2026年农业园区运营协议

2026年农业园区运营协议甲方：[政府投资平台名称或相关部门全称]法定地址：[甲方法定地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[农业企业/运营管理公司全称]法定地址：[乙方法定地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方为促进区域农业发展，拟投资建设并运营农业园区；乙方具备农业园区规划、建设、招商引资及运营管理方面的专业能力和经验。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就2026年度农业园区（以下简称“园区”）的运营合作事宜，达成如下协议：第一条合作背景与目的双方基于促进农业现代化、实现乡村振兴的战略目标，以及国家及地方相关政策支持，同意共同合作，明确各自在园区的规划、建设、招商引资、运营管理、服务保障等方面的权利与义务，旨在将园区建设成为集生产、加工、研发、示范、培训、观光等功能于一体的现代化、规模化、高效益的农业发展平台。第二条合作主体1.甲方为园区的投资主体或主要管理方，负责提供政策支持、协调外部关系，并依据本协议约定享有相应权利、承担相应义务。2.乙方为园区的运营管理主体，负责园区的具体运营管理工作，并依据本协议约定享有相应权利、承担相应义务。第三条定义与解释除非本协议上下文另有明确约定，下列词语具有以下含义：（一）“园区”指由双方合作建设的位于[具体地点]的农业园区，其规划范围以[批准文件名称及文号]为准。（二）“运营期”指本协议约定的合作期限。（三）“园区规划范围”指经批准的园区总体规划及各专项规划所确定的土地和水域范围。（四）“招商引资”指为园区引进符合产业方向的企业、项目及资金的行为。（五）“农业产值”指园区内从事农业生产经营活动所产生的直接经济价值。（六）“品牌建设”指提升园区及园区内产品、企业品牌知名度和美誉度的活动。（七）“保密信息”指一方（披露方）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（接收方）披露，并标明“保密”或根据其性质应被合理认定为保密的所有技术信息、经营信息、财务信息等。（八）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、法律法规的重大调整等。第四条合作范围与内容1.甲方负责保障园区的规划符合相关法律法规，并提供必要的政策支持，包括但不限于土地指标、财政补贴、税收优惠、金融支持等，具体以国家及地方相关政策文件为准。2.甲方负责协调解决园区建设及运营过程中涉及的重大外部问题，如与周边区域的协调、基础设施配套的衔接等。3.乙方负责园区被授权范围内的具体运营管理工作，包括但不限于：（1）园区基础设施建设、维护和管理。（2）土地流转、租赁及相应的管理工作。（3）制定并执行招商引资计划，吸引符合园区定位的农业企业、合作社、研发机构等入驻。（4）为入园企业提供水、电、路、网络通信、仓储物流、技术培训、信息服务、金融对接等配套服务。（5）负责园区环境卫生、绿化、安全管理（含安全生产、消防安全）等工作。（6）组织开展园区形象宣传、品牌推广、产品展销、会议会展、技术交流等活动。（7）建立健全园区运营管理制度，并报甲方备案。（8）负责园区日常行政、人事、财务管理（接受甲方监督及审计）。4.双方可根据园区发展需要，共同商议并确定园区的产业发展方向、重点项目及年度发展目标。第五条各方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）对园区的重大发展规划、年度计划、招商引资重大决策、收益分配方案等享有审批或备案权（根据本协议约定）。（2）监督乙方依照本协议约定及国家法律法规、园区规划运营园区。（3）按照本协议约定，享受园区运营产生的相应收益。（4）为乙方提供本协议约定的政策支持和协调服务。（5）负责园区主要基础设施（如道路、供水、供电、通讯等）的投入或保障，具体方式由双方另行协商或依据政策执行。（6）协调解决影响园区正常运营的重大外部问题。2.乙方的权利与义务：（1）在本协议授权范围内，享有园区的自主运营管理权，并有权制定具体的内部管理规定，报甲方备案。（2）依照本协议约定，收取服务费或分享经营收益。（3）制定并实施园区招商引资计划，努力完成约定的招商引资目标。（4）提供符合约定标准的配套服务，保障园区正常运转和入园企业的基本需求。（5）负责园区内设施设备的日常维护、更新改造（根据约定承担方式执行）。（6）建立健全园区安全生产管理制度，确保园区安全运营，承担相应的安全生产责任。（7）保护园区环境，符合国家及地方环保要求。（8）定期向甲方报告园区运营情况，包括但不限于财务报表、招商引资进展、企业运营状况、重大事件等。（9）配合甲方及相关部门对园区进行的监督检查和审计。（10）负责园区的品牌建设和市场推广工作。第六条运营管理细则1.乙方的所有运营管理活动必须符合国家法律法规及园区总体规划。2.乙方应建立完善的招商引资标准体系，优先引进符合绿色、高效、科技型农业发展方向的企业。3.乙方应制定并向入园企业公示配套服务的收费标准、服务内容和服务流程，收费标准需符合相关规定并报甲方备案。4.乙方应设立服务质量监控机制，定期收集入园企业反馈，持续提升服务质量。5.双方建立定期信息沟通机制，乙方每月向甲方提交书面运营报告，重大事项及时通报。第七条财务与审计1.园区运营实行独立核算。乙方应设立独立的银行账户，用于园区运营资金的收付。2.双方约定的收益分配方式为：[具体描述收益分配比例或计算方法，例如：乙方每年上缴甲方固定管理费人民币XX元；或甲方享有乙方年度净利润的X%；或甲方按入园企业缴纳土地租金/物业费的X%比例分成等]。3.乙方应按照国家统一的会计制度进行财务核算，并依法纳税。4.甲方有权在每年[具体时间，如：X月X日至X月X日]对乙方的财务状况进行审计，乙方应提供必要的资料和配合审计工作。审计结果应作为收益分配和绩效考核的依据。第八条合作期限与终止1.本协议合作期限为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共[年数]年。2.发生以下情况之一时，本协议可终止：（1）合作期满，双方未续签协议。（2）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[期限，如：三十（30）]日内仍未纠正。（3）因不可抗力导致本协议目的无法实现，且双方协商未能达成继续合作方案。（4）双方协商一致同意终止本协议。（5）法律法规规定或国家政策调整导致本协议无法继续履行。3.协议终止后，双方应在[期限，如：三十（30）]日内完成财务结算、资产移交（包括但不限于土地、房屋、设施设备等）等清算工作。乙方应在清算完成后[期限，如：十五（15）]日内办妥相关证照的移交手续。清算后的剩余资产按[约定方式，如：双方协商、依据投入比例等]处理。第九条违约责任1.若甲方未能履行本协议项下应尽的义务（如未按时提供政策支持或基础设施保障），导致乙方无法正常运营，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。2.若乙方未能履行本协议项下应尽的义务（如未完成招商引资目标、服务质量严重不达标、擅自改变园区用途、造成重大安全事故或环境污染等），甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或后果严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方预期收益的损失。3.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.因一方违约导致本协议终止的，违约方应承担相应的违约责任，并完成所有清算工作。第十条保密条款1.甲乙双方应对在本协议签署及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务数据、客户资料等保密信息承担保密义务。2.未经信息披露方书面同意，接收方不得向任何第三方泄露、转让或用于本协议约定之外的用途。保密期限为本协议有效期内及协议终止后[年数，如：五（5）]年。3.本保密义务不因本协议的终止而失效。第十一条不可抗力1.因发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[期限，如：七（7）]日内书面通知对方不可抗力事件的发生及其影响，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。3.不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，如：提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼]。第十三条通知与送达双方在本协议首页载明的地址为正式地址。任何书面通知或文件均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件等方式送达至上述地址。以专人递送方式发出的通知，签收日为送达日；以挂号信方式发出的通知，寄出后[天数，如：三（3）]日为送达日；以电子邮件方式发出的通知，发出当日视为送达日（但邮件系统显示未成功送达的除外）。任何一方变更地址，应提前[天数，如：七（7）]日书面通知对方。第十四条法律适用与文本本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议构成双方关于本协议标的的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解和承诺。本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议。本协议一式[份数，如：肆（4）