电梯间通风规范管理制度

PAGE电梯间通风规范管理制度一、总则（一）目的为确保电梯间通风系统的正常运行，保障电梯间空气质量，为乘客提供安全、舒适的乘梯环境，特制定本规范管理制度。（二）适用范围本制度适用于公司/组织内所有电梯间通风系统的管理与维护。（三）引用标准本制度依据国家相关法律法规以及行业标准制定，具体包括但不限于《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》、《公共场所卫生管理条例》等。二、管理职责（一）管理部门职责1.安全管理部门负责电梯间通风规范管理制度的制定、修订与监督执行。定期组织对电梯间通风系统的安全检查，对发现的问题下达整改通知，并跟踪整改情况。协调各部门之间关于电梯间通风系统管理的工作。2.设备维护部门负责电梯间通风设备的日常维护、保养与维修工作，确保设备正常运行。制定通风设备的维护保养计划，并严格按照计划执行。对通风设备的故障进行及时抢修，记录故障情况及维修过程。3.物业管理部门负责电梯间的日常清洁工作，保持通风口及周边环境的清洁，防止杂物堵塞通风口。配合设备维护部门进行通风系统的检查与维护工作，提供必要的协助。关注乘客对电梯间空气质量的反馈，及时向相关部门报告异常情况。（二）岗位人员职责1.通风系统管理员熟悉电梯间通风系统的工作原理与操作规程，负责通风系统的日常运行监控。记录通风系统的运行参数，如温度、湿度、风速等，发现异常及时报告。协助设备维护人员进行通风设备的维护与维修工作。2.设备维护工程师具备专业的通风设备维修技能，负责通风设备的定期巡检、保养与故障维修。对通风设备的维修情况进行详细记录，建立设备维修档案。指导通风系统管理员正确操作通风设备，提供技术培训与支持。3.保洁人员按照规定的清洁标准和流程，负责电梯间的清洁工作，包括通风口周边的擦拭、地面清洁等。在清洁过程中注意保护通风设备，避免造成损坏。发现通风口堵塞或其他异常情况及时报告。三、通风系统设计与安装要求（一）设计原则1.电梯间通风系统的设计应充分考虑电梯运行时产生的热量、湿气以及乘客呼出的二氧化碳等因素，确保通风量能够满足空气质量要求。2.通风系统应具备良好的气流组织，保证空气能够均匀地分布在电梯间内，避免出现通风死角。3.设计应遵循节能环保原则，选用高效节能的通风设备，降低能源消耗。（二）安装要求1.通风系统的安装应严格按照设计图纸和相关施工规范进行施工，确保安装质量。2.通风管道应连接牢固，密封良好，防止漏风现象的发生。3.通风口的位置应合理设置，避免受到障碍物的影响，确保通风效果。4.通风设备的安装应水平、垂直牢固，其基础应符合设计要求，减震措施应有效。四、通风系统运行管理（一）运行参数设定1.通风系统的运行参数应根据电梯间的实际情况进行合理设定，包括通风量、通风时间、温度、湿度等。2.通风量应根据电梯的额定载重量、运行频率以及乘客数量等因素进行计算确定，确保电梯间内空气质量符合标准要求。3.通风时间应根据电梯运行规律进行调整，一般在电梯运行期间保持通风系统持续运行，在电梯停运后可根据实际情况适当延长通风时间，以排除积聚的有害气体。4.温度设定应考虑乘客的舒适度，一般保持在22℃26℃之间；湿度设定应保持在40%60%之间。（二）日常运行监控1.通风系统管理员应每日对通风系统的运行状态进行检查，包括通风设备的运行声音、运行电流、通风口风速等，发现异常及时记录并报告。2.定期对通风系统的运行参数进行监测，如温度、湿度、空气质量等，确保各项参数符合规定要求。3.关注电梯间内的气味、烟雾等情况，如发现异常气味或烟雾，应立即启动通风系统的应急处理程序，并及时通知相关部门进行排查。（三）运行记录与报告1.通风系统管理员应详细记录通风系统的运行情况，包括运行时间、运行参数、设备故障等信息，形成运行记录档案。2.每周对通风系统的运行记录进行汇总分析，总结运行状况，发现问题及时采取措施进行解决。3.每月向上级管理部门提交通风系统运行报告，报告内容包括本月运行情况、存在的问题及改进措施等。五、通风系统维护与保养（一）维护保养计划1.设备维护部门应根据通风系统的运行特点和设备使用寿命，制定详细的维护保养计划，明确维护保养的内容、周期和责任人。2.维护保养计划应包括通风设备的清洁、润滑、紧固、检查、调试等工作，确保设备处于良好的运行状态。3.维护保养计划应根据实际运行情况进行适时调整，确保维护保养工作的有效性和针对性。（二）日常维护保养工作1.通风系统管理员每日对通风设备进行外观检查，查看设备是否有损坏、变形等情况，检查通风口是否畅通。2.定期对通风设备的滤网进行清洁或更换，防止滤网堵塞影响通风效果。滤网清洁周期应根据实际使用情况确定，一般为每月12次；滤网更换周期根据滤网的材质和使用频率而定，一般为每季度至半年更换一次。3.对通风设备的电机、风机等部件进行定期检查，检查电机的运行温度、风机的转速等参数，确保设备运行正常。4.检查通风管道是否有漏风、变形等情况，如有问题及时进行修复或更换。（三）定期维护保养工作1.每季度对通风系统进行一次全面的维护保养工作，包括设备的深度清洁、润滑、紧固等。2.每年对通风设备进行一次全面的检修和调试，检查设备的各项性能指标是否符合要求，对设备进行必要的维修和更换部件。3.定期对通风系统的控制系统进行检查和维护，确保控制系统的正常运行，能够准确控制通风设备的运行参数。六、通风系统故障处理（一）故障预警与监测1.通风系统应具备故障预警功能，通过传感器等设备实时监测通风设备的运行状态，当设备出现异常时及时发出警报。2.通风系统管理员应密切关注故障预警信息，及时对异常情况进行排查和处理。3.定期对通风系统的故障历史数据进行分析，总结故障发生的规律和原因，采取相应的预防措施，降低故障发生率。（二）故障处理流程1.当通风系统出现故障时，通风系统管理员应立即记录故障现象，并及时通知设备维护人员。2.设备维护人员接到故障通知后，应迅速到达现场进行故障排查，确定故障原因和位置。3.根据故障情况，设备维护人员制定相应的维修方案，及时进行维修工作。维修过程中应严格遵守操作规程，确保维修质量和安全。4.维修完成后，设备维护人员应进行调试运行，检查通风系统是否恢复正常运行。如仍存在问题，应继续进行排查和维修，直至故障排除。5.对故障处理情况进行详细记录，包括故障发生时间、故障现象、故障原因、维修过程、维修结果等信息，形成故障处理档案。（三）应急处理措施1.当通风系统出现严重故障，影响电梯间空气质量时，应立即启动应急处理措施。2.首先停止电梯运行，疏散电梯内乘客，确保乘客安全。3.开启电梯间的备用通风设备或采取临时通风措施，如使用风扇等，增加通风量，改善空气质量。4.同时，迅速组织维修人员对故障进行抢修，尽快恢复通风系统的正常运行。5.在应急处理过程中，应及时向上级管理部门报告故障情况和处理进展，听从指挥调度。七、通风系统清洁与消毒（一）清洁要求1.电梯间通风系统的清洁工作应定期进行，保持通风设备和通风管道的清洁卫生。2.通风口周边应每日进行清洁，擦拭通风口表面，清除灰尘和杂物。3.通风管道应定期进行内部清洁，可采用专业的清洁设备和工具，清除管道内的积尘、油污等污染物。清洁周期根据通风管道的使用情况而定，一般为每年12次。（二）消毒要求1.在传染病流行期间或特殊情况下，应对电梯间通风系统进行消毒处理。2.消毒应选用符合国家标准的消毒剂，按照正确的消毒方法和浓度进行操作。3.对通风设备的表面、通风管道内部等进行全面消毒，消毒后应进行通风换气，确保空气质量安全。4.消毒工作应由专业的消毒人员进行操作，消毒过程应做好记录，包括消毒时间、消毒剂名称、浓度、消毒部位等信息。八、培训与教育（一）培训计划1.为提高员工对电梯间通风规范管理制度的认识和操作技能，应制定详细的培训计划。2.培训计划应包括培训目标、培训内容、培训方式、培训时间和培训对象等。3.培训内容应涵盖通风系统的工作原理、操作规程、维护保养知识、故障处理方法以及清洁消毒要求等方面。（二）培训方式1.定期组织内部培训课程，邀请专业技术人员进行授课，向员工讲解通风规范管理制度的相关知识和技能。2.开展现场实操培训，让员工在实际操作中熟悉通风系统的操作流程和维护要点。3.利用多媒体资料、宣传手册等形式进行培训，方便员工随时学习和查阅。4.鼓励员工参加外部专业培训课程和学术交流活动，拓宽知识面，提升专业水平。（三）教育与宣传1.通过公司内部宣传栏、电子显示屏等渠道，