天面管理规范制度

PAGE天面管理规范制度一、总则（一）目的为加强公司天面管理，确保天面设施设备安全运行，保障人员生命财产安全，维护公司正常生产经营秩序，特制定本规范制度。（二）适用范围本制度适用于公司内所有建筑物的天面区域，包括但不限于楼顶平台、天台、屋面等。（三）基本原则1.安全第一原则：始终将人员安全和设施设备安全放在首位，确保天面作业和使用过程中无安全事故发生。2.规范管理原则：依据相关法律法规和行业标准，对天面进行规范化、标准化管理。3.责任明确原则：明确各部门及人员在天面管理中的职责，做到责任到人。二、管理职责（一）行政管理部门1.负责天面管理规范制度的制定、修订和监督执行。2.协调各部门之间在天面管理方面的工作，解决管理过程中出现的问题。3.定期组织对天面管理情况进行检查和评估，提出改进意见和建议。（二）安全管理部门1.负责天面安全设施设备的检查、维护和管理，确保其正常运行。2.对天面作业人员进行安全培训和教育，监督作业过程中的安全操作。3.制定天面安全应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。（三）使用部门1.负责本部门使用天面区域的日常管理，保持天面整洁、卫生。2.按照规定的程序和要求申请使用天面，不得擅自改变天面用途或违规使用。3.配合行政管理部门和安全管理部门做好天面管理相关工作，及时反馈存在的问题。（四）维护维修部门1.负责天面设施设备的维修和保养工作，确保设施设备完好。2.对天面出现损坏或故障的情况及时进行修复，保障天面正常使用功能。3.建立天面设施设备维修档案，记录维修情况和更换部件信息。三、天面设施设备管理（一）消防设施1.天面应按照规定配备足够数量且符合标准的消防器材，如灭火器、消火栓等。2.消防设施应定期进行检查、维护和保养，确保其性能良好，随时可投入使用。检查内容包括外观是否完好、压力是否正常、零部件是否齐全等。3.严禁任何单位和个人擅自挪用、损坏或拆除消防设施。如发现消防设施损坏，应立即报告安全管理部门并安排维修。（二）避雷设施1.建筑物天面应安装有效的避雷设施，包括避雷针、避雷带等。2.避雷设施应定期进行检测，确保其接地电阻等参数符合相关标准要求。检测工作应由具备资质的专业机构进行，检测周期应符合规定。3.如发现避雷设施存在问题或损坏，应及时通知专业维修人员进行修复，确保避雷功能正常。（三）通风设备1.天面通风设备应保持良好的运行状态，定期进行清洁和维护，清除设备内的灰尘、杂物等。2.检查通风设备的电机、风机等部件是否运转正常，有无异常噪音或振动。如有问题，应及时维修或更换部件。3.确保通风口畅通无阻，不得堆放杂物影响通风效果。（四）其他设施1.天面的排水系统应定期检查，确保排水畅通，无堵塞现象。如发现排水不畅，应及时清理排水管道。2.天面的防护栏杆等安全防护设施应牢固可靠，不得有松动、损坏等情况。如有损坏，应及时修复。3.对于天面上的其他设施设备，如太阳能热水器、空调外机等，应按照相关规定进行安装和管理，确保其安全稳定运行。四、天面使用管理（一）使用申请1.各部门因工作需要使用天面时，应提前向行政管理部门提交书面申请。申请内容包括使用目的、使用时间、使用范围、安全保障措施等。2.行政管理部门收到申请后，应进行审核。审核内容包括申请事项是否符合天面使用规定、是否存在安全隐患等。如审核通过，予以批准；如审核不通过，应及时通知申请部门并说明原因。（二）使用登记1.经批准使用天面的部门，应在行政管理部门进行使用登记。登记内容包括使用部门、使用时间、使用人员、使用设备等信息。2.使用部门应按照登记的内容进行天面使用，不得擅自更改使用时间、范围等。如需变更，应提前重新提交申请并经批准。（三）使用规范1.天面使用过程中，使用部门应严格遵守相关安全规定和操作规程，确保人员和设施设备安全。2.严禁在天面上进行明火作业，如需进行电气焊等动火作业，必须办理动火审批手续并采取相应的防火措施。3.不得在天面上堆放易燃易爆物品和其他杂物，保持天面整洁有序。4.使用完毕后，使用部门应及时清理天面，恢复天面原状。（四）临时占用1.原则上不允许临时占用天面。如因特殊情况确需临时占用，应提前向行政管理部门提出申请，经批准后方可占用。2.临时占用天面的期限不得超过规定时间，占用结束后应立即恢复天面原状。3.临时占用天面期间，占用部门应负责做好安全防护工作，确保不影响天面设施设备正常运行和其他部门正常使用。五、天面巡查与检查（一）巡查制度1.安全管理部门应制定天面巡查计划，安排专人定期对天面进行巡查。巡查周期应根据实际情况确定，但至少每周一次。2.巡查人员应认真填写巡查记录，记录巡查时间、巡查人员、巡查内容、发现问题及处理情况等信息。3.巡查内容包括天面设施设备的运行状况、安全防护设施的完好情况、天面环境卫生状况、有无违规使用等。（二）检查制度1.行政管理部门应定期组织对天面管理情况进行全面检查。检查周期每季度不少于一次。2.检查可采用现场查看、查阅资料、询问相关人员等方式进行。检查结束后，应形成检查报告，对发现的问题提出整改意见和要求。3.对于检查中发现的重大安全隐患或违规行为，应立即下达整改通知书，责令相关部门限期整改，并跟踪整改情况直至整改完成。六、安全培训与教育（一）培训对象1.所有涉及天面作业的人员，包括使用部门人员、维护维修人员、临时作业人员等。2.安全管理部门及行政管理部门相关人员。（二）培训内容1.天面管理规范制度，包括各项规定、操作规程、安全注意事项等。2.天面设施设备的性能、使用方法和维护保养知识。3.天面安全事故案例分析，提高人员安全意识和应急处理能力。4.消防安全知识，包括灭火器使用、火灾报警等。（三）培训方式1.定期组织集中培训，邀请专业人员进行授课。2.发放宣传资料，让员工自主学习天面管理相关知识。3.结合实际操作进行培训，如现场演示消防器材使用等。（四）培训记录1.每次培训应做好记录，记录培训时间、培训地点、培训内容、培训人员等信息。2.培训记录应妥善保存，作为员工培训档案的一部分，以备查阅。七、应急管理（一）应急预案制定1.安全管理部门应制定天面安全应急预案，明确应急组织机构、应急响应程序、应急处置措施等内容。2.应急预案应根据天面可能出现的安全事故类型，如火灾、雷击、人员坠落等，制定针对性的应对措施。3.应急预案应定期进行修订和完善，确保其科学性、实用性和可操作性不断提高。（二）应急演练1.定期组织天面安全应急演练，演练周期每年不少于一次。2.演练内容应包括火灾扑救、人员疏散、设备抢修等环节，检验应急预案的有效性和人员的应急反应能力。3.演练结束后，应对应急演练情况进行总结评估，针对演练中发现的问题及时对应急预案进行调整和改进。（三）应急处置1.天面发生安全事故或突发事件时，现场人员应立即采取应急措施，并及时报告安全管理部门和行政管理部门。2.安全管理部门和行政管理部门接到报告后，应立即启动应急预案，组织相关人员进行救援和处置。3.在应急处置过程中，应遵循“以人为本、快速反应、科学救援”的原则，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。八、奖惩制度（一）奖励1.对在天面管理工作中表现突出的部门和个人，给予表彰和奖励。表彰形式包括颁发荣誉证书、奖金等。2.表现突出的情况包括严格遵守天面管理规范制度、及时发现并消除安全隐患、提出合理化建议并被采纳等。（二）惩罚1.对违反天面管理规范制度的部门和个人，视情节轻重给予相应的处罚。