消防设施检测检查操作指南

消防设施检测检查操作指南引言消防设施是建筑消防安全的核心防线，其完好性、有效性直接关系到火灾防控与人员疏散安全。本指南依据《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）、《建筑消防设施维护管理》（GB____）等规范编制，旨在为消防管理、维护人员提供专业实操指引，通过系统检测与定期检查，及时排查隐患，确保设施“战时能用、平时可靠”。一、检测检查前的准备工作（一）资料梳理与现场勘察收集设计图纸（消防系统图、平面图）、验收报告、维护记录，明确设施类型（如火灾报警控制器型号、喷淋系统分区）、布局及技术参数。现场勘察重点区域（如设备机房、管道井、避难层），标记隐患点（如管道锈蚀、线路外露），提前制定检测路线。（二）工具与设备准备配备专业检测工具：火灾探测器功能试验器（感烟/感温）、声级计（测试警铃响度）、试压泵（消火栓/喷淋水压测试）、绝缘电阻测试仪（线路绝缘检测）、照度计（应急照明测试）。辅助工具：万用表（电路检测）、测厚仪（管道锈蚀检测）、烟枪（防火门密封性测试），确保工具经校准且状态良好。（三）人员资质与分工检测人员需持消防设施操作员证书，明确“设备操作、数据记录、安全监护”分工，检测前开展安全交底（如高空作业系安全带、带电操作戴绝缘手套）。二、主要消防设施检测检查流程（一）火灾自动报警系统1.外观与线路检查探测器、手动报警按钮、模块等设备无破损、积尘，线路标识清晰，穿管/接线规范（无裸露、老化）。控制器面板按键灵敏，指示灯（火警、故障、联动）显示正常。2.功能测试探测器测试：用试验器向感烟探测器发烟（感温探测器加温），观察控制器是否10秒内接收火警信号，声光报警、位置显示准确。手动报警按钮：按下后，控制器应立即反馈火警，按钮复位功能正常。联动逻辑测试：触发火警后，对应区域声光警报启动、防排烟风机运行、非消防电源切断等联动动作需与设计一致（如酒店客房火警时，相邻层排烟阀开启）。3.数据记录与分析记录探测器响应时间、控制器报警准确性，对比历史数据（如探测器每年响应时间延长≤15%），判断设备性能衰减情况。（二）自动喷水灭火系统1.管网与组件检查管道无锈蚀、渗漏，支吊架牢固；喷淋头无堵塞、变形，与障碍物间距符合规范（距墙≥300mm，距灯具≥200mm）。末端试水装置阀门开启灵活，排水立管管径≥75mm，排水畅通。2.水压与联动测试静压测试：关闭水泵，打开最不利点末端试水阀，测量静压（住宅≥0.07MPa，公共建筑≥0.10MPa）。动压测试：启动喷淋泵，最不利点喷淋头工作压力≥0.05MPa，水流指示器、压力开关动作后，泵组运行正常，消防中心接收反馈信号。联动测试：触发火灾报警信号，喷淋泵应自动启动（或控制室远程/现场应急启动）。3.维护要点每季度清理管网杂质，检查喷淋头完好性；寒冷地区冬季排空管道积水，防止冻裂。（三）消火栓系统1.消火栓箱与组件检查箱门开启灵活（开启角度≥120°），标识清晰；水枪、水带无破损，接口密封良好。消火栓按钮外观完好，按下后30秒内启动消防泵，反馈信号至控制器。2.压力与出水测试静压测试：同喷淋系统，测量最不利点消火栓静压。动压测试：启动消防泵，消火栓出口动压≥0.15MPa（充实水柱：住宅≥7m，公共建筑≥10m，仓库≥13m），出水流量、压力稳定。3.常见问题处理压力不足：检查泵组扬程、管网泄漏或阀门未全开；出水浑浊：排查管网锈蚀或杂质堵塞，必要时冲洗管网。（四）防排烟系统1.风机与风管检查风机外观完好，基础牢固，皮带（或联轴器）传动正常；风管无变形、漏风，防火阀关闭严密，手动/电动开启灵活。2.功能测试手动启动：风机运行无异常振动、异响，排烟口风速≤10m/s，送风口风速≤7m/s。联动测试：触发火警，对应防烟分区排烟口打开、排烟风机启动，送风口开启、送风机启动；防火阀（70℃/280℃）动作后，风机应停止运行并反馈信号。3.维护建议每季度清理风机叶轮积尘，检查皮带张紧度；每年测试防火阀温感元件（模拟70℃/280℃环境，验证动作可靠性）。（五）应急照明与疏散指示系统1.灯具外观与安装检查灯具无破损、闪烁，安装牢固；疏散指示标志方向正确，距地高度≤1m（应急照明≥2.5m）。2.功能测试断电测试：切断主电源，灯具应在5秒内转入应急状态，持续照明时间≥90min（高危险区域≥90min）。照度测试：疏散通道地面最低水平照度（人员密集场所≥3.0lx，普通场所≥1.0lx），楼梯间≥5.0lx。3.电池维护每季度充放电测试（充电24h，放电至剩余容量≤20%），及时更换失效电池。（六）防火门与防火卷帘1.外观与结构检查防火门闭门器、顺序器完好，关闭后缝隙≤3mm（双扇门中缝≤3mm），开启方向正确（向疏散方向）。防火卷帘导轨平直，帘板无变形，与地面接触严密（缝隙≤20mm）。2.功能测试防火门：手动关闭灵活，触发火警后（或通电信号），电动闭门器应自动关闭，反馈信号至消防中心。防火卷帘：手动升降顺畅，触发烟感报警时下降至距地1.8m，温感报警后下降至地面；运行时无卡顿，反馈位置信号至消防中心。3.密封与隔热检查用烟枪测试门缝、帘板缝隙密封性，火灾时防止烟气蔓延（烟枪发烟后，30秒内无明显烟雾穿透）。三、检测检查注意事项（一）安全操作规范检测时切断非必要电源，佩戴绝缘手套、安全帽；高空作业（如屋顶风机检查）系安全带，现场设置警示标识。带电测试（如控制器回路检测）需双人操作，一人监护、一人操作，防止触电。（二）周期与标准日常巡查每月1次（重点检查设施外观、电源状态），全面检测每年1次（易燃易爆场所每半年1次）。检测结果需与设计参数、验收记录对比，偏差超过15%时启动整改（如喷淋泵扬程下降≥20%，需检修或更换）。（三）数据与报告管理检测后形成《消防设施检测报告》，记录设施状态、问题描述、整改建议，经检测人员与使用单位签字确认，存档备查（保存期≥5年）。四、常见问题处理与维护建议（一）误报处理探测器误报：清洁探测器（压缩空气吹扫）、调整安装位置（远离风口、高温区），厨房等油烟场所改用感温探测器。控制器误报：检查回路短路/接地，更换故障模块，升级控制器软件（如误报率高的老旧设备）。（二）泵组故障启动失败：检查电源、控制柜接触器（更换烧蚀触点）、泵轴卡死（拆卸清理锈迹）；每月点动泵组（运行1-2分钟），测试主备泵切换。（三）管网泄漏发现渗漏：标记漏点，降压后焊接/更换管道；维修后重新试压（强度试验≥1.5倍工作压力，稳压30min；严密性试验≥工作压力，稳压24h）。结语消防设施检测检查是“人防+技防”的关键环节，需以“严谨、细致、依规”为原则，通过常态化检测、预防性维护，确保设施在火灾发生时“拉得出、