电梯机房制度规范

PAGE_电梯机房制度规范一、总则（一）目的为加强电梯机房的管理，确保电梯设备安全、稳定运行，保障人员和财产安全，特制定本制度规范。（二）适用范围本制度适用于公司/组织内所有电梯机房的管理与维护工作。（三）基本原则1.安全第一原则：始终将保障电梯运行安全放在首位，严格遵守相关法律法规和行业标准。2.预防为主原则：通过定期检查、维护保养等措施，预防电梯故障和事故的发生。3.责任明确原则：明确各岗位人员在电梯机房管理中的职责，确保各项工作落实到位。二、机房管理（一）机房环境要求1.机房应保持清洁、干燥，温度应控制在5℃40℃之间，相对湿度应保持在5%90%范围内。2.机房地面应平整、无杂物，不得堆放易燃、易爆和腐蚀性物品。3.机房门窗应完好，具备良好的密封性和防盗功能。（二）机房设备布局1.电梯控制柜、曳引机、限速器等主要设备应布局合理，便于操作、维护和检修。2.设备之间应保持适当的间距，确保通风良好，通道畅通无阻。（三）机房标识与警示1.机房内应设置明显的设备标识，标明设备名称、型号、编号等信息。2.在机房入口处和显眼位置张贴安全警示标志，如“机房重地，闲人免进”、“高压危险”等。三、人员管理（一）机房工作人员资质1.机房工作人员应具备相应的专业知识和技能，经过专业培训并取得相关资格证书。2.工作人员应熟悉电梯的工作原理、操作规程和安全注意事项。（二）人员出入管理1.机房应实行门禁管理，非机房工作人员未经许可不得进入。2.机房工作人员进入机房时应穿戴工作服、安全帽等防护用品。3.外来人员因工作需要进入机房时，必须由机房工作人员陪同，并进行登记。（三）人员职责分工1.机房主管全面负责电梯机房的管理工作，制定工作计划和目标。组织实施电梯的日常维护、保养和检修工作，确保设备正常运行。协调解决电梯运行中出现的问题，及时向上级汇报重大故障情况。负责机房工作人员的培训、考核和管理。2.电梯维修人员按照规定的时间和要求对电梯进行巡检，及时发现并处理设备故障。负责电梯的日常维护保养工作，包括清洁、润滑、紧固等。协助进行电梯的检修工作，配合专业技术人员完成故障排除。做好维修记录和设备档案管理工作。3.机房值班人员负责机房的日常值班工作，坚守岗位，不得擅自离岗。密切关注电梯运行状态，及时接收和处理电梯运行中的报警信息。做好机房的安全保卫工作，防止无关人员进入机房。协助维修人员进行紧急故障处理。四．设备操作与维护（一）电梯启动与运行1.电梯启动前，机房值班人员应检查电梯的电源、控制柜、曳引机等设备是否正常。2.确认设备正常后，按照操作规程启动电梯，观察电梯运行状态，如有异常应立即停机检查。3.在电梯运行过程中，机房值班人员应密切关注电梯的运行速度、平层精度等参数，发现问题及时处理。（二）设备维护保养1.电梯应按照规定的周期进行维护保养，维护保养工作应由具备相应资质的专业单位进行。2.维护保养单位应制定详细的维护保养计划，明确维护保养内容、时间和责任人。3.公司/组织应监督维护保养单位的工作质量，定期对维护保养记录进行检查。（三）设备检修与故障处理1.当电梯出现故障时，机房值班人员应立即采取措施，如停机、通知维修人员等。2.维修人员应迅速到达现场，对故障进行诊断和排除。在检修过程中，应严格遵守操作规程，确保安全。3.对于重大故障，维修人员应及时向上级汇报，并组织相关技术人员进行会诊，制定解决方案。4.故障排除后，应进行试运行，确认电梯正常运行后方可投入使用。同时，应做好故障记录和分析工作，总结经验教训，防止类似故障再次发生。五、安全管理（一）安全管理制度1.建立健全电梯机房安全管理制度，明确安全责任和安全操作规程。2.定期对机房工作人员进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。（二）安全检查与隐患排查1.定期对电梯机房进行安全检查，检查内容包括设备设施、电气安全、消防安全等。2.对检查中发现的安全隐患应及时进行整改，明确整改责任人、整改措施和整改期限。3.建立安全隐患排查治理台账，对安全隐患的排查、整改情况进行详细记录。（三）应急救援管理1.制定电梯机房应急救援预案，明确应急救援组织机构、职责分工和应急处置程序。2.定期组织应急演练，提高应急救援能力。3.配备必要的应急救援设备和物资，如灭火器、急救箱、对讲机等，并确保其处于良好状态。六、电气管理（一）电气设备管理1.电梯机房内的电气设备应符合相关标准和规范要求，定期进行检查和维护。2.电气设备的安装、维修应由专业电工进行，严禁非专业人员擅自操作。3.电气设备应接地良好，电线电缆应无破损、老化等现象。（二）电气安全操作1.机房工作人员在进行电气操作时，应严格遵守电气安全操作规程，穿戴绝缘防护用品。2.停电检修时，应在电源开关处悬挂“有人工作，禁止合闸”的警示标志，并进行验电、放电、接地等操作。3.严禁在电梯机房内私拉乱接电线，严禁使用不合格的电气设备。七、消防管理（一）消防设施配备1.电梯机房内应配备足够数量的灭火器材，如灭火器、灭火器具等，并定期进行检查和维护。2.消防设施应设置在明显、便于取用的位置，周围不得堆放杂物。（二）消防安全制度1.建立健全电梯机房消防安全制度，明确消防安全责任和消防安全操作规程。2.机房工作人员应熟悉消防器材的使用方法，掌握火灾应急处置技能。3.严禁在机房内吸烟和使用明火，严禁堆放易燃、易爆物品。（三）火灾应急处置1.一旦发生火灾，机房值班人员应立即拨打火警电话报警，并组织人员进行灭火和疏散。2.在火灾扑救过程中，应按照应急预案的要求，采取正确的灭火方法和措施，确保人员和设备安全。3.火灾扑灭后，应保护好现场，协助消防部门进行调查和处理。八、档案管理（一）档案内容1.电梯机房档案应包括电梯设备档案、维护保养记录、检修记录、安全检查记录、应急救援预案及演练记录等。2.设备档案应包含电梯的型号、规格、技术参数以及安装、调试、验收等资料。（二）档案管理要求1.档案应分类存放，便于查阅和管理。2.档案资料应及时更新，确保其真实性和完整性。3.档案管理人员应严格遵守档案管理制度，不得擅自销毁、涂