2026年儿童游乐场经营合同

2026年儿童游乐场经营合同甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________乙方（承租方）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（详细地址）的儿童游乐场（以下简称“租赁场地”）的经营权租赁给乙方经营事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的儿童游乐场租赁给乙方经营使用。租赁场地具体范围包括_________（可描述具体房间、区域或附图说明）。1.2甲方保证其对租赁场地拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该场地。甲方应向乙方提供有效的权属证明文件供乙方核对。1.3租赁场地交付时现状为_________（如：包含基础装修和部分游乐设施，具体详见交付清单），乙方确认已检查并接受该现状。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年__月__日起至YYYY年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满，甲方如欲继续出租该场地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。优先承租权行使的具体方式和期限由双方另行协商确定；如协商不成，甲方有权重新出租，乙方在同等条件下仍享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每平方米每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整），每月租金总额为人民币_________元（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期为____个月/年，即每____个月/年支付一次。3.3每期租金应于支付周期开始之日起____日内支付至甲方指定银行账户。3.4甲方指定收款账户如下：开户行：____________________户名：_________账号：_________3.5本合同签订之日起____日内，乙方应向甲方支付租金押金人民币_________元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同依法解除后，乙方无任何违约行为且场地设施完好无损（自然损耗除外）时，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除赔偿金，不足部分乙方仍需补足。第四条场地使用及经营要求4.1乙方承诺在租赁场地内仅从事儿童游乐及相关附属服务的经营活动，具体经营范围包括但不限于_________（如：儿童游乐项目、小型儿童游乐设施、玩具销售、儿童餐饮等），不得擅自改变经营性质或用途。4.2乙方负责租赁场地内所有游乐设施、装修、设备等的日常维护、保养和检修工作，确保其始终处于安全运行状态。所有游乐设施必须符合国家及行业安全标准，并按规定定期接受检测检验，取得合格证明。乙方应将检测检验合格报告复印件留存备查。4.3乙方必须严格遵守国家有关安全生产、消防、卫生、环保等方面的法律法规及主管部门的管理规定，建立完善的安全管理制度和应急预案，配备专职或兼职安全管理人员。4.4乙方应对进入租赁场地的所有儿童承担安全监护责任，包括但不限于进行入场健康检查（如需要）、活动过程中的看护管理、紧急情况下的处置等。乙方应设置必要的安全警示标识，并对工作人员进行安全操作培训。4.5乙方须按照国家规定，为租赁场地的运营办理并持续维持有效的营业执照、卫生许可证、消防安全证明、儿童游乐设施运营许可等相关证照，并承担所有办理费用。甲方应积极配合乙方办理与场地租赁相关的必要手续（如土地使用权证明等），所需费用由乙方承担。4.6乙方运营过程中产生的各项税费（除双方另有约定外，通常指乙方经营行为产生的增值税、企业所得税等）均由乙方自行承担并依法申报缴纳。4.7乙方应保持租赁场地及其内部环境的清洁卫生，每日营业结束后应进行清洁消毒，确保符合卫生标准。4.8乙方不得将租赁场地整场或部分转租、转借给任何第三方经营或使用，亦不得向第三方出借场地营业执照或许可证等。4.9乙方员工（特别是直接接触和服务儿童的人员）必须符合健康标准和相关法律法规要求，并经过必要的安全和服务培训。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1按照合同约定收取租金及其他应付款项。5.1.2有权监督乙方是否按照本合同约定及国家法律法规进行经营。5.1.3保证其提供的场地权属证明文件在合同有效期内持续有效。5.1.4按时向乙方交付租赁场地，并保证交付时场地具备基本的可用状态。5.1.5配合乙方办理与场地使用相关的、甲方应负责的部分行政手续。5.1.6甲方人员不得无故干涉乙方在合法经营范围内的正常业务活动。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按时足额向甲方支付租金及其他根据本合同应承担的费用。5.2.2依法合规经营，全面履行本合同关于安全、卫生、证照等方面的所有义务。5.2.3负责租赁场地的日常管理、维护、清洁、安保工作，确保场地及其设施完好。5.2.4严格遵守国家及地方关于安全生产、消防、环保、价格管理等规定，接受相关部门的监督检查。5.2.5负责租赁场地内所有运营设施的维护更新（自然损耗除外），并承担相关费用。5.2.6不得擅自改变租赁场地的结构或用途。5.2.7承担因其经营活动产生的一切法律责任和行政责任。5.2.8合同期满或合同解除后，应将租赁场地及其附属设施、设备（自然损耗除外）完好交还甲方。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未按合同约定交付租赁场地，每逾期一日，应按当期租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并支付相当于__个月租金的违约金。6.1.2交付的租赁场地存在权属纠纷或严重影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的一切损失。乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并支付相当于__个月租金的违约金。6.1.3甲方无正当理由拖欠租金，每逾期一日，应按拖欠金额的____%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。甲方还有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。6.2.2乙方擅自改变租赁场地用途或结构的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付相当于__个月租金的违约金，并恢复场地原状，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2.3乙方违反本合同第四条关于安全、卫生、证照等经营要求的，甲方有权要求乙方立即整改。若乙方拒不整改或整改后仍不达标，或因乙方违反安全规定发生安全事故造成严重后果，甲方有权单方解除合同，乙方应支付相当于__个月租金的违约金，并承担全部责任。给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。6.2.4乙方擅自将租赁场地转租、转借或出借经营的，甲方有权单方解除合同，乙方应支付相当于__个月租金的违约金，并承担全部责任。6.2.5合同解除或期满后，乙方未按约定交还场地或未恢复原状（自然损耗除外），每逾期一日，应按场地月租金的____%向甲方支付场地占用费，并承担甲方为收回场地所支付的一切费用。第七条合同解除与终止7.1除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；b)乙方丧失履行合同能力，且在收到甲方书面通知后____日内未提供有效担保的；c)因不可抗力导致合同目的无法实现的；d)乙方被吊销营业执照、责令停产停业或其经营许可证被吊销，无法继续经营的；e)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。7.2合同解除或因期限届满终止后，乙方应在____日内配合甲方办理场地、证照、财务等交接手续，并将租赁场地及附属设施、设备（按约定状态）交还甲方。乙方应结清所有应付未付款项。7.3场地交还时，双方应共同检查场地及设施状况。除自然损耗外，乙方应负责修复因乙方使用或管理不当造成的损坏。场地及设施的最终处置方式按以下约定处理：_________（例如：恢复原状、按损耗折旧补偿、归甲方所有等）。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方对于因签署和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、经营策略、技术信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条法律适用与通知11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在本合同履行过程中发生的所有通知、文件等均应采用书面形式，并按