购物中心日常保洁管理合同模板

购物中心日常保洁管理合同模板甲方（委托方）：_______________________统一社会信用代码：_____________________地址：_________________________________联系人：________________联系电话：________________乙方（服务方）：_______________________统一社会信用代码：_____________________地址：_________________________________联系人：________________联系电话：________________一、合同目的与服务范围为维护甲方购物中心的环境卫生品质，提升商业运营环境，甲乙双方经平等协商，就甲方委托乙方提供日常保洁服务事宜达成如下约定：乙方负责甲方购物中心公共区域及指定区域的日常保洁服务，具体范围包括但不限于：1.公共区域：大堂、走廊、楼梯间、电梯厅、电梯轿厢（含扶梯）、公共卫生间、停车场（地面及车库）、休闲区、中庭等；2.设施设备：公共区域内垃圾桶、标识牌、玻璃门窗、消防设施、母婴室/无障碍设施等的清洁维护；3.垃圾管理：公共区域垃圾的分类收集、清运（不含外运费，若需乙方承担外运，另行约定）；4.特殊任务：突发污渍清理、活动/促销后现场清洁、季节性消杀（如灭鼠、灭蚊蝇等）及甲方临时交办的合规保洁任务。二、服务标准与作业规范乙方需严格按照以下标准及规范提供服务，确保服务质量符合甲方商业运营及卫生管理要求：（一）清洁质量标准1.地面：无明显杂物、水渍、油渍，大理石/瓷砖地面光泽度符合行业常规要求，每日至少全面清扫2次，重点区域（如出入口、电梯口）每小时巡查清洁；2.卫生间：洁具（马桶、洗手台、镜面）洁净无污垢，无异味，每日至少清洁3次，每2小时巡查维护，垃圾篓日产日清，消杀每周不少于2次；3.玻璃门窗：无明显污渍、指痕，每周至少全面清洁1次，遇特殊天气或污渍及时处理；4.垃圾管理：垃圾桶外观洁净，无外溢、无异味，垃圾日产日清，分类收集符合甲方及当地环保要求。（二）人员与作业规范1.乙方需配备足够数量的保洁人员（具体配置见附件1），人员须持有效健康证上岗，统一着装、佩戴工牌，言行文明规范；2.作业时间：日常保洁作业应避开客流高峰（具体时段由甲方根据运营情况指定），大型清洁设备使用需提前向甲方报备，避免影响顾客体验；3.工具与耗材：乙方自备保洁工具、清洁耗材（如清洁剂、垃圾袋等），耗材需符合环保及安全标准，不得对甲方设施或顾客健康造成损害。三、服务费用及支付方式1.费用构成：本合同项下保洁服务费为人民币_________元/月（大写：____________________），包含人员工资、社保、耗材、设备折旧、税费、管理费等全部服务成本；2.支付周期：甲方按月支付服务费，每月____日前，乙方向甲方提供合法有效发票，甲方收到发票后____个工作日内，以银行转账方式支付至乙方指定账户（账户信息见附件2）；3.费用调整：若服务范围、标准或当地最低工资标准发生重大变化，双方可协商调整服务费，调整方案以书面补充协议为准。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：对乙方服务质量进行监督、检查，提出整改要求；若乙方服务连续两次未达标，甲方有权扣除当月服务费的____%作为违约金，直至服务达标；2.义务：向乙方提供必要的作业条件（如水电接口、垃圾临时堆放点），按时支付服务费，配合乙方开展现场调研及方案优化。（二）乙方权利义务1.权利：要求甲方按约支付服务费，对甲方不合理的额外要求可提出异议并协商解决；2.义务：严格遵守甲方的管理制度（如安全、消防、顾客服务规范），为员工购买工伤保险，承担作业过程中的安全责任；未经甲方书面同意，不得将服务转包/分包；妥善保管甲方提供的物资及设施，因乙方原因造成损坏的，须照价赔偿。五、合同期限与终止1.合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满前30日，双方无异议则自动续期1年（续期条款可另行约定）；2.提前终止：若乙方服务严重不达标且经3次整改仍无改善，或甲方逾期付款超过30日（经催告后仍未支付），守约方有权书面通知对方解除合同，合同解除后10日内，双方结清费用、交接物资。六、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期1日按未付金额的____‰向乙方支付违约金；2.乙方服务未达标准且拒不整改的，甲方有权扣减服务费，扣减比例按实际不达标的服务量计算；因乙方过错导致甲方遭受损失（如顾客投诉、设施损坏），乙方须全额赔偿。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.《保洁人员配置表》2.《乙方账户信息确认书》3.《保洁服务质量验收标准细则》甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：____法定代表人/授权代表（签字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日使用说明：1.合同中“____”“_________”等占位符需根据实际情况填写，涉及金额、比例的条款应结合项目规模、当地市场行情及法律规定（如违约金比例不超过LPR四倍）