个人车位租赁合同协议书标准版

个人车位租赁合同协议书标准版合同编号：__________（可选）甲方（出租方）：姓名：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________联系地址：____________________乙方（承租方）：姓名：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________联系地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人车位出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁车位基本情况1.1车位位置：位于__________省__________市__________区（县）路__________号__________小区__________栋__________层__________号车位（具体位置以附件平面图或现场标识为准）。1.2车位性质：本车位为甲方合法拥有/合法使用权的产权车位/使用权车位（请勾选或注明），产权证号：____（如为产权车位，需提供产权证明复印件作为附件）。1.3车位类型：□固定车位□非固定车位（建议选择固定）1.4车位用途：仅用于停放乙方合法拥有的小型机动车辆（车牌号：______________），不得用于储存物品、经营、改装或其他非停车用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期满未续签且乙方继续使用车位的，视为不定期租赁，甲方有权随时解除合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币（大写）元整（¥元）。3.2支付方式：□按月支付□按季度支付□按年支付（请勾选）乙方应于每期开始前____日内将当期租金支付至甲方指定账户：开户行：户名：________________________账号：________________________3.3甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证（收据或电子凭证）。3.4租赁期内，如遇政府政策调整或物业管理费大幅上涨等客观原因，甲方如需调整租金，应提前30日书面通知乙方，双方协商一致后可签订补充协议。第四条押金条款4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（¥________元）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于：（1）按时支付租金；（2）合理使用车位，避免损坏；（3）遵守物业管理规定；（4）结清应由乙方承担的费用。4.3租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项、无损坏车位设施、无违约行为的，甲方应在15日内将押金无息退还乙方。4.4如乙方存在违约或造成损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分乙方仍应补足。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1保证其对出租车位拥有合法的出租权利，无产权纠纷或第三方权利主张。5.2保证车位符合基本停车使用条件，无结构性安全隐患。5.3配合乙方办理车辆进出登记手续（如需）。5.4不得擅自提前收回车位或干扰乙方正常使用。5.5如车位涉及产权转让，应提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方权利与义务：5.6按合同约定用途合理使用车位，不得擅自转租、转借或改变用途。5.7按时支付租金及相关费用。5.8遵守小区物业管理规定，文明停车，不占用他人车位或公共通道。5.9车辆停放期间应锁好车门、关闭车窗，车内贵重物品自行保管，甲方及物业不承担车辆及财物丢失、损坏的赔偿责任。5.10如车辆信息变更（如更换车牌），应于变更后7日内书面通知甲方。第六条物业管理及相关费用6.1租赁期间，车位的物业管理费由□甲方承担/□乙方承担（请明确勾选）。6.2车位使用过程中产生的水电费、清洁费等日常运营费用由□甲方承担/□乙方承担（如适用）。6.3乙方应配合物业公司管理，服从车辆调度及安全检查。第七条违约责任7.1甲方违约情形及责任：（1）无合法出租权导致乙方无法使用车位的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方损失。（2）擅自提前收回车位的，应退还剩余租期租金及押金，并支付相当于一个月租金的违约金。7.2乙方违约情形及责任：（1）逾期支付租金超过15日的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，押金不予退还。（2）擅自转租、改变用途或严重违反物业管理规定的，甲方有权单方解除合同，押金不予退还，并要求赔偿损失。（3）造成车位设施损坏的，应负责修复或赔偿。第八条合同的解除与终止8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。8.2出现下列情形之一，守约方可书面通知解除合同：（1）一方严重违约，经催告后15日内未纠正；（2）车位因政府行为、不可抗力等原因无法继续使用的。8.3合同解除后，乙方应于3日内腾退车位，结清费用，甲方退还押金。第九条不可抗力因地震、台风、战争、政府征收等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）车位平面图或位置示意图（2）甲方身份证复印件（3）车位产权证或使用权证明复印件（4）乙方身份证复印件11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字：__________签署日期：______年____月____日乙方（承租方）签字：__________签署日期：______年____月____日见证方（如有）：（物业公司可选）盖章/签字：______日期：______年____月____日附件清单：车位位置示意图甲方身份证复印件车位产权证/使用权