安装温度和湿度监测设备，实时监控机房环境参数，并做好记录。（二）清洁与通风1.机房应保持清洁，无杂物、灰尘和油污。每周至少进行一次全面清洁，包括设备表面、地面、墙壁等。2.机房应具备良好的通风条件，通风口应保持畅通，确保空气流通。通风设备应定期检查维护，保证其正常运行。（三）照明1.机房应配备充足的照明设施，正常照明的照度应不低于200lx。2.应设置应急照明，应急照明的照度应不低于5lx，且应急照明持续时间应不少于30分钟。（四）防火与防水1.机房内应配备灭火器材，如灭火器、灭火砂等，并定期检查其有效性。2.机房内不得有漏水现象，如有水管等设施，应定期检查其密封性，防止漏水对设备造成损坏。三、设备管理要求（一）电梯主机1.定期检查主机的运行状况，包括声音、温度、振动等，如有异常应及时停机检查。2.主机的润滑油应定期更换，油位应保持正常。3.主机的制动装置应灵敏可靠，定期进行制动试验，确保制动性能良好。（二）控制柜1.控制柜应保持清洁，内部电气元件应无损坏、松动现象。2.定期检查控制柜内的电气线路，如有老化、破损等情况应及时更换。3.控制柜的接地应良好，接地电阻应符合要求。（三）限速器1.限速器应定期进行动作试验，确保其在规定速度下能正常动作。2.限速器的钢丝绳应无磨损、断丝等情况，如有异常应及时更换。（四）安全钳1.安全钳应定期进行检查，确保其机械动作灵活可靠。2.安全钳与导轨之间的间隙应符合要求，如有偏差应及时调整。（五）其他设备与装置1.机房内的其他设备与装置，如盘车手轮、松闸扳手等，应保持完好，能正常使用。2.对机房内的设备标识应清晰、准确，便于识别和操作。四、人员管理要求（一）机房操作人员资质1.机房操作人员应经过专业培训，取得特种设备作业人员证书，方可上岗操作。2.操作人员应熟悉电梯的基本原理、性能和操作规程，具备应急处理能力。（二）日常操作规范1.操作人员应严格按照操作规程进行操作，不得擅自更改操作程序。2.开机前应检查机房内设备的运行状况，确认无异常后方可开机。3.运行过程中应密切关注电梯的运行状态，如发现异常应及时停机并采取相应措施。4.停机后应切断电源，做好设备的清洁和维护工作。（三）应急处置培训与演练1.公司/组织应定期组织机房操作人员进行应急处置培训，包括电梯故障、火灾、地震等情况下的应急处理方法。2.每年应至少进行一次应急演练，检验和提高操作人员的应急处置能力。五、安全管理制度（一）安全检查制度1.建立定期安全检查制度，每周至少进行一次全面的安全检查，包括设备运行状况、机房环境等。2.安全检查应做好记录，对检查中发现的问题应及时整改，明确整改责任人、整改期限和整改措施。（二）安全隐患排查与整改1.对机房内存在的安全隐患应及时进行排查，建立安全隐患台账。2.针对安全隐患，应制定详细的整改方案，确保隐患得到及时有效的整改。整改完成后应进行复查，确保隐患消除。（三）安全事故应急预案1.制定电梯机房安全事故应急预案，明确事故报告流程、应急处置措施等。2.应急预案应定期进行修订和完善，确保其有效性和可操作性。六、维护保养要求（一）维护保养计划制定1.根据电梯的使用情况和相关标准要求，制定详细的维护保养计划。2.维护保养计划应包括维护保养项目、周期、责任人等内容。（二）维护保养实施1.维护保养单位应按照维护保养计划进行维护保养工作，确保维护保养质量。2.维护保养工作应做好记录，记录内容应包括维护保养时间、项目、结果等。（三）维护保养质量监督1.公司/组织应定期对维护保养单位的工作质量进行监督检查，发现问题应及时要求整改。2.对维护保养单位的工作质量进行评价，评价结果作为选择维护保养单位的重要依据。七、记录与档案管理（一）记录要求1.机房内的各项操作记录、检查记录、维护保养记录等应真实、准确、完整。2.记录应妥善保存，保存期限应符合相关法律法规和行业标准要求。（二）档案管理1.将电梯机房的相关资料，如设备档案、操作规程、应急预案等整理归档。2.档案应便于查阅和管理，确保资料的完整性和可追溯性。八、附则（一）解释权本制度由公司/