电梯管理规范制度

PAGE电梯管理规范制度一、总则（一）目的为加强电梯的安全管理，确保电梯安全运行，保障人员生命和财产安全，依据相关法律法规和行业标准，制定本规范制度。（二）适用范围本制度适用于公司/组织内所有电梯的运行、维护、保养、管理等活动。（三）引用文件1.《中华人民共和国特种设备安全法》2.《特种设备安全监察条例》3.《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）4.《电梯维护保养规则》（TSGT5002）5.其他相关法律法规和行业标准（四）基本原则电梯管理遵循安全第一、预防为主、综合治理的方针，坚持科学管理、规范操作、定期维护、及时更新的原则。二、管理职责（一）管理部门职责1.负责制定电梯管理规范制度，并监督执行。2.组织电梯的选型、采购、安装、验收等工作。3.协调电梯维护保养单位与使用部门之间的关系。4.定期组织电梯安全检查，对发现的问题及时督促整改。5.负责电梯安全事故的应急处理和调查分析。（二）使用部门职责1.负责本部门电梯的日常使用管理，指定专人负责电梯的操作。2.对电梯操作人员进行培训和考核，确保其熟悉电梯操作规程和安全注意事项。3.配合电梯维护保养单位做好电梯的维护保养工作，提供必要的协助。4.发现电梯异常情况及时报告管理部门，并采取相应的措施。5.对电梯的使用环境进行管理，保持电梯轿厢和机房的清洁卫生。（三）维护保养单位职责1.按照合同约定和相关标准，对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全性能良好。2.建立电梯维护保养档案，记录维护保养情况。3.对电梯维护保养中发现的问题及时进行处理，并向管理部门报告。4.配合管理部门做好电梯安全检查和应急救援工作。（四）操作人员职责1.严格遵守电梯操作规程，持证上岗，严禁违规操作。2.负责电梯的日常运行操作，确保电梯正常运行。3.对电梯运行过程中出现的异常情况及时进行处理，并报告相关部门。4.做好电梯轿厢的清洁卫生工作，保持轿厢内整洁。5.配合维护保养单位做好电梯的维护保养工作。三、电梯选型与采购规范（一）选型原则1.根据使用需求和场所特点，选择符合国家标准和行业要求的电梯型号。2.优先选用技术先进、安全可靠、节能环保的电梯产品。3.考虑电梯的承载能力、运行速度、提升高度等参数，确保满足使用要求。（二）采购流程1.管理部门根据使用部门的需求，编制电梯采购计划。2.组织相关人员对电梯供应商进行考察和评估，选择信誉良好、产品质量可靠的供应商。3.与供应商签订采购合同，明确电梯的规格、型号、数量、价格、交货期、售后服务等条款。4.采购合同签订后，跟踪电梯的生产进度和交货情况，确保按时到货。5.电梯到货后，组织相关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。四、电梯安装与验收规范（一）安装要求1.电梯安装单位必须具备相应的资质证书，并按照安装说明书进行安装。2.安装过程中，应严格遵守相关安全操作规程，确保安装质量。3.安装完成后，安装单位应进行自检，自检合格后方可申请验收。（二）验收流程1.管理部门组织使用部门、维护保养单位等相关人员组成验收小组，对电梯进行验收。2.验收小组按照相关标准和规范，对电梯的安装质量、安全性能、运行情况等进行检查。3.验收合格后，验收小组出具验收报告，并办理电梯使用登记手续。4.对验收中发现的问题，安装单位应及时进行整改，整改合格后方可通过验收。五、电梯运行管理规范（一）操作规程1.电梯操作人员应在电梯轿厢内显著位置张贴操作规程和安全注意事项。2.电梯运行前，操作人员应检查电梯轿厢内的安全装置是否齐全有效，确认无异常情况后方可启动电梯。3.电梯运行过程中，操作人员应密切关注电梯运行状态，严禁超载运行。4.电梯到达目标楼层后，操作人员应待电梯停稳、门完全打开后，方可允许乘客进出轿厢。5.电梯运行结束后，操作人员应关闭电梯电源，清理轿厢内的杂物。（二）运行记录1.电梯维护保养单位应建立电梯运行记录档案，记录电梯的运行时间、运行次数、故障情况等信息。2.使用部门应指定专人负责电梯运行记录的填写和保管，确保记录真实、准确、完整。3.管理部门应定期对电梯运行记录进行检查和分析，及时发现电梯运行中存在的问题，并采取相应的措施。（三）应急救援1.管理部门应制定电梯安全事故应急预案，并定期组织演练。2.电梯内应配备必要的应急救援设备和通讯工具，如对讲机、报警装置等。3.电梯发生故障或事故时，操作人员应立即采取措施，如停止电梯运行、通知管理部门等，并及时组织乘客撤离轿厢。4.管理部门接到电梯故障或事故报告后，应立即启动应急预案，组织救援人员进行救援，并及时向上级主管部门报告。六、电梯维护保养规范（一）维护保养计划1.维护保养单位应根据电梯的使用情况和相关标准，制定电梯维护保养计划。2.维护保养计划应包括维护保养的内容、时间、人员等信息，并报管理部门备案。3.维护保养单位应严格按照维护保养计划进行维护保养，确保电梯维护保养工作按时、按质完成。（二）维护保养内容1.电梯维护保养内容包括电梯的机械部件、电气系统、安全装置等的检查、清洁、润滑、调整、紧固等工作。2.维护保养单位应按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002）的要求，对电梯进行半月、季度、半年、年度维护保养。3.维护保养单位在维护保养过程中，应做好记录，记录内容包括维护保养的时间、部位、内容、发现的问题及处理情况等。（三）维护保养质量监督1.管理部门应定期对维护保养单位的维护保养质量进行监督检查，检查内容包括维护保养记录、电梯运行状况、安全装置有效性等。2.对维护保养质量不符合要求的，管理部门应责令维护保养单位限期整改，整改合格后方可继续承担电梯维护保养工作。3.管理部门应建立维护保养单位考核机制，对维护保养单位的服务质量、工作效率、安全管理等方面进行考核，考核结果作为选择维护保养单位的重要依据。七、电梯安全检查规范（一）检查类型1.电梯安全检查分为日常检查、定期检查和专项检查。2.日常检查由电梯操作人员负责，每天对电梯进行检查，确保电梯正常运行。3.定期检查由管理部门组织，每季度对电梯进行一次全面检查，检查内容包括电梯的机械部件、电气系统、安全装置等。4.专项检查由管理部门根据实际情况组织，如在电梯发生故障、事故后，或在重大节日、活动前等，对电梯进行专项检查。（二）检查内容1.电梯安全检查内容包括电梯的外观、运行状况、安全装置、电气系统、机械部件等方面。2.检查人员应按照相关标准和规范，对电梯进行详细检查，确保电梯安全性能良好。3.检查过程中，发现问题应及时记录，并填写《电梯安全检查记录》。（三）检查结果处理1.对电梯安全检查中发现的问题，检查人员应及时通知维护保养单位进行处理。2.维护保养单位应在规定的时间内对问题进行整改，整改完成后，应向管理部门提交整改报告。3.管理部门应对整改情况进行跟踪检查，确保问题得到彻底解决。4.对电梯安全检查中发现的重大安全隐患，管理部门应立即停止电梯运行，并采取相应的措施，如设置警示标志、安排专人值守等，防止事故发生。八、电梯档案管理规范（一）档案内容1.电梯档案应包括电梯的选型、采购、安装、验收、运行、维护保养、安全检查等方面的资料。2.具体内容包括电梯的产品质量证明文件、安装合同、验收报告、运行记录、维护保养记录、安全检查记录、故障处理记录、应急救援预案及演练记录等。（二）档案建立与保管1.管理部门应指定专人负责电梯档案管理工作，建立电梯档案管理制度。2.电梯档案应按照档案管理的要求进行分类、编号、装订，并妥善保管。3.电梯档案应保存至电梯报废后至少10年。（三）档案查阅与使用1.因工作需要查阅电梯档案的，应填写《电梯档案查阅申请表》，经管理部门负责人批准后，方可查阅。2.查阅人员应爱护档案，不得擅自涂改、损坏、转借档案。3.电梯档案仅供公司/组织内部使用，未经许可，不得对外提供。九、电梯报废与更新规范（一）报废条件1.电梯达到规定的使用年限，且经技术鉴定确认已无法满足安全运行要求的。破,2.电梯存在严重安全隐患，且无法通过维修或改造消除的。3.电梯因自然灾害、事故等原因造成严重损坏，无法修复的。（二）报废流程1.管理部门组织相关人员对拟报废的电梯进行技术鉴定，确认符合报废条件后，填写《电梯报废申请表》。2.《电梯报废申请表》经公司/组织领导批准后，报当地特种设备安全监督管理部门备案。3.管理部门负责组织对报废电梯进行拆除和处理，确保拆除过程安全、环保。（三）更新规范