2026年现代农业生态农场协议

2026年现代农业生态农场协议甲方（以下简称“甲方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（以下简称“乙方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方拟投资建设并运营现代农业生态农场（以下简称“农场”），乙方拥有符合农场建设与运营所需的土地资源，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作建设、运营农场事宜达成以下协议：第一条合作范围与农场定位1.1本协议合作建设的农场位于[具体地址]，农场名称暂定为“[农场名称]”，具体名称以工商登记为准。1.2农场的经营范围包括但不限于：特色生态作物种植（如有机蔬菜、水果、谷物等）、生态养殖（如采用循环水养殖、生态放养模式）、农产品初加工（如保鲜、干燥、简易包装）、农业废弃物资源化利用（如沼气工程、有机肥生产）、农业技术研发与示范、以及符合农场定位的休闲农业与生态旅游项目（如观光、采摘、科普教育）。1.3农场建设与运营必须严格遵守国家及地方关于环境保护、土地使用、食品安全、农业生产的法律法规，并积极践行生态农业理念，努力达到有机农业或绿色食品相关标准。第二条土地使用2.1乙方同意将位于[具体地址]、总面积为[具体面积][土地单位]的土地（以下简称“合作土地”）提供给甲方使用，土地权属为[乙方权属性质]，乙方保证对该土地拥有合法的使用权或处置权，有权签署本协议。2.2合作土地的用途仅为建设运营本协议所述的现代农业生态农场，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。2.3合作土地的使用期限为[具体年限]年，自本协议生效之日起计算。期满后，如需继续使用，双方应提前[具体时间]年协商续约事宜。2.4甲方以[方式，如租赁、合作等]方式使用合作土地。如为租赁方式，年租金为人民币[具体金额]元，支付方式为[具体方式，如按年/季/季支付]，首次租金应于[具体时间]支付；租金标准[是否递增及递增方式]。第三条投资与资金3.1本项目总投资估算为人民币[具体金额]元，包括但不限于合作土地的取得成本（如适用）、农场基础设施建设、设备购置、首期种养殖投入、开办费等。3.2甲方负责投资总额的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元；乙方负责投资总额的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元。3.3各方投资款项应于本协议生效后[具体时间]内支付至指定账户。甲方投资款支付至乙方账户：[账户名称]，账号：[账号]，开户行：[开户行]。乙方投资款支付至甲方账户：[账户名称]，账号：[账号]，开户行：[开户行]。3.4项目所需后续资金或贷款，由[约定承担方或共同承担，如甲方负责筹措，或双方按比例承担等]。第四条运营管理4.1农场的日常运营管理采用[模式，如甲方自主管理、双方成立合资公司负责、委托第三方管理等]方式。如采用合资公司模式，相关公司注册、股权分配等事宜另行协商确定。4.2农场运营应采用先进的现代农业技术和管理模式，包括但不限于节水灌溉技术、精准施肥技术、病虫害绿色防控技术、优良品种应用、农业物联网技术应用等。4.3乙方有义务为农场的生态建设提供必要的支持，如协助建立生态补偿机制、引入生态友好的生产模式等。双方应共同制定并实施农场的生态建设与保护计划。4.4农场生产计划由[负责制定，如甲方制定经乙方确认或双方共同制定]。4.5农场所需员工由[负责招聘和管理，如甲方负责]。第五条利润分配与成本分担5.1农场的财务核算采用[方法，如权责发生制]。5.2农场运营产生的成本，包括但不限于土地使用费（本协议约定的租金）、员工工资、水电费、肥料农药费（限于符合生态标准的）、设备折旧费、维修费、保险费、市场营销费、管理费等，由[约定承担方或分担方式，如甲方承担、乙方承担、按投资比例分担等]。5.3农场利润定义为年度总收入扣除年度总成本后的余额。年度结算周期为[年度/半年度/季度]。5.4利润分配：每年[具体时间]结算后[具体时间]内，双方根据各自投资比例进行利润分配。甲方分得利润为[具体比例]%，乙方分得利润为[具体比例]%。或约定其他分配方式，如保底收益后按比例分成等。第六条质量控制与品牌建设6.1农场生产的农产品必须符合国家及行业相关质量标准，并符合本协议约定的生态生产要求。6.2双方同意共同努力，争取为农场的农产品申请[认证类型，如有机认证、绿色认证等]认证。6.3如共同打造农场品牌，双方应协商确定品牌名称、品牌使用规范，并明确品牌价值带来的收益分配方式。第七条知识产权7.1任何一方在合作前拥有的知识产权仍归该方所有。7.2在合作期间，一方或双方共同投入研发产生的技术成果，其知识产权归属由双方另行签订书面协议约定；如无约定，视为共同所有或按投资比例享有。7.3双方应对农场的商业秘密（包括但不限于生产技术、客户信息、经营数据等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第八条合同期限与终止8.1本协议有效期为[具体年限]年，自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2协议期满前[具体时间]日，如双方无书面异议，本协议自动续展[具体年限]年。8.3经双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议。8.4出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方终止本协议：(a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体时间]内仍未纠正的；(b)一方进入破产、清算程序的；(c)发生不可抗力事件，持续影响项目无法进行的；(d)其他导致协议目的无法实现的情形。8.5协议终止后，双方应在[具体时间]内完成以下事项：(a)农场资产（包括但不限于土地、土地上的建筑物、设备、存货、品牌等）的清点、评估和处置；(b)债务的清偿；(c)员工的安置；(d)未了结的权利义务的处理。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.2若甲方未按时支付土地使用费或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例]向乙方支付违约金。9.3若乙方未能按约定提供符合要求的土地或协助，影响农场正常运营，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。9.4若任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担由此产生的全部法律责任。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[地点，如农场所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1除非本协议另有约定或法律法规要求，任何一方对于因签署和履行本协议而获知的对方的商业秘密、技术信息、财务数据等均负有保密义务。该保密义务不因本协议的终止而解除。11.2未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但为履行本协议目的所必需的除外。第十二条通知与送达12.1本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或邮箱。12.2通知在专人递送情况下，视为送达；在挂号信发送后[具体天数]日视为送达；在传真或电子邮件发送后，确认对方收到日视为送达。12.3任何一方变更联系方式，应提前[具体时间]书面通知对方。第十三条其他条款13.1本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。13.2