河南省国有土地租赁合同范本

河南省国有土地租赁合同范本

本合同由以下双方于____年____月____日在河南省签订：出租方（以下简称“甲方”）：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：__________________________________联系电话：__________________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：__________________________________联系电话：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就国有土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置：本合同项下的租赁土地位于河南省________________________，具体四至范围详见附件一。1.2土地面积：租赁土地的面积为____平方米，土地用途为________________________。1.3土地权属：甲方保证其对本合同项下的租赁土地拥有合法、完整的出租权，并已取得相关政府部门颁发的土地使用权证书，证书编号为________________________。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2续租：租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁土地的年租金为人民币____元/平方米，总计人民币____元。3.2支付方式：租金支付方式为____（现金、银行转账等），乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年的租金。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当年应付租金的____%向甲方支付违约金。第四条土地使用要求4.1乙方应按照本合同约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁土地上进行建设或其他活动的，应符合国家及地方的相关法律法规，并取得必要的审批手续。4.3乙方应爱护土地，不得进行破坏土地资源、污染环境等行为。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地。5.2甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的占有和使用不受他人干涉。5.3甲方应按照合同约定收取租金，并保证租赁土地的交付符合合同约定。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁土地。6.2乙方应按时足额支付租金，并遵守国家及地方的相关法律法规。6.3乙方在租赁期间应自行承担因使用租赁土地而产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。第七条合同的解除7.1甲方解除合同的条件：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）擅自改变土地用途的；（2）逾期支付租金超过____个月的；（3）进行破坏土地资源、污染环境等行为的。7.2乙方解除合同的条件：甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未能按时交付租赁土地的；（2）提供的租赁土地存在权属争议的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未能按时交付租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。8.3乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。10.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：租赁土地四至范围图附件二：土地使用权证书复印件甲方（签字盖章）：________________________法定代表人/负责人（签字）：________________________日期：____年__