建筑监理费用合同样本

建筑监理费用合同样本甲方（委托方）：[业主单位全称]法定代表人：[业主单位法定代表人姓名]注册地址：[业主单位注册地址]联系地址：[业主单位联系地址]联系人：[业主单位项目联系人姓名]联系电话：[业主单位联系人电话]电子邮箱：[业主单位联系人邮箱]乙方（受托方）：[监理单位全称]法定代表人：[监理单位法定代表人姓名]注册地址：[监理单位注册地址]联系地址：[监理单位联系地址]联系人：[监理单位项目总监理工程师姓名]联系电话：[监理单位总监理工程师电话]电子邮箱：[监理单位总监理工程师邮箱]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目全称]项目（以下简称“本项目”）的监理服务事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目全称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3工程概况：本项目为[工程类型，如：住宅楼、公共建筑、市政道路等]工程，结构形式为[结构类型，如：框架结构、剪力墙结构等]，总建筑面积约为[建筑面积数值]平方米，层数为[层数]层，总投资额约为[总投资额或估算投资额]元人民币。第二条监理范围与内容2.1监理阶段：本监理服务涵盖本项目的[施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及移交阶段]。2.2监理内容：2.2.1参与项目招标阶段建设手续的审查，提供相关咨询服务。2.2.2审查施工组织设计、专项施工方案、专项施工方案的安全技术措施等，并提出审查意见。2.2.3熟悉并审查施工合同、技术规范、设计文件及图纸。2.2.4监督检查工程进度，核对工程量，审查工程款支付申请，参与工程计量。2.2.5对工程质量进行现场巡视、检查和旁站，对关键工序和隐蔽工程进行验收，审查质量检验报告。2.2.6参与处理工程变更，审查工程变更的方案和费用。2.2.7协助业主处理工程索赔与反索赔事宜。2.2.8参与协调建设单位、承包单位及其他相关单位之间的关系。2.2.9负责工程现场监理资料、施工日志的收集、整理、审核和签发管理。2.2.10组织或参与工程质量事故的调查和处理。2.2.11审查工程竣工图纸，参与工程竣工验收，出具监理意见。2.2.12做好监理工作总结，整理监理档案，移交业主。2.2.13业主委托的其他与本项目相关的监理工作。第三条监理依据3.1《中华人民共和国建筑法》3.2《中华人民共和国招标投标法》3.3《建设工程质量管理条例》3.4《建设工程安全生产管理条例》3.5《建设工程监理规范》（GB/T50319）3.6国家及地方现行的有关法律、法规、规章、规范、标准。3.7本项目相关的施工合同、设计文件、图纸及其他合同文件。第四条监理费用4.1费用构成：本合同监理费采用[固定总价/固定单价/其他方式，如：按阶段计费+基本费]方式计算。4.2计算标准：4.2.1采用固定总价方式：监理费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。该费用包括但不限于监理人员工资、办公费、差旅费、资料费、通讯费、劳动保护费、保险费、税金以及乙方为履行本合同所发生的其他费用。4.2.2采用固定单价方式：监理费根据监理工作内容按实际发生的工作量乘以相应单价计算。具体分项内容及单价标准详见附件[附件名称，如有]。4.2.3采用按阶段计费方式：施工准备阶段监理费为人民币[金额]元；施工阶段监理费按[计算方式，如：工程概算造价]的[百分比]%计取，具体金额根据工程进度按月计量支付；竣工验收及移交阶段监理费为人民币[金额]元。4.2.4费用计算所依据的工程造价是指[说明依据的造价文件，如：中标通知书确定的工程造价/施工合同约定的工程造价]。4.3税费：本合同监理费[包含/不包含]税费。如包含，税种为[税种名称，如：增值税]，税率为[税率]%。第五条费用支付5.1支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付监理费。5.2支付节点与比例：5.2.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付监理费总额的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。预付款在后续监理费支付中逐月扣除。5.2.2进度款：乙方每月[具体日期或条件，如：向甲方提交监理月报并经甲方审核通过后]向甲方申请支付当月监理费。甲方在收到乙方申请及监理月报后[天数]日内，审核确认后支付当月应付款项的[百分比]%，即人民币[计算公式或金额]元。剩余[百分比]%作为质保金，在项目竣工验收合格并结清所有款项后[天数]日内支付。5.2.3质保金返还：项目竣工验收合格，且乙方提交完整的监理资料，双方确认无争议后[天数]日内，甲方应将监理费质保金一次性无息返还给乙方。5.3付款账户：甲方应将监理费支付至乙方以下账户：开户行：[乙方开户银行名称]账户名称：[乙方账户全称]账号：[乙方银行账号]5.4税费承担：[根据第四条约定，明确税费由哪方承担或如何分摊]。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1负责提供乙方开展监理工作所需的必要工作条件，包括但不限于提供必要的办公场所、通讯设施、会议场地等。6.1.2按照本合同第四条、第五条的约定，及时、足额向乙方支付监理费。6.1.3及时向乙方提供与本项目相关的工程资料、设计文件、施工图纸等，并保证资料的真实性和准确性。6.1.4协调建设单位与承包单位及其他相关单位之间的关系，为乙方开展监理工作提供必要的协助。6.1.5审核乙方提交的监理报告、监理月报、专项报告等，并就监理工作内容进行必要的指令。6.1.6保护乙方的合法权益，不得无故干涉乙方正常的监理活动。6.2乙方的权利与义务：6.2.1依照国家法律法规、工程建设标准、规范、设计文件、施工合同及本合同的规定，在监理范围内履行监理职责。6.2.2组建符合本合同要求的监理机构，配备足够的、具备相应资格的监理人员，并向甲方报送项目监理机构及人员名单。根据工程进展需要，可进行监理人员的调整，但需提前[天数]天报甲方书面确认。6.2.3做好监理日志，定期向甲方提交监理月报、监理工作报告及其他必要的监理文件。6.2.4严格按照监理规范和标准进行监理工作，认真履行质量、进度、投资控制及安全管理职责。6.2.5维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。6.2.6遵守职业道德和行业规范，廉洁自律。6.2.7对监理工作的成果和监理文件负责。第七条监理期限与工作条件7.1监理期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目[竣工验收合格/合同约定的最后监理工作日]止。7.2工作条件：甲方应保证乙方监理人员进入施工现场进行巡视、检查、旁站等工作的畅通，并提供必要的安全保障。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按本合同第四条、第五条的约定按时支付监理费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[百分比，如：万分之五]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。8.1.2未提供必要工作条件或协调工作不力，导致乙方无法正常开展监理工作的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1未能按本合同第二条约定的范围、内容、标准履行监理职责，或因乙方原因导致发生质量安全事故或造成甲方重大损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2未经甲方事先书面同意，擅自更换项目总监理工程师或更换主要监理人员，给甲方造成不便或损失的，应承担相应责任。8.2.3泄露甲方商业秘密或造成其他侵权行为的，应承担相应的法律责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力事件导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如：项目所在地人民法院]提起诉讼。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件：11.3.1本合同约定的监理期限届满，监理工作完成。11.3.2项目竣工验收合格，甲方支付完全部监理费，包括质保金。11.3.3双方协商一致解除合同。11.3.4一方严重违约，导致合同无法继续履行。11.3.5出现不可抗力事件，合同无法履行。11.4合同终止后，双方应做好工作交接，乙方应向甲方提交完整的监理档案资料，甲方应在结算完成后[天数]日内支付乙方所有应付款项。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在本合同履行过程中了解的对方的商业秘密、技术信息、经营策略等均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的联系地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、或通过电子邮件发送（发送时视为送达）即视为有效送达。1