停车场租赁合同条款细则模板

停车场租赁合同条款细则模板一、合同当事人信息（一）甲方信息名称：________________________统一社会信用代码（或营业执照注册号）：________________________住所地：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________联系方式：________________________（二）乙方信息名称：________________________统一社会信用代码（或营业执照注册号）：________________________住所地：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________联系方式：________________________二、租赁标的（一）标的位置及范围甲方将其合法拥有（或有权出租）的停车场出租给乙方使用，该停车场具体位置为________________________（以产权证明、规划文件或实地测绘范围为准），总占地面积约________平方米，规划机动车停车位共________个（含固定车位、临时车位等类型，具体以现场标识及甲方提供的车位清单为准）。（二）标的用途乙方租赁该停车场仅限用于________________________（如停放乙方及乙方指定的机动车、乙方商业经营配套停车服务等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的用途，不得利用租赁标的从事违法活动或损害公共利益的行为。三、租赁期限（一）租赁周期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年（或____个月）。租赁期满前____日，乙方如有意续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可另行签订续租合同，续租租金及条款由双方另行约定。（二）交付时间甲方应于____年____月____日前将租赁标的按约定条件交付乙方使用，交付时双方应签署《停车场交接确认书》，明确标的现状、设施设备清单等内容。四、租金及支付方式（一）租金标准本合同租赁期内，停车场租金为每月人民币________元（大写：________________）。租赁期内，如遇政策调整、市场行情重大变化等情形，双方可协商调整租金，调整方式及幅度应在补充协议中明确。（二）支付周期及时间乙方应按____（月/季/年）支付租金，首期租金应于本合同签订后____日内支付，后续每期租金应于当期租赁周期开始前____日内支付至甲方指定账户（账户信息：户名________，开户行________，账号________）。（三）租赁押金乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金人民币________元（大写：________________）。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且已结清全部租金、水电费、维修费等相关费用，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照合同约定收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用；有权对乙方的使用行为进行监督，如发现乙方违反合同约定或法律法规使用租赁标的，有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权采取暂停服务、解除合同等措施。2.义务：甲方应保证租赁标的产权清晰、无权属纠纷，且具备合法出租的条件；租赁期内，甲方负责维护停车场公共区域的基础设施（如道路、照明、排水、监控等）正常运行，因甲方维护不当导致乙方车辆或财产损失的，甲方应承担赔偿责任（因乙方自身原因或不可抗力导致的除外）；甲方应向乙方提供必要协助，如配合办理停车管理手续、提供停车场平面图及车位编号等资料。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期内按约定用途使用租赁标的，有权要求甲方履行合同约定的维护、协助等义务。2.义务：乙方应按合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用；遵守停车场管理规定（包括车辆停放规范、消防安全要求、营业时间限制等），妥善保管自身财物及车辆，因乙方原因导致停车场设施损坏或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任；未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的全部或部分转租、转借、抵押给第三方，不得在租赁标的内设置影响甲方权益或违反法律法规的设施、装置。确需转租的，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案，且乙方对次承租人的行为承担连带责任。六、维护与修缮（一）日常维护乙方负责其租赁使用的车位及专属区域的清洁、秩序维护，甲方负责停车场公共区域及共用设施设备的日常维护保养，双方各自承担因维护产生的费用。（二）大修及故障处理因自然损耗、不可抗力等非乙方原因导致租赁标的或公共设施损坏、故障的，甲方应在接到乙方通知后____日内组织维修，维修期间乙方有权按实际影响使用的天数相应减免租金（或协商调整租金）；因乙方使用不当、故意或重大过失导致的损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用及因此给甲方或第三方造成的损失。七、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按约定时间交付租赁标的或擅自提前收回租赁标的，应按乙方已支付租金的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失（包括搬迁费、另行租赁的差价损失等）；若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按当年租金总额的____%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权暂停提供停车服务，直至乙方付清全部费用及违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，没收租赁押金，且乙方应按当年租金总额的____%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的用途、转租规定或管理规定，经甲方书面催告后____日内仍未整改的，甲方有权解除合同，没收租赁押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。（二）补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；若补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。（三）不可抗力因不可抗力（包括自然灾害、政府征收、政策调整等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决后续事宜（如调整租赁期限、退还未使用租金等）。（四）通知与送达本合同项下的通知应以书面形式（包括快递、电