完整酒店承包合同协议范文

酒店承包经营合同合同编号：_________签订地点：_________签订时间：____年____月____日甲方（发包方）：名称：_________________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方（承包方）：名称：_________________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________鉴于条款甲方合法拥有位于_________（地址）的“_________酒店”（以下简称“酒店”）的经营管理权及相关资产（含房产、设施设备、经营证照等，具体以本合同附件《酒店资产清单》为准）；乙方具备酒店经营管理的专业能力及相应资质，双方经平等协商，就乙方承包经营酒店事宜达成如下协议：第一条承包内容与范围1.1乙方承包经营的酒店范围包括：酒店所属全部房产（建筑面积_________平方米）、现有设施设备（详见附件《酒店资产清单》）、经营所需的合法证照（甲方应确保证照在承包期内合法有效，乙方应妥善保管并按规定年检）、以及酒店的日常经营管理权（含客房、餐饮、会议、配套服务等全部经营项目）。1.2承包期内，酒店原有员工的劳动关系由甲方负责处理（或约定由乙方承接，根据实际情况选择）；酒店承包前的债权债务由甲方承担，承包期间产生的债权债务由乙方承担。第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期满前____个月，乙方如有意续约，应书面向甲方提出申请，双方协商一致后可另行签订续约合同。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用：双方约定，乙方每年向甲方支付承包费人民币_________元（大写：____________________）。3.2支付方式：承包费按____（月/季/年）支付，乙方应于每____（支付周期）的第____日前，将当期承包费汇入甲方指定账户：开户银行：_________________________账户名称：_________________________账号：_____________________________3.3押金：本合同签订后____日内，乙方应向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________），承包期满且乙方无违约情形、完成资产交接后，甲方无息退还押金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利：有权按照本合同约定收取承包费及押金；有权对酒店的经营活动进行监督，检查财务状况，但不得干预乙方正常的经营管理活动（法律法规另有规定或本合同另有约定的除外）；承包期内，如乙方严重违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权提前解除合同并追究乙方责任。4.1.2义务：向乙方提供酒店合法经营所需的全部证照（原件或复印件加盖公章），并确保承包期内证照持续合法有效；向乙方移交酒店全部资产（含设施设备、办公用品等），并配合乙方完成资产清点、交接（以附件《酒店资产清单》为准）；保证酒店房产及设施设备无权属纠纷，且在承包期内可正常使用（因不可抗力或乙方原因除外）；协助乙方处理与酒店相关的外部关系（如政府部门、周边单位等），但因此产生的费用由乙方承担。4.2乙方权利与义务4.2.1权利：依照本合同约定自主经营酒店，享有经营收益权；有权对酒店的经营管理模式进行优化调整（但不得违反法律法规及本合同约定）；承包期内，在不改变酒店主体结构的前提下，有权对酒店进行装修改造（装修方案需提前书面报甲方备案）。4.2.2义务：严格遵守国家法律法规及行业规范，依法经营、照章纳税，承担酒店经营过程中的全部税费及经营成本；按本合同约定按时足额支付承包费及其他费用，妥善保管并合理使用酒店资产，承担承包期内资产的维修、维护费用（正常损耗除外）；承担酒店经营过程中产生的全部债务、员工工资、社保及福利待遇，依法处理劳动纠纷；维护酒店的品牌形象及商业信誉，未经甲方书面同意，不得擅自变更酒店名称、经营范围或转让承包权；承包期满或合同解除后，应按本合同约定向甲方移交酒店资产（含证照、设施设备、财务资料等），确保资产完好、证照齐全有效。第五条财务管理与审计5.1乙方应建立独立的财务管理制度，独立核算酒店经营收支。承包期内，乙方应按季度向甲方提供财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表），甲方有权委托第三方审计机构对酒店财务状况进行审计，审计费用由甲方承担（如审计发现乙方存在财务造假或违约情形，费用由乙方承担）。5.2酒店经营过程中产生的税费、水电费、物业费、垃圾处理费等全部费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供酒店资产或证照，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，甲方应按当期承包费的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的承包费及押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（含装修投入、经营损失等）。若甲方擅自干预乙方正常经营或单方提前解除合同（无合法理由），应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：____________________），并赔偿乙方的全部损失。6.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付承包费或押金，每逾期一日，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金。若乙方违法经营、损害酒店品牌形象或擅自转让承包权，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：____________________），并赔偿甲方全部损失。若乙方因管理不善导致酒店资产损坏、丢失，应负责修复或按市场价赔偿；承包期满后未按约定移交资产的，每逾期一日，应按当期承包费的____%向甲方支付违约金。第七条合同的解除与终止7.1法定解除：因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止，双方应按实际承包期限结算费用，甲方退还乙方剩余押金（如有）。7.2单方解除：一方严重违反本合同约定，经对方书面催告后____日内仍未改正的，守约方有权解除合同，解除通知送达对方时生效。7.3合同终止后的处理：乙方应在合同终止后____日内，向甲方移交酒店全部资产（含证照、设施设备、财务资料等），确保资产完好、证照齐全有效；双方按实际承包期限结算承包费，多退少补；乙方应妥善处理承包期内的全部债务、劳动纠纷，承担全部法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（如客户信息、经营策略、财务数据等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式（包括快递、电子邮件、传真等）送达至双方在本合同中预留的地址或联系方式，送达之日视为通知生效之日。一方变更联系方式的，应提前____日书面通知对方，否则视为未变更。9.3不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决后续事宜。9.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.5附件：本合同附件包括《酒店资产清单》《酒店经营证照复印件》等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____年____月____日合同使用说明1.本