建筑劳务承包合同标准模板

建筑劳务承包合同标准模板建筑劳务承包是工程建设的核心环节，合同的规范性直接影响项目推进效率、成本控制及双方权益保障。一份严谨的劳务承包合同，既能明确权责边界，又能有效防范工期延误、质量纠纷、劳务纠纷等风险。本文结合行业实务，提供标准合同模板及关键条款解析，助力企业规范劳务合作流程。一、合同核心要素解析（一）主体资质与信息明确合同首部需清晰载明发包方（甲方）与承包方（乙方）的主体信息：甲方：名称、地址、法定代表人、联系电话（需具备项目发包资格）。乙方：名称、地址、法定代表人、联系电话，必须附带有效劳务资质证书（如木工、钢筋工等专业作业资质）、安全生产许可证（甲方需核查资质有效期、业务范围，避免因资质不符导致合同无效）。（二）工程概况与工期约定1.工程信息：明确项目名称、地点、劳务作业内容（如“模板制作安装”“钢筋绑扎”等），避免因“工作内容模糊”引发后期争议。2.工期条款：区分“计划工期”与“实际工期”，约定工期顺延情形（如甲方设计变更、不可抗力、甲方逾期付款等），并明确责任归属：乙方原因延误：每逾期1日，按合同总价的0.1‰-0.3‰支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除合同并索赔损失。甲方原因延误：工期相应顺延，甲方补偿乙方窝工损失（按实际人工、机械停滞费用计算）。（三）劳务报酬与支付机制1.计价方式：常见方式包括固定单价（按工程量/工日计价）、建筑面积包干等。需明确：计价依据（如“按实际完成的合格工程量结算”）；单价是否含税（税率≤9%）、是否含管理费/辅材费；示例：“模板安装单价为80元/㎡（含税，含辅材、人工，按实际完成的混凝土接触面面积计算）”。2.支付节点：结合工程进度分阶段支付（需符合《保障农民工工资支付条例》）：预付款：合同签订后7日内，支付合同总价的10%-30%（作为备料款，需注明“预付款从进度款中逐期扣除”）；进度款：每月25日前，乙方报送当月工程量，甲方5日内审核完毕，支付已完合格工程量的70%-80%；结算款：工程验收合格后30日内完成结算，支付至结算总价的95%；质保金：剩余5%作为质保金，质保期（6-12个月）满后无质量问题一次性付清。3.支付合规性：乙方需提供农民工工资专用账户，甲方监督工资发放（避免因工资纠纷牵连甲方）。二、建筑劳务承包合同标准模板建筑劳务承包合同合同编号：_________甲方（发包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________劳务资质等级：________________安全生产许可证号：____________鉴于条款甲方拟将_________项目的劳务作业委托乙方承包，乙方具备对应劳务作业资质并同意承包。双方遵循平等、自愿、公平、诚信原则，经协商一致订立本合同。1.工程概况1.1项目名称：________________1.2工程地点：________________1.3劳务作业内容：（详细描述，如“模板制作安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑（不含防水工程）”）1.4工期要求：计划开工日期：____年____月____日计划竣工日期：____年____月____日总工期：____日历天（含法定节假日，因甲方或不可抗力导致的工期延误除外）2.承包方式与劳务报酬2.1承包方式：□固定单价承包□建筑面积包干□其他（注明：_________）2.2劳务报酬计价：单价/包干价：_________（不含税/含税，税率____%）计价依据：按实际完成的合格工程量/建筑面积计算（需附工程量计算规则）。2.3支付方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%（≤30%），作为备料款（从进度款中逐期扣除）。进度款：每月25日前，乙方报送当月完成工程量，甲方在____日内审核完毕，支付已完合格工程量对应报酬的____%；工程完工验收合格后，支付至总价的____%。结算款：双方完成结算后____日内，支付至结算总价的____%；剩余____%作为质保金，质保期（____个月）满后无质量问题一次性付清。支付账户：乙方指定账户（开户行：_________；账号：_________），且须确保劳务人员工资通过农民工工资专用账户发放（若适用）。3.双方权利与义务3.1甲方权利义务：提供施工图纸、技术交底，确保施工场地具备作业条件（水、电、场地平整等）。按约定支付劳务报酬，监督工程质量、进度及安全文明施工。协调乙方与其他施工方的交叉作业，及时确认设计变更、签证。3.2乙方权利义务：按资质等级和合同要求组织施工，配备持证上岗的劳务人员（附人员名单、证书复印件），确保人员数量、技能满足工期要求。对劳务人员进行安全教育，落实安全防护措施，承担施工过程中的安全事故责任（因甲方原因除外）。按国家规范及甲方要求施工，接受甲方、监理的质量检查，及时整改质量问题。负责劳务人员的工资发放、社保缴纳（或按规定购买工伤保险），提供工资发放台账备查。4.工程质量与验收4.1质量标准：符合国家现行《建筑工程施工质量验收规范》及甲方要求的_____标准（如“达到鲁班奖申报要求”）。4.2验收程序：乙方完成分项工程后，自检合格报甲方/监理验收，验收合格方可进入下一道工序。工程完工后，乙方提交竣工资料，甲方组织竣工验收，验收合格的，双方签署《工程验收单》。质量保修期：自竣工验收合格之日起____个月，保修期内乙方免费维修因施工质量导致的问题。5.违约责任5.1工期违约：乙方原因延误工期，每逾期1日，按合同总价的____‰支付违约金；逾期超____日，甲方有权解除合同，乙方承担损失。甲方原因延误工期，工期相应顺延，甲方补偿乙方窝工损失（按实际人工、机械停滞费用计算）。5.2质量违约：工程质量未达标准，乙方无偿返修至合格，工期不予顺延；返修后仍不合格，甲方有权扣除相应报酬并要求赔偿损失。5.3付款违约：甲方逾期付款，每逾期1日，按未付金额的____‰支付违约金；逾期超____日，乙方有权暂停施工，工期顺延。6.争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：向______仲裁委员会申请仲裁；向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质保金付清时终止。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人或授权代表（签字）：______法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日三、合同签订与履行注意事项（一）主体资格审查乙方需提供劳务资质证书、安全生产许可证、营业执照复印件（加盖公章），甲方应核查资质等级是否与承包内容匹配（如“模板作业”需对应模板作业资质）。若乙方以“包工头”个人名义承包，需警惕“违法分包/转包”风险，建议要求其以劳务公司名义签约。（二）条款细化与风险防控1.质量标准量化：避免“符合行业标准”等模糊表述，应明确引用具体规范（如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB____），或约定“达到甲方既定的_____标准”。2.安全责任界定：乙方需承担施工过程中的安全事故责任，但因甲方提供的设备/场地存在安全隐患导致的事故除外。建议约定乙方为劳务人员购买工伤保险/雇主责任险，降低工伤赔偿风险。3.付款担保与违约责任：甲方可要求乙方提供履约保证金（或保函）（≤合同总价的5%），确保工程质量与工期；乙方应约定甲方逾期付款的违约金（如“按LPR的1.5倍计算”），避免“付款拖延”影响资金周转。（三）合规性要求劳务人员权益：乙方需与劳务人员签订劳动合同，按月足额发放工资（不得拖欠、克扣），并按规定缴纳工伤保险（或购买商业保险）。甲方可通过“工资专用账户”监管工资发放，符合《保障农民工工资支付条例》要求。禁止违法分包：合同中需明确“乙方不得将劳务作业转包、违法分包”，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。四、争议解决与合同终止合同履行