重庆住房公积金培训课件

重庆住房公积金培训课件XX有限公司汇报人：XX目录第一章住房公积金概述第二章缴存管理流程第四章贷款政策解读第三章提取与使用指南第五章违规处理与案例分析第六章信息化服务介绍住房公积金概述第一章公积金定义与性质01定义阐述住房公积金是职工及单位共同缴存的长期住房储金。02性质说明具有保障性、互助性和长期性的住房社会保障制度。重庆公积金政策特点灵活就业人员缴存期满6个月可贷款，享缴存补贴灵活就业支持强0102首套房利率低，贷款额度高，还款灵活贷款政策优惠多03川渝公积金信息共享，异地购房可“又提又贷”川渝政策互通好缴存与使用原则简介：缴存遵循强制性、互助性原则，使用需符合规定条件。缴存与使用原则01简介：缴存比例5%-12%，基数按职工上一年度月平均工资确定。缴存比例与基数02缴存管理流程第二章缴存单位与个人责任个人应配合单位缴存，违规提取将影响信用个人责任单位须按时足额代缴，逾期或漏缴将受罚单位责任缴存比例与基数01单位及职工个人缴存比例5%-12%，机关事业单位为12%02按职工上一年度月平均工资定，下限依地区最低工资标准缴存比例规定缴存基数标准缴存流程与时间灵活就业者需完成注册登录、业务授权、个人开户、产品选择及缴款四步。缴存四步流程单位需在发工资日后五日内（遇节假日顺延）完成公积金缴存。单位缴存时间提取与使用指南第三章提取条件与程序涵盖购房、租房、退休、离职满两年、重大疾病等情形，需提供对应证明材料。提取条件01个人申请后单位初审，公积金中心审批，资金转账至单位再转入职工账户。提取程序02购房、租房提取细则商品房备案1年内或取得产权证后1年内可提，二手房按产权持有时间分情况处理。购房提取条件主城区缴存职工每月最高可提1800元，夫妻双方3600元；区县缴存职工每月最高可提1500元，夫妻双方3000元。租房提取额度还贷提取操作申请条件明确还贷提取需满足的贷款类型、还款状态等条件。操作流程详细介绍线上或线下申请、资料提交、审核及提取到账步骤。贷款政策解读第四章贷款条件与额度贷款条件概览贷款额度详解01在职职工需连续缴存6个月以上，灵活就业者按协议缴存，信用良好且具备还款能力。02个人最高80万，多子女家庭100万；夫妻参贷总额不超120万，多子女家庭不超160万。贷款利率与期限2025年5月8日起，首套5年以下2.1%、5年以上2.6%；二套5年以下2.525%、5年以上3.075%。贷款利率调整01最长期限30年，到期日不超借款人法定退休时间后5年，男性延长至68岁、女性至63岁。贷款期限规定02还款方式与计算01等额本息还款每月还款额固定，包含本金和利息，初期利息占比高，后期本金占比高。02等额本金还款每月偿还同等本金，利息逐月递减，总还款额逐月减少，初期还款压力大。违规处理与案例分析第五章违规行为类型骗提骗贷行为违规使用公积金未按规定缴存违规行为类型处罚措施与后果对违规单位或个人，依法给予警告、罚款等行政处罚。01行政处罚违规者需承担退缴违规所得、赔偿损失等经济责任。02经济后果典型案例剖析重庆陈某某伪造户口本等材料骗提，被行政拘留并取消2年提取贷款资格。伪造材料骗提0102成都Z某伪造父亲癌症医疗证明骗提，被通报单位并取消提取贷款资格。虚构医疗证明03贵阳徐某通过中介伪造证件骗提，中介被判刑，徐某受处理。中介伪造证件信息化服务介绍第六章网上服务平台使用01平台登录介绍如何通过官方网站或APP登录重庆住房公积金网上服务平台。02功能操作讲解平台上的查询、提取、贷款申请等核心功能的操作流程。移动APP功能介绍可实时查询公积金账户余额、缴存明细等信息。查询功能支持在线办理公积金提取、贷款申请等业务。业务办