医院医疗综合楼第七层改造为病房项目招标文件

招标编号：*♦

**市**医院医疗综合楼**层改造为病房项目

招标文件

招标人：**市**医院（盖章）

招标代理机构：**工程造价咨询有限公司（盖章）

二。。八年八月

第一卷投标须知、合同通用条款、合同协议

条款、合同格式

第一章投标须知

前附表1................................................................................................................................3

一、总贝！I........................................................................................................................5

1、工程说明.........................................................5

2、.....................6

3、资质与合格条件的要求............................................6

4、投标费用.........................................................7

5、现场勘察.........................................................7

二、招标文件...........................................................7

6、招标文件的组成..................................................7

7、招标文件的澄清..................................................8

8、招标文件的修改..................................................8

三、工程量清单、工程预算造价和发包价、投标报价........................8

9、工程量清单、工程预算造价和发包价、投标报价.....................8

四、投标文件的编制...................................................11

10、投标文件的语言及度量衡单位。................................11

11、投标文件的组成................................................11

12、投标有效期.....................................................12

13、投标保证金.....................................................12

14、投标答疑.......................................................13

15、投标文件的份数和签署..........................................13

五、投标文件的递交...................................................13

16、投标文件的密封与标志..........................................13

17、投标截止期.....................................................14

18、投标文件的修改与撤回..........................................14

六、开标..............................................................14

19＞开标...........................................................14

20、开标会议程序...................................................15

七、评标..............................................................15

21、评标...........................................................15

22、评标过程保密.................................................16

23、投标文件的澄清................................................16

24、评标办法及标准................................................16

25、确定中标人.....................................................18

八、合同的授予........................................................19

27、合同授予标准...................................................19

28、中标通知书.....................................................19

29、合同协议书签署................................................19

30、履约保证金.....................................................19

31＞其他...........................................................20

第二章合同通用条款

第三章合同专用条款

第四章合同格式

第二卷投标文件

第五章投标文件格式

一、投标承诺文件.....................................................35

1、投标承诺书......................................................35

2、法定代表人资格证明书..........................................38

3、授权委托书......................................................39

4、项目经理部人员配备表...........................................40

5、主要施工机械设备表.............................................41

二、资格审查申请材料.................................................42

1、资格审查申请书.................................................44

2、申请单位一般情况表.............................................45

3、拟任木工程的建造师简历表.......................................46

4、建造师无在建及中标工程承诺书...................................47

5、其它资料........................................................48

第一章投标须知

前附表1

项号条款号内容

工程名称：木木市木木医院医疔综合楼木木层改造为病房项目

工程规模：约50万元

建设地点：**市**医院七层

承包方式：固定总价

质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准

11.1

工期要求：60日历天

招标范围：施工招标（具体内容根据工程量清单及图纸）

招标方式：公开招标

投标人资质等级：具备建设行政主管部门核发有效的装修装饰工程专业承包

三级及以上的企业资质。

29.2.1招标工程预算价：528435元

工程预算造价中可竞争项目下降幅度（K）：10%

39.2.2

发包价：481092元

49.3.5采用的合同价格方式：固定总价

52资金来源：自筹资金

612投标有效期：90日历天

73.2资格审查方法：资格后审

89.3工程报价方式：投标人无需编制投标报价预算书，仅需填报投标总价。

投标保证金：人民币壹万元整

投标保证金提交方式：投标人应在投标截止时间之前，从投标人所在地

企业基本存款账户开户银行的基本存款账户以电汇或银行转账的形式，将投

标保证金汇到招标文件中招标人指定的投标保证金账户并在汇款凭据上注

明标识“**市**医院医疗综合楼**层改造为病房项目”。

招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银

913行出具的加盖业务公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件

规定递交投标保证金的依据。投标人投标保证金转帐帐号应与开户许可证上

基本存款帐号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。

收款人：**工程造价咨询有限公司

帐号：

开户银行：中信银行****支行

10履约保证金：合同总价的10%

发放招标文件、工程预算造价、发包价等的时间：2008年且月且日至

2008年里月」且日，每天上午8：30时至11：30时，下午3：00时至5：

116

30时（公休日、节假日除外）

地点：**市建设工程交易管理中心**工程造价咨询有限公司代表处

投标人若有问题需要澄清解答，应于2008年2月19.H10:00前以不署

名、不盖章的书面资料形式邮寄或传真到**工程造价咨询有限公司，或者上

传到**市建设工程招标投标网（.**.org）**招标与采购网（.**.）

127招标代理单位将于2008年上月£日下午17:00前将书面澄清资料在

**市建设工程招标投标网（.**.org）**招标与采购网（.**.）和**市

建设工程交易管理中心公示栏公布，投标人可凭购买招标文件的收款凭证原

件向招标代理单位领取招标文件的书面澄清资料。

1315投标文件份数：正本1份、副本2份

递交投标文件的地点：**市建设工程交易管理中心

收件人：**工程造价咨询有限公司收标处

截止时间：2008年9月23日9:00时（北京时间）。招标人在截止时间

前30分钟开始接收。

1417

在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持建造师注册证

书原件（含临时执业资格证）和身份证原件到场核验登记，并提交购买招标

文件的收款凭证复印件（须提供原件核验），逾期送达的或不符合规定的投标

将被拒绝。

开标日期：2008年且月竺日9:00时（北京时间）

1519

地点：**市建设工程交易管理中心

1625评标办法：在合理造价区间随机抽取中标人办法

招标人：**市**医院

地址：

本招标项联系电话

目的招标联系人：

17

人及代理招标代理机构：**工程造价咨询有限公司

机构地址：**

联系人：

电话：

部门名称：**市建筑安装工程招标投标办公室

17监督部门地点：**省**市**

电话：

一、总则

1、工程说明

1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项。

L2本工程按照《中华人民共和国招标投标法》及建设行政主管部门有关规定，已向建设

行政主管部门备案，现通过公开招标择优选定施1:单位。

2、资金来源

资金来源：招标人的资金通过前列表第5项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合

同项下的合理支付。

3、资质与合格条件的要求

3.1投标人资质等级要求：

（1）在**省境内注册登记，具备独立法人资格，具备有效的企.业法人营业执照。

（2）具备建设行政主管部门核发的装修装饰工程专业承包三级及以上的施工企业的法人或

其他组织。

（3）具备有效的安全生产许可证。

（4）投标人拟担任本工程的项目经理应具备建设行政主管部门颁发的有效的二级及以上的

建造师资质（含临时执业证书），且须具备有效的《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证

书》（B证），并且无在建工程，且为本单位职工；其拟派的项目经理未取得建造师或临时建造

师执业资格证书参加投标的投标人，其资格审查不合格。

（5）投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有存在闽建法[2007]15号文件规定的违法违

规的从业限制的情形。

（6）投标人若为房屋建筑或市政公用工程施工总承包企业（若有装修装饰工程增项资质）

须根据榕建筑[2007]110号规定在榕登记备案，注册地在**市行政区以外的投标人，其拟派驻本

工程项目的项目经理应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择,

并提供证明复印件•：专业承包企业不作此要求。

（7）本工程的投标保证金人民币壹万元整，须于截标前从投标人基本账户汇至招标人指

定账户。投标人投标保证金转帐帐号应与开户许可证上基本存款帐号一致，否则视为未按规定

提交投标保证金，资格审查不合格。

（8）项目经理部人员配备（其中项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、

材料员、预算员各1名）

（9）投标人提供的企业资质证书、安全生产许可证、执业注册证、岗位证等证书上的单位

名称应与投标单位名称一致，名称不一致，应办理变更手续；

3.2投标人的资格审查方式：资格后审。

3.3合格条件：详见24.4条款。

4、投标费用

投标人应承担其投标文件编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招

标人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。

5、现场勘察

5.1招标人不组织投标人对工程现场及周围环境进行勘察，投标人需要了解现场情况的可

于2008年9月16口10时准时到现场踏勘。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

5.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资

料。投标人对施工场地应有充分了解，并承担相应风险。招标人对投标人由此而做出的推论、

理解和结论概不负责。

5.3现场勘察过程中，投标人发生的人身伤亡、财物和其他损失，不论何原因造成，均由

投标人自行承担，招标人和招标代理机构概不负责。

二、招标文件

6、招标文件的组成

6.1招标文件除了以下内容外，招标单位在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效补

充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。招标文件包括下列内容：

第一卷投标须知、合同通用条款、合同格式

第一章投标须知

第二章合同通用条款

第三章合同专用条款

第四章合同格式

第二卷投标文件

第五章投标文件格式

第三卷技术规范

第六章技术规范（略）

第四卷工程量清单（另附）

第五卷工程预算价（另附）

第六卷施工图纸（另附）

6.2投标人收到招标文件、招标工程预算价、发包价应仔细检查所有内容。如有残缺、

字迹模糊不清应在领到资料后3日内向招标代理公司提出。否则由此引起的投标损失自负。

6.3投标人应认真审阅招标文件中所有的内容。如果投标人编制的投标文件，不能符合

招标文件的要求，责任由投桁人自负。实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒

绝。

7、招标文件的澄清

本工程不组织集中质疑，投标人在踏勘现场和查阅招标文件后，若有问题需要澄清，应于

前附表第12项所述的时间，以不署名不盖章的书面资料形式邮寄或传真到**工程造价咨询有

限公司或在**市建设工程招标投标网(w.**.org)及**招标与采购网(.**.gov.cn)上该招标

项目的质疑栏中发表。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人

的要求对招标文件作出澄清，招标代理机构将在投标截止日期3日前在**市建设工程招标投标

网(.**.org)及**招标与采购网(.**.gov.cn)上该招标项目的质疑栏中公布，投标人可凭

购买招标文件的收款凭证原件向招标代理单位领取招标文件的书面澄清资料。投标人应自行留

意招标人发出的澄清、解答的信息，并及时向招标代理机构领取相应的文本文件，如未及时领

取后果自负。答疑纪要作为招标文件组成部分，对投标人起约束作用。

8、招标文件的修改

8.1招标文件发出后，在投标截止日期3天前的任何时候，招标代理公司可以以修改或

补充通知的方式修改或补充招标文件。当招标文件、修改补充通知、答疑纪要在同一内容的表

述上不一致时，以最后公布的通知(或纪要)或修改文件为准。

8.2为使投标人在编制投标文件时把补充通知书的内容考虑进去，招标代理公司可以酌

情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改补充通知中明确。

8.3上述的纪要或答复、补充通知书作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

三、工程量清单、工程预算造价和发包价、投标报价

9、工程量清单、工程预算造价和发包价、投标报价

9.1、工程量清单编制依据及说明

9.1.1工程量清单依据中华人民共和国国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价

规范》规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则，根据设计施工图纸、招

标文件和补充通知等资料进行编制，向投标人提供统一的工程项目、计量单位、工程量作为投

标报价的共同基础。(工程量清单另附)。

9.1.2本工程采用固定总价合同方式，工程量按实决算。

9.2、工程预算造价及其组成、发包价及其组成和计算方法

9.2.1工程预算造价及其组成

9.2.1.1、本工程预算造价为：人民币528435元（大写：伍拾贰万捌仟肆佰叁拾伍元）

9.2.1.2、工程预算造价组成：由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税

金组成。

9.2.1.3、招标工程预算编制依据：

招标文件、工程量清单、图纸和技术规范、招标文件澄清及解答、补充通知及施工现场情

况。

9.2.1.4、预算价执行的定额标准：

⑴《**省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101—2005）、《**省建筑装饰装修工程消耗量定额》

（FJYD-201—2005）、《**省市政工程消耗量定额》（FJYD—401〜407—2005）、《全国统一安装

工程预算定额**省单位估价汇总表（2002版）》以及267项定额消耗量调整表（闽建筑［20（）4］12

号）、《全国统一建筑安装工程工期定额》和《**省建筑工程工期定额管理规定》、闽建筑［2007］11

号文、闽建筑［2007］12号文。

⑵《**省建设工程综合单价计价办法》（闽建法［2004］3号）。

⑶《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003））、《**省建设工程工程量清单计价

宣贯材料》、《**省建设工程工程量清单计价指引》（土建2005版、安装2004版）。

⑷《**省建筑安装工程费用定额》（2003版）及**省建设厅关于调整《**省建筑安装工程

费用定额》（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知（闽建筑［2007］4号文），利润

率及建筑工程企业管理费率按闽建筑［2005］15号文及闽建筑［2005J25号文的规定调整。

⑸人工单价按闽建筑［20（）7］15号文的规定调整

⑹材料单价参考**市2008年05月材料信息价格、建筑材料市场价格;机械单价执行2008**

省第一季度机械台班。

⑺、其它

1、规费中劳动保险费暂按甲类计入招标工程预算价，税金按3.445%计算。

2、本工程的风险包干按0%计入招标工程预算价。

3、本工程不计取预留金。

4.招标项目税金税率：3.445%

5.工程排污费取费标准：无

9.2.1.5、主要材料参考品牌：

详见工程量清单

9.2.2发包价及其组成和计算方法

本工程发包价按预算造价中可竞争项目造价下降一定幅度（设定为K）加上不可竞

争项目造价之和计算。计算公式为：发包价=可竞争项目造价x（1-K）+不可竞争项目造价。

K值根据招标工程预算造价构成并结合专业特点、工程类别、施工难易程度、企业合理利润、

市场风险等因素确定，本工程K值为11映。

发包价及其组成：

本工程的发包价为：¥48本92元（大写：肆拾捌万壹仟零玖拾贰元）

（一）不可竞争项目按有关规定计算，不参与竞价。不可竞争项目包括：

1、措施项目清单中的安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费、优质工程

增加费；

2、其他项目清单中的预留金、材料购置费、总承包服务费；

3、规费；

4、税金。

（二）可竞争项目是指不可竞争项目之外的分部分项工程项目、措施项目、零星工作项

目。招标文件公布的发包价的可竞争项目综合单价=预算造价的相应项目综合单价X（l-K）o

9.2.2.3发包价的组成及计算方法

招标项目名称**市**医院医疗综合楼**层改造为病房项目

招标人确定的K值10%

预算造价（元）：528435元

可竞争项目造价（元）：473426元

安全施工费、文明施工费、临时设

施费、环境保护费（含相应的规费、13359元

税金）

不可竞争项目造价（元）发包价中可竞争项目相应规费24475元

发包价中可竞争项目相应税金17175元

合计55009元

发包价（元）

发包价=可竞争项目造价X（1-K）+不可竞争项目造价。481092元

备注：上列表格数值为四舍五入不保留小数点的整数值。

9.3、投标报价

9.3.1本工程的投标报价采用本须知投标须知前列表第8项所规定的方式。

9.3.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和.投标人按照招标人提

供的招标文件和答疑纪要及补充通知、施工图纸、工程量清单、工程预算造价、发包价等资料,

依据现行计价规定，结合工程具体情况、市场变化和企业自身潜力，自行考虑，并按招标文件

规定承诺发包价。

9.3.4本招标项目只允许有一个且不得修改的报价，任何有选择的报价将不予接受。

9.3.5本招标工程的施工地点为本须知前列表第1项所述。本工程采用固定总价合同方式。

投标人的报价在合同实施期间不因市场价格变化和政策性价格的调整而变动。除非合同中另有

规定，投标人的报价中均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、机

械进出场费、风险费、政策性文件规定费用、人工费、材料费、机械使用费等所有费用。

9.3.6投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及

任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将

不被批准。

9.3.7、投标和支付使用的货币

本工程的投标应以人民币报价，合同实施时亦以人民币支付。

9.3.8、发包价中劳保费用统一暂按甲类计算。签订工程施工合同时按**省统一的劳动保

险费核定卡所核定中标人的取费类别计取劳保费用。无核定卡的不予计取。

四、投标文件的编制

10、投标文件的语言及度量衡单位。

10.1投标文件及投标人与招标代理机构之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使

用中文。

10.2除技术规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定

计量单位。

11、投标文件的组成

投标文件应完全按照招标文件的各项要求编制，包括投标承诺文件、资格审查申请材料

组成；

11.1、投标承诺文件包括下列内容：

（1）、投标文件封面；

（2）、投标承诺书；

（3）、法定代表人资格证明书；

（4）、授权委托书（若有）；

（5）、项目经理部人员配备表

（6）、主要施工机械设备表

11.2资格审查申请资料

资格审查申请材料包拈资格审查申请书及附件。

12、投标有效期

12.1本工程投标有效期为也天，在此期限内，所有投标文件均保持有效。

12.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标代理机构可以书面形式向投标

人提出延长投标有效期的要求，投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不

被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文性，但需要相应地延长

投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第13条关于投标保证金的退还与没收的

规定仍然适用。

13、投标保证金

13.1投标人应按有关规定提交本须知前附表第9项规定数额的投标保证金，此投标保证

金是投标文件的一个组成部分。

13.2应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转

账的形式，汇到招标文件中招标人指定的投标保证金账户。

13.3投标保证金的提交方式

13.3.1投标人应在投标截止时间之前，从投标人所在地企业基本存款账户开户银行的基

本存款账户以电汇或银行转账的形式，将投标保证金汇到招标文件中招标人指定的投标保证金

账户并在汇款凭据上注明标识“**市**医院医疗综合楼**层改造为病房项目”。

13.3.2招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到账情况，并以银行出具的

加盖业务公章的投标保证金到账证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。

13.3.3评标委员会应依据投标保证金到账证明作为评审投标人是否按招标文件规定提交

投标保证金的依据。

13.3.4投标人投标保证金转账账号应与开户许可证上基本存款账号一致，否则视为未按

规定提交投标保证金，资格由查不合格。（投标人应在投标文件资格审查申请书中附投标保证

金汇入指定帐户的有关银行汇款单据复印件及本企业经人民银行批准的基本存款帐户开户许

可证复印件。）

13.4对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件要求。

13.5对未被定为中标候选人的投标人的投标保证金，在招标人发放中标通知书后5日内

退还至投标人开户行基本帐户八

13.6对被定为中标候选人的投标保证金在中标人与招标人（业主）签订施工合同后5日

内退还至投标人开户行基本帐户。因违反规定，投标保证金不予退还的除外。

13.7被确定为中标的投标人的投标保证金，在中标人与招标人签订合同后5日内退还至

投标人开户行基本帐户。

13.8如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：

13.8.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

13.8.2中标人未能在投标须知规定期限内签订合同或提供履约担保；

14、投标答疑

14.1招标人不集中进行投标答疑。

15、投标文件的份数和签署

15.1投标人按本规定「容，将投标文件中的投标承诺文件和资格审查申请文件一起装订

成一册，编制一份“正本”和两份“副本”，并明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如

有不一致之处，以正本为准。

15.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写。

15.3投标文件应按照招标文件规定的格式签字、盖章。由委托代理人签字或盖章的，在

投标文件中必须同时提交投标文件授权委托书，投标文件授权委托书格式、盖章及内容均应符

合要求，否则投标文件授权委托书无效。

15.4全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，除非这些修改是根据招标代理机构的指

示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。但修改处应由投标人加盖投标人的校对章或

由投标文件签字人签字或盖章，若无签字或盖章，此处更改视为无效。

15.5投标文件中提供复印件的，应提供原件备查，评标委员会认为必要核验原件时，投

标人应在接到通知后30分钟内提供相关资料原件，否则该复印件无效。

15.6本招标文件中的“签章”指的是签字并盖章

五、投标文件的递交

16、投标文件的密封与标志

16.1投标人应将装订成册后的“投标承诺文件与资格审查申请文件”的一份“正本”密

封在一个内层包封，两份“副本”密封在另一个内层包封，并在内层包封上分别清楚标明“正

本”或“副本”，然后将包封好的“正本”和“副本”一起包封一个大外包封袋中。投标文件

的内层和外层包封袋的密封处应盖有投标单位法定代表人印章并加盖法人单位公章，还应写明

工程名称、招标编号、招标代理机构和投标人的名称。外层包封上还应注明“开标时间以前不

得开封”；并写明投标人的地址和邮政编码。

16.2投标文件未按以上要求密封的，招标人不予受理。

16.3如果投标文件没有按上述规定密封与标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开

封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

17、投标截止期

17.1投标人应由拟派驻本工程的项目经理按前附表1所规定的日期和时间之前将投标

文件递交给招标代理单位签收。在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持建造

师注册证书原件（含临时执业资格证）和身份证原件到场核验登记，并提交购买招标文件的收

款凭证复印件（须提供原件核验），逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

17.2招标代理机构可以按投标须知第8条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标

文件截止日期。在上述情况卜，招标人、招标代理机构与投标人以前在投标截止期方面的全部

权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

17.3招标代理机构在本条规定的投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给原投标

人。

17.4投标截止期时，提交投标文件的投标人少于三家的，招标人将依法重新招标。

18、投标文件的修改与撤回

18.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间以前，可以书面形式向招标

代理机构递交补充修改或撤回其投标文件的通知，在投标截止时间以后，投标人不能修改或撤

回其投标文件。

18.2投标人对投标文件的补充、修改或撤回通知，应按本须知第16条有关规定编制、

密封、标志和递交；在包封上标明“修改”或“撤回”字样，补充、修改、撤回的书面文件必

须由原投标文件的法定代表人签字并加盖公章后，方可生效。补充、修改、撤回投标文件的书

面文件将作为投标人的投标文件附件一起开启。

六、开标

19、开标

19.1招标人按照招标文件规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表

参加开标会议，开标会议由招标代理机构主持进行。

19.2投标人的法定代表人或其委托的代理人应当参加开标及抽签程序，并现场核验身份,

投标人的法定代表人或委托代理人须提交身份证原件和法定代表人资格证明书或授权委托书

原件。投标人未按规定的时间和地点，未提供上述资料参加开标及抽签程序的，视为自行放弃

抽取中标候选人资格。

19.3在开标会议过程中，出席会议的人员应遵守会场纪律未经同意不得中途退场，保持

会场安静，不得大声喧哗，不得使用手机、小灵通等。

20、开标会议程序

20.1开标程序：

20.1.1开标由招标人或招标代理机构主持；主持人宣布开标会议开始；

20.1.2介绍参加开标会议的单位和工作人员的名单；

20.1.3检查参加开标会的代表的授权委托书及身份证等；

20.1.4投标人代表对已递交的投标文件密封进行确认：

20.1.5首先打开标有“撤回”字样的包封并宣读其内容，该投标人的投标文件将不予启封。

随后按投标文件递交的正顺序开启投标文件，并当众宣读投标文件的内容（投标报价、工期、

质量等），各投标人对唱标内容在《开唱标记录表》上签字确认。投标人不予签字的视为同意

开标记录结果。

20.1.6招标代理机构按照递交投标文件的顺序对各投标人的法定代表人或其授权委托

人的身份进行核验，并由每个投标人的法定代表人或其授权委托人公开从密封箱中随机抽取号

码球、登记代表该投标人的号码，并当众公布每个号码所对应的投标人；抽完号码后，投标人

代表不愿参加随机抽取中标候选人的，可以离场；

20.1.7评标委员会对投标人资格及承诺文件的有效性进行评审，评定进入公开随机抽取

中标人的投标人名单，并由招标人当场公布；

20.1.8招标人公开随机抽取其中三个号码，第一个号码对应的投标人为第三中标候选人，

第二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人为第一中标候选人。抽

取结果由评标委员会成员、招标人、招标代理机构、在场投标人代表等人员签字确认。

七、评标

21、评标

21.1开标会议结束后，随即召开评标会议，评标会议采取保密的方式进行，评标工作由

招标人依法组建的评标委员会负责评标。

21.2评标专家应当由招标人从建设行政主管部门设立的评标专家库中采取随机抽取的方

式确定的，与投标人有利害关系的专家不能担任评委。评标委员会的名单在中标结果确定前应

当保密。

22、评标过程保密

22.1公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查，澄清、评价和

比较的有关资料以及有关授予合同的信息，都不得向投标人或与该工程无关的其他人泄露。

23、投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标

文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进

行，但是澄清或者说明不得超过投标文件的范围和改变投标文件的实质内容。

24、评标办法及标准

24.1、评标办法：本工程的评标办法采用在合理造价区间随机抽取中标人办法。

24.2、评标原则：评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则，任何单位和个人不得

非法干预或者影响评标过程和结果。

24.3、评标过程：评标活动主要由“资格审查”、“符合性鉴定评审”、“随机抽取中标候

选人”三部份组成，评标委员会先对各投标人的投标资珞进行审查，只有经资格审查合格的投

标人才能进入下一阶段评审，再对通过资格审查的投标文件进行符合性鉴定评审，最后对符合

招标文件要求的投标人进行随机抽取确定中标候选人。

24.4、资格审查：本招标工程采用资格后审，评标委员会在评标时首先依据合格条件对

投标人进行资格审查，如投标人未达到招标文件规定的合格条件，其投标将被拒绝，不进行下

一阶段评审，所有资格审查合格的投标人均可进入本工程的下一阶段评审。

㈠、资格审查合格条件：

（1）在**省境内注册登记，具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

（2）具备建设行政主管部门核发的装修装饰工程专业承包三级及以上的施工企业的法人或

其他组织。

（3）具备有效的安全生产许可证。

（4）投标人拟担任本工程的项目经理应具备建设行政主管部门颁发的有效的二级及以上的

建造师资质（含临时执业证书），且须具备有效的《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证

书》（B证），并且无在建工程，且为本单位职工；其拟派的项目经理未取得建造师或临时建造

师执业资格证书参加投标的投标人，其资格审查不合格。

（5）投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有■存在闽建法[2007]15号文件规定的违法违

规的从业限制的情形。

（6）投标人若为房屋建筑或市政公用工程施工总承包企业（若有装修装饰工程增项资质）

须根据榕建筑[2007]110号规定在榕登记备案，注册地在**市行政区以外的投标人，其拟派驻本

工程项目的项目经理应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择，

并提供证明复印件；专业承包企业不作此要求。

（7）本工程的投标保证金人民币壹万元整，须于截标前从投标人基本账户汇至招标人指定

账户。投标人投标保证金转帐帐号应与开户许可证上基本存款帐号一致，否则视为未按规定提

交投标保证金，资格审查不合格。

（8）项目经理部人员配备（其中项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、

材料员、预算员各1名）

（9）投标人提供的企业资质证书、安全生产许可证、执业注册证、岗位证等证书上的单

位名称应与投标单位名称一致，名称不一致，应办理变更手续；

㈡、为保证投标人能满足资格审查合格条件，投标人应在投标文件中附有下列证书、资料

复印件:

⑴、工商营业执照副本复印件（含有效年检记录）；

（2）、建筑业企业资质证书副本复印件（含有效相关记录）；

（3）、拟派项目经理的建造师注册证书（含有效相关记录）、安全生产考核B证合格证书复印

件；

（4）、投标保证金的银行转帐回单或电汇回单的复印件、基本存款帐户开户许可证以及购买

招标文件凭证的复印件。

（5）、若为房屋建筑或市政公用工程施工总承包企业（若有装修装饰工程增项资质），未在

**市行政区域内注册的投标人还应提供按榕建筑[2007]110号文规定办理的《在榕施工企业登

记备案手册》复印件。

注：投标文件中提供的复印件资料均应加盖单位公章，且应自携原件备查，评标委员会认为必

要核验原件时，投标人应在接到通知后30分钟内提供相关资料原件，否则该复印件无效。

24.5、投标文件的符合性评审

24.5.1在随机抽取确定中标候选人之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质

上响应招标文件要求。

24.5.2实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范

相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、工期、质量标准及运

用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标人的权力及投标人的责任造成实质性限制；而且

纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公E的影响。

24.5.3如果实质上不响应招标文件要求的投标文件，将被拒绝，并且不允许通过修正或撤

消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性投标。

有下列情况之一者，投标文件将视为无效，并作废标处理：

⑴、投标文件未按照招标文件要求签字、盖章的；

（2）、代理人没有法定代表人出具的授权委托书的；

（3）、投标文件的实质性内容填写不完整、字迹模糊不清、难以辨认或删改处未加盖投

标文件签署人印章或其书面确认的校对章的（此处的实质性内容是投标承诺书关键性内容）：

（4）、投标人递交两份或者多份内容不同的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标

项目有两个或者多个报价，且未声明哪一个为最终报价的，但按照招标文件规定提交备选投标

方案的除外；

（5）、投标人名称或者组织结构与资格审查时不一致且未提供有效证明的；

（6）、未按照招标文件要求提交投标保证金的；

（7）、反映投标文件个性特征的内容出现明显雷同；

⑻、投标承诺书中的报价、工期天数和工程质量标准与招标文件规定的发包价、工期要求、

质量标准要求不符的；

⑼、隐瞒真实情况，弄虚作假的;

[10]、投标人拒不按照评标委员会的要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的；

[11、附有招标人无法接受的条件；

24.6、随机抽取中标候选人

只有通过上述资格申查和投标承诺文件评中合格的投标人才进入到参加随机抽取中标候

选人的投标人名单。抽取的办法及步骤如下：

第一步：评标委员会评定进入公开随机抽取中标侯选人的投标人名单并报交易中心备案

后，招标人根据进入公开随机抽取中标候选人的投标人名单按顺序逐个取出投标人的对应号码

球当众公布并投入吹球机；

第二步：招标人启动吹球机，公开随机抽取其中三个号码，吹出的第一个号码对应的投标

人为第三中标候选人，第二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人

为第一中标候选人；

第三步：抽取结果由评标委员会成员、招标人、招标代理机构、在场的投标人代表等人员

签字确认；

第四步：评标委员会编写评标报告。评标报告由评委会全体成员签字，评委会成员不得拒

绝签字，如评委会个别成员对评标结果持有异议的，可以书面方式阐述其不同意见和理由。

25、确定中标人

25.1招标人将根据评标委员会提交的评标报告中的中标候选人依法确定中标人。招标人

应当依法确定排名第一的中标候选人为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标或因不可抗

力提出不能履行合同时，招标人可以依序确定其它中标候选人为中标人。

八、合同的授予

27、合同授予标准

27.1招标人将本工程的施工合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求且根据本

工程评标定标办法确定的中标人。

28、中标通知书

28.1招标人应当在收到评标报告后十五日内，根据评标委员会提出的书面评标报告和

推荐的中标候选人，确定中标人，并向中标人发出中标通知书，同时将中标结果以书面形式通

知所有未中标的投标人。

28.2招标人应当自确定中标人之日起三日内，将中标结果公示在**招标与采购网

(.**.gov.点)和**市建设工程招标投标网(.**.org)公示，公示期十天。

28.3中标通知书作为合同的组成部分，对招标人即中标人具有法律效力。中标通知书发

出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。

29、合同协议书签署

29.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起3日内，应根据中华人民共和国《合

同法》和《建设工程施工合同管理办法》的规定，按照招标文件、投标承诺、招标文件公布的

发包价、中标人的劳保取费类别等与招标人签订工程施工合同；并协同招标人向有关部门办理

合同审查、鉴证以及向建设行政主管部门申领《施工许可证》。

29.2中标人如不按本投标须知第30.1条款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充

分的理由废除授权，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应

当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

30、履约保证金

30.1在签订合同前\中标人应在中标通知书发出后的2天内向招标人提交中标价皿的

履约保证金。中标人向招标人提供履约担保的方式为：中国注册的银行出具的银行保函或现金,

履约担保有效期至工程完成达到竣工验收合格标准后28天，其中履约担保方式为现金的，该

履约保证金应以银行转帐或电汇的方式汇入招标人指定的银行：

收款人：_____________________________

帐号：_____________________________

开户银行：

招标人在中标人提交履约保证金的同时提交等额工程款支付的财政担保，有效期与履约

保证金相同。

30.2中标人不能按照前款规定提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退

还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

31、其他

31.1中标人非因不可抗力原因放弃中标、未按照招标文件要求在规定期限内提交履约保

证金的，导致招标人从其他中标候选人中重新确定中标人的，应当向招标人赔偿中标差价等损

失；导致招标人重新招标的，应当向招标人赔偿本次招标和重新招标所发生的费用等损失。

第二章合同通用条款

“合同通用条款”采用国家工商行政管理局和建设部颁发的现行的《建设工程施工合同》

(示范文本)(GF1999-0201)执行。

第三章合同专用条款

说明：合同专用条款参照国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程合同》

(GFT999-0201)的合同专用条款内容，结合本工程实际情况制订，是产合同通用条款细目的

补充和修改，二者若有矛盾，以专用条款为准。

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：按照通用条款。

3.语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，还使用无"语言文字

3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建

设工程承发包价格管理办法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国安全生产法》

及现行有关国家和本省建筑法规、规章。

3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：执行国家和本省颁布的所有现行规范和标准，若上述标准和规范

做出修改时，则以修订后的新标准利规范为准，有出入的则以严格的为准。

发包人提供标准、规范的时间：无

国内没有相应标准、规范时的约定：无

4.图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后3天内，提供3套施工图。

发包人对图纸的保密要求：不得向施工无关的第三者提供。

二、双方一般权利和义务

5.工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名：［待定］职务:总监理工程师

发包人委托的职权：监理单位除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目，

进行监理工程质量、施工进度、施工安全和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工合

同及投标文件确认的技术、管理.、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进

行监督。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、

规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理单位和发包人代表的书面许可。发包人

在工程开工前将监理工程师的职责利权限以用面的形式通知承包人。

需要取得发包人批准才能行使的职权：以发包人书面通知为准。

5.3发包人派驻的代表

姓名：［待定］职务：［待定］

职权：_______________［待定］_______________________

7.项目经理和技术管理骨干

项目经理：姓名：［待定］职务：［待定］

项目技术负责人：_［待定］_职务：［待定］

施工员：姓名：—［待定］_职称：［待定］

预算员：姓名：—［待定］_职称：［待定］

质量员：姓名：［待定］_职称：［待定］

安全员：姓名：［待定］职称::［待定］

材料员：姓名：［待定］职称:［待定］

承包人若需更换项目经理和其他技术管理骨干，须事先得到发包人批准，接替人员水平、

能力不得低于被替换人，井按《招标文件》规定的标准向发包人支付赔偿金。

9.承包人工作

9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

在施工图纸会审后的3天内，向监理工程师提交2份其格式和内容符合监理工程师合理规

定的工程进度计划，每月的25日上报当月完成的工程量和下月工程进度计划。

（3）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：

在实施和完成合同工程过程中，承包人应：时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人

员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免.上述人员的安全收到威胁;

为了保护部同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候利地方,

或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栏、警告标志等安全防护

措施，并承担责任。

（5）需承包人办理的有关施工产地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人按照有

关部门要求及时办理，并承担相应的责任和费用。

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

竣工验收交付发包人使用前，承包人应负责全部成品半成品的保护十作，并承担全部费用。

（7）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护

要求及费用承担：

施I：过程中承包人应当详细了解施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保

护建筑），古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护。

（8）施工场地清洁卫生的耍求：

承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。

（9）双方约定承包人应做好的其他工作

①根据《建设工程安全生产管理条例》和《建筑旅工安全检查标准》，发包人定期对承包

人的劳保用费等情况进行检查，按实计算劳保费用。

②为确保I：程施工进度、质量和安全，履行投标时的承诺，承包人保证按照经监理匚程

师的批准的「程施「进度计划，及时派出投标时承诺拟派出的现场施I：主要管理人员（项目经

理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员和预算员或造价工程师等）和施工班

组技术骨干以及施工人员到发包人工地现场，做好工程各项施工工作。

③承包人未经监理工程师和甲方书面批准，不得更换投标时承诺的上述拟派出施工现场主

要施工管理人员。并按照以下标准由承包人向发包人交纳违约金：

-----更换项目经理人次伍万元人民币；

-----更换项目技术负责人或项目副经理每人次叁万元人民币：

-----更换施工员、质检员、材料员和预算员或造价工程师，每人次壹万元人民币。

④若承包人不能按期组织上述人员到位，参照以上标准P以处罚，并责令承包人履行承诺,

若承包人不履行承诺，发包人有权取消承包人承包资格，其全部责任和损失由承包人承担。

⑤承包人应负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护工作；负

责所有与本工程施工有关的群众、住户的协调工作；承包人若发现施工图纸互相之间有任何差

异，须立刻书面通知发包人，说明差异之处，而发包人须给予指令；承担施工现场和施工人员

的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用；若发生任何事故，均由

承包人全部负责；发包人提供的临时施工用电表仅供承包人使用5个月后拆除，承包人闩行承

担施.1：用水用电费用。

三、施工组织设计和工期

10.进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时