房地产项目融资顾问合同模板

房地产项目融资顾问合同模板一、合同双方主体信息委托方（甲方）：____________________法定代表人：________________________地址：______________________________顾问方（乙方）：____________________法定代表人：________________________地址：______________________________二、服务内容与范围乙方接受甲方委托，为甲方【____房地产项目】（以下简称“目标项目”）的融资事项提供专业顾问服务，具体服务内容包括但不限于：1.融资方案设计：结合目标项目开发进度、资金需求规模及周期，分析政策环境与金融市场动态，制定针对性融资策略（如银行贷款、信托融资、股权融资、供应链金融等组合方案）。2.融资渠道对接：利用自身资源网络，协助甲方对接符合项目需求的金融机构、投资机构或其他资金方，推动融资意向的初步沟通与洽谈。3.尽职调查协助：指导甲方整理目标项目合规性文件（如土地使用权证、建设工程规划许可证、财务报表等），协助应对资金方尽职调查，提供专业建议以提升融资可行性。4.谈判与协议支持：参与甲方与资金方的融资谈判，就融资利率、期限、担保方式、还款安排等核心条款提供专业意见；协助审核融资协议文本，规避法律与财务风险。5.后续服务：融资资金到账后，协助甲方跟进资金使用合规性监督（如按资金方要求的用途使用资金），并就融资相关后续事项（如展期、再融资等）提供咨询服务。三、服务期限本合同服务期限自双方签字盖章之日起生效，至以下任一情形发生时终止：1.目标项目融资相关资金全部到账，且乙方已完成本合同约定的全部服务内容；2.因不可抗力或政策重大调整导致融资事项客观上无法推进，双方书面确认终止合同；3.一方严重违约，另一方依本合同约定解除合同。四、顾问费用及支付方式（一）费用构成1.基础服务费：甲方应向乙方支付基础服务费人民币____元（大写：________________），用于覆盖乙方前期项目调研、方案设计、渠道对接等基础服务成本。2.成功服务费：若目标项目融资成功（即融资资金按约定足额到账），甲方应在资金到账后____个工作日内，按融资到账金额的____%（或固定金额人民币____元）向乙方支付成功服务费。（二）支付方式甲方应将上述费用支付至乙方指定账户：户名：________________________开户行：______________________账号：________________________五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按合同约定提供专业、及时的顾问服务；有权对服务内容提出合理建议与监督，要求乙方说明服务进展。2.义务：向乙方提供目标项目真实、完整的资料（包括但不限于项目立项文件、财务数据、权属证明等），并确保资料的合法性、准确性；按合同约定及时支付顾问费用；配合乙方开展融资对接、尽职调查等工作，提供必要协助与支持。（二）乙方权利义务1.权利：有权按合同约定收取顾问费用；有权要求甲方提供开展服务所需的必要资料与协助。2.义务：组建专业服务团队，确保团队成员具备房地产融资领域的专业能力与经验；严格遵守行业规范与职业道德，勤勉尽责履行服务义务；及时向甲方汇报服务进展，对融资过程中出现的问题提出解决方案；对知悉的甲方商业秘密、项目信息等承担保密义务（保密条款详见下文）。六、保密条款双方确认，在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（如甲方的项目成本、财务数据、客户信息，乙方的渠道资源、服务定价策略等）、未公开的项目信息及其他非公开资料，均属于保密信息。除非法律法规要求或经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或用于非本合同目的的用途。本保密义务的期限为合同生效之日起至合同终止后____年。七、违约责任1.甲方违约：若甲方未按合同约定支付顾问费用，每逾期一日，应按未付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，且不承担任何责任；若甲方提供虚假资料导致融资失败或乙方权益受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约：若乙方未按合同约定履行服务义务（如故意隐瞒融资风险、泄露甲方保密信息等），甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并赔偿因此遭受的损失；若乙方无正当理由终止服务，应双倍退还已收取的基础服务费，并赔偿甲方的直接经济损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或选择提交________仲裁委员会仲裁，二选一）。九、合同生效与终止1.生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.终止：除本合同第三条约定的终止情形外，若一方严重违约且经催告后在____日内仍未改正，守约方有权书面通知对方解除合同，合同自通知送达之日起终止。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的“融资成功”指甲方实际收到资金方按融资协议约定支付的融资款项，且该款项用途符合目标项目开发需求。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或