2026年生态农业观光项目合作合同协议

2026年生态农业观光项目合作合同协议鉴于甲乙双方（以下简称“合作双方”）有意共同投资、开发、建设和运营生态农业观光项目（以下简称“项目”），项目名称为“2026年生态农业观光项目”，项目位于[请填写项目具体地点]，旨在通过生态农业种植、农产品体验、休闲观光、科普教育及相关配套服务，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一；为明确合作双方的权利与义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，达成以下协议，以资共同遵守。第一条合作背景与目的本协议合作背景为甲乙双方基于对生态农业及观光旅游行业发展的共识，结合各自在资金、土地资源、技术、管理或市场等方面的优势，共同发起设立并实施“2026年生态农业观光项目”。合作目的是通过双方的共同努力，将项目打造成为具有区域影响力的生态农业示范基地和休闲观光目的地，实现合作共赢。第二条合作范围与内容1.本项目合作范围包括但不限于项目选址内的土地使用、基础设施建设、生态农业种植体系建立、农产品加工与销售、观光游览线路设计、配套服务设施（如游客中心、餐饮、住宿、科普展厅等）的建设与运营、品牌建设与推广、以及与项目相关的其他经营活动。2.合作内容具体包括：（1）甲方向合作方提供项目所需土地的使用权，并负责办理或提供项目所需土地使用相关证明文件，确保土地符合项目开发使用的要求。（2）乙方向合作方提供项目开发建设所需要的技术方案、规划设计、运营管理经验、品牌资源或营销渠道等，并负责项目具体的技术实施、工程管理、日常运营和市场营销工作。（3）双方根据本协议约定，共同或分别投入项目所需资金、资源及其他要素，共同推动项目的建设与运营。（4）项目运营期间，合作双方共同维护项目形象，提升服务质量，开发新的产品或服务项目，确保项目可持续发展。第三条合作期限1.本协议合作期限为[请填写具体年限，例如：十年]，自本协议生效之日起计算。2.合作期限届满前[请填写具体时间，例如：六个月]，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。续期条件及权利义务由双方届时协商确定。第四条投资与资源投入1.项目总投资预计为人民币[请填写预计总投资额]元（大写：[请填写大写金额]）。双方同意按照以下方式投入资金：（1）甲方认缴出资人民币[请填写甲方出资额]元（大写：[请填写大写金额]），占项目总投资的[请填写百分比]%，出资方式为[请填写出资方式，如货币资金]，应于本协议生效之日起[请填写时间，如：XX日内]缴付至项目指定账户。（2）乙方认缴出资人民币[请填写乙方出资额]元（大写：[请填写大写金额]），占项目总投资的[请填写百分比]%，出资方式为[请填写出资方式，如货币资金、技术作价人民币XX元等]，应于本协议生效之日起[请填写时间，如：XX日内]缴付至项目指定账户。2.除资金投入外，双方还同意投入以下资源：（1）甲方投入项目用地[请填写具体面积]平方米，土地作价人民币[请填写作价金额]元（大写：[请填写大写金额]），计入甲方投资额。（2）乙方投入[请填写具体技术或资源名称，如：生态种植技术、品牌使用权等]，经双方确认，该技术或资源的价值为人民币[请填写作价金额]元（大写：[请填写大写金额]），计入乙方投资额。3.双方应在本协议生效后[请填写时间，如：XX日内]共同设立项目专项账户，用于管理项目各项资金。账户开设行：[请填写银行名称]，账号：[请填写银行账号]。所有项目收支均应通过该账户进行。第五条项目建设与运营管理1.项目建设：项目工程建设应遵循国家及地方相关法律法规和标准，设计方案需经双方书面同意。项目建设期自[请填写开工日期]起至[请填写竣工日期]止。2.运营管理：（1）项目建成后，进入运营阶段。运营管理采用[请填写具体模式，如：甲方负责主导运营，乙方提供技术支持和顾问服务；或双方共同成立项目公司负责运营等]模式。（2）日常运营中，应建立完善的管理制度，包括但不限于财务管理、人力资源管理、安全生产管理、客户服务管理、环境保护管理等。（3）双方应共同制定项目的产品服务标准，并确保服务质量符合标准。乙方可根据其专业优势，对甲方或项目公司的运营管理提供指导和培训。（4）项目产生的所有产品及服务，应注重生态、健康、安全，符合国家相关法律法规及标准要求。第六条收益分配与风险承担1.项目收益：本协议所称项目收益是指项目在运营过程中产生的各项收入扣除运营成本、管理费用、税费、以及按照本协议约定应支付的款项后的净收益。收益核算周期为[请填写核算周期，如：每季度/每年]。2.收益分配：项目净收益按以下方式分配：（1）每个核算周期结束后[请填写时间，如：XX日]，合作双方指定代表核算当期项目财务报表，确认项目净收益。（2）净收益在扣除[请填写应扣除的项目，如：法定公积金、法定公益金、弥补以前年度亏损等]后，剩余部分按照甲方出资比例[请填写比例]%与乙方出资比例[请填写比例]%进行分配。（3）收益分配时间为每个核算周期结束后[请填写时间，如：XX个月]内，具体分配方式为[请填写方式，如：将分配款项直接转入合作双方指定银行账户]。3.风险承担：合作双方根据其投资比例及在本协议中的约定，共同承担项目经营风险和投资风险。因不可抗力或双方共同过错外，任何一方不对项目经营亏损承担无限责任。第七条财务管理与审计1.财务管理：项目设立独立财务账簿，严格按照国家会计制度进行核算。所有收支凭证需经合作双方授权代表签字方可入账。2.财务报告：项目公司（如设立）或运营管理方应于每个会计期末[请填写时间，如：每月/每季/每年]向合作双方提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表及附注。3.审计权：合作双方均有权查阅项目财务账簿及相关资料。任何一方认为有必要时，可委托具有资质的会计师事务所对项目财务状况进行年度或专项审计。审计费用由[请填写承担方，如：提出审计请求方承担/双方按比例承担]。第八条财务管理与审计1.财务管理：项目设立独立财务账簿，严格按照国家会计制度进行核算。所有收支凭证需经合作双方授权代表签字方可入账。2.财务报告：项目公司（如设立）或运营管理方应于每个会计期末[请填写时间，如：每月/每季/每年]向合作双方提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表及附注。3.审计权：合作双方均有权查阅项目财务账簿及相关资料。任何一方认为有必要时，可委托具有资质的会计师事务所对项目财务状况进行年度或专项审计。审计费用由[请填写承担方，如：提出审计请求方承担/双方按比例承担]。第九条财务管理与审计第十条期限与终止1.本协议合作期限届满，如未续签，本协议自动终止。2.发生下列情况之一时，合作双方可协商一致终止本协议：（1）双方同意终止合作的；（2）项目因无法继续经营而终止的；（3）合作一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现的；（4）合作一方进入破产、清算程序的；（5）法律法规规定的其他应当终止合作的情况。3.终止合作时，合作双方应共同对项目资产进行清算。清算后的剩余财产，在支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后，按照合作双方的投资比例进行分配。第十一条违约责任1.任何一方未按本协议约定按时足额缴纳出资的，应向守约方支付违约金，违约金金额为逾期金额每日[请填写比例，如：万分之五]。逾期超过[请填写时间，如：XX个月]的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。2.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。3.因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，并可能构成根本违约，守约方有权解除本协议并要求赔偿损失。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，合作双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[请填写仲裁机构名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，仲裁地点为[请填写仲裁地点]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或：任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款1.合作双方应对在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等）承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该商业秘密。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。3.本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[请填写年限，如：三]年。第十四条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律法规变更等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[请填写时间，如：XX日]内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十五条法律适用与通知1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.任何一方按本协议发出的通知或文件，应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达对方在本协议首页载明的地址或联系方式。送达即视为有效送达。第十六条其他条款1.本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。3.本协议项下的任何权利或义务均不得转让，但本协议另有约定或法律法规另有规定的除外。4.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充