2026年绿色建筑项目施工承包协议

2026年绿色建筑项目施工承包协议甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就2026年绿色建筑项目施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：2026年绿色建筑项目1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目规模与内容：本项目总建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，主要包含[功能分区或建筑主体描述]等。承包范围包括但不限于施工图设计范围内的所有土建工程、结构工程、装饰装修工程、建筑给排水工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程、智能化系统安装等全部工程内容，并包含满足绿色建筑评价标准所需的各项技术措施和应用。第二条绿色建筑目标与要求2.1本项目绿色建筑目标：达到[绿色建筑等级，如国家绿色建筑评价标准二星级]标准，并符合[具体标准编号，如GB/T50378-2019]及相关地方绿色建筑政策要求。2.2绿色建筑技术要求：2.2.1建筑节能：建筑本体及采暖、通风、空调、照明等系统需满足国家及地方现行节能设计标准，并采用高效节能设备和技术。2.2.2可再生能源利用：积极采用可再生能源，如[具体形式，如太阳能光伏发电系统]，并满足相关技术规范。2.2.3节水与水资源利用：采用节水器具和系统，积极收集利用雨水、中水等非传统水源。2.2.4室内环境质量：确保室内空气质量、热湿环境、声光环境等满足国家现行相关标准要求。2.2.5节材与材料资源利用：优先选用绿色建材，提高材料利用效率，实施建筑废弃物减量化与资源化利用。2.2.6绿色施工管理：在施工过程中采取扬尘控制、噪音控制、节能降耗、节材节水、环境保护等措施，符合绿色施工评价标准。2.2.7绿色建材管理：承包人应确保所使用的主要建材满足绿色建材评价标准要求，并提交相关证明文件。2.2.8绿色建筑评价文件准备：承包人负责收集、整理、编制满足绿色建筑评价所需的全部技术文件和资料，并按要求提交给甲方。第三条合同价款与支付3.1合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同形式。合同总价款（含税）为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。该价格包含承包范围内全部工程内容的费用，以及满足绿色建筑相关要求和措施的费用。3.2支付方式：3.2.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。3.2.2进度款：乙方完成相应工程量并经甲方或监理确认后，按月（或按形象进度节点）向甲方申请支付进度款，每次支付金额不超过已完成工程量对应合同价的[百分比]%。甲方应在收到乙方申请及确认资料后[天数]日内支付。3.2.3竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到后[天数]日内完成审核，并支付至结算总价的[百分比]%。3.2.4质保金：结算总价的[百分比]%作为工程质量保证金（质保金），在工程竣工验收合格后[天数]日内支付[百分比]%，剩余[百分比]%在质保期满且无质量问题后[天数]日内支付。3.2.5支付条件：乙方需提交符合要求的发票、进度确认单、支付申请等资料。3.3价格调整：除合同另有约定外，因国家政策调整、材料价格波动超过[百分比]%、重大设计变更等原因导致合同价款需要调整的，由双方根据实际情况协商解决。第四条工程进度与工期4.1开竣工日期：本合同项下工程计划开工日期为[日期]，计划竣工日期为[日期]。实际开工日期以甲方书面通知或开工报告批准日期为准，实际竣工日期以竣工验收合格日期为准。4.2工期延误：因发包人原因、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误的，经甲方确认后工期相应顺延。因承包人原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。每延误一天，乙方向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。4.3工程进度控制：乙方应编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报送甲方批准。甲方有权对工程进度进行监督和检查。第五条质量与验收5.1质量标准：工程质量必须符合国家、行业及地方现行相关施工技术规范、质量验收标准的合格要求，并满足本合同第二条约定的绿色建筑技术要求。5.2施工质量保证：乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范、绿色建筑标准及施工组织设计组织施工，设置专职质量管理人员。5.3检查与检验：甲方或监理单位有权对施工过程进行旁站、巡视、平行检验和隐蔽工程验收。乙方应积极配合检查检验工作。5.4验收：工程验收按国家及地方相关规定执行。竣工验收应包含绿色建筑性能检测和评价环节，并获得相应的评价标识或证明文件。乙方应负责组织或配合完成竣工验收工作。第六条双方责任与义务6.1甲方的责任与义务：6.1.1提供满足施工需要的施工场地、水源、电源等，并完成场内道路及临时设施的移交。6.1.2组织进行设计交底。6.1.3审批乙方报送的施工组织设计、专项施工方案（含绿色施工方案）、进度计划等。6.1.4按合同约定及时支付工程款。6.1.5组织或参与工程检查、验收。6.1.6负责办理项目报建、规划许可、施工许可等手续（如合同未明确约定）。6.1.7提供必要的协调支持。6.2乙方的责任与义务：6.2.1按合同和图纸要求组织施工，确保工程质量、安全及进度，满足绿色建筑相关要求。6.2.2负责材料、设备的采购、检验、运输和保管，确保符合合同约定及绿色建材要求，并提交相关证明文件。6.2.3严格执行绿色施工管理要求，落实环境保护措施。6.2.4负责施工现场的管理，保持场容场貌整洁，做到文明施工。6.2.5配合甲方、监理、检测及评价机构的监督检查和指导。6.2.6按时提交工程进度、质量报告，以及绿色建筑评价所需的各项资料。6.2.7负责工程竣工验收及后续保修工作。6.2.8负责办理与施工相关的许可或报批手续（如合同未明确约定）。6.2.9妥善保管工程资料，特别是绿色建筑评价相关文件。第七条安全文明施工与环境保护7.1安全生产管理：乙方应建立安全生产责任制，编制并实施安全施工专项方案，加强安全教育培训，配备安全防护设施，确保施工安全。发生安全事故，乙方承担全部责任，并承担由此造成的一切损失。7.2文明施工：乙方应遵守文明施工相关规定，保持施工现场整洁有序，减少对周边环境及居民的影响。7.3环境保护：乙方应遵守环境保护法律法规，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、污水、固体废弃物等污染。第八条绿色建筑评价与标识8.1评价责任：乙方负责绿色建筑评价工作的主要实施，并保证评价文件的真实性和完整性。8.2评价过程：乙方应在施工过程中同步收集整理评价所需资料，并按要求提交给甲方。评价机构的选定按[约定方式，如甲方指定或双方协商]进行。8.3评价结果：本项目需达到[约定绿色建筑等级或标识]，乙方应确保最终评价结果满足合同要求。评价费用由[约定承担方]承担。第九条违约责任9.1发包人违约责任：9.1.1未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。9.1.2无故拖延验收，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.1.3未提供必要施工条件导致工期延误，应承担相应责任并顺延工期。9.2承包人违约责任：9.2.1工程质量不符合合同约定，乙方应负责返工、修理，并承担由此产生的费用和工期延误责任。9.2.2未按合同工期竣工（排除不可抗力及发包人原因），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。9.2.3违反绿色建筑相关要求，导致项目无法达到约定等级或标准，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并可能被要求返工或解除合同。9.2.4发生重大安全事故或严重环境污染事件，乙方承担全部责任，并承担由此造成的一切损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后[天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。/或：协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与解除12.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(一)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的；(二)不可抗力导致合同目的无法实现的；(三)一方进入破产、清算程序的。合同解除后，乙方应妥善移交工程及资料，甲方应根据乙方已完成合格工程量支付相应款项，双方互不承担违约责任，但已产生的损失应予以赔偿。第十三条保密条款13.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息、项目信息等（以下简称“保密信息”）均负有保密义务。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。13.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的通讯地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或电子邮件等方式送达对方在本合同中载明的通讯地址或联系方式。14.3通知、文件在送达后即视为送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；若对方发出电子邮件通知，回执回复到达时视为送达。第十五条其他15.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。15.2法律法规变化：本合同履行期间，国家相关法律法规、政策发生变化的，按变化后的规定执行，可能影响合同价款、工期等，双方另行协商。15.3知识产权：与本项目相关的工程设计图纸等知识产权归甲方所有，乙方仅可在本合同约定的范围内使用。乙方在履行合同过程中独立完成的、非基于甲方提供的成果的技术成果，其知识产权归乙方所有，但乙方应保证其不侵犯任何第三方的合法权益，并应甲方要求提供必要证明。15.4分包与转包：乙方不得将其承包的工程转包或违法分包。如需分包