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文档简介

案例研究|“好房子”不需要技能，往往就是那么朴实无华项目印象：主城区首个TOD项目，配套齐全，去化和热度均表现突出9.637.1323437331118-191101-119132-1441.28万/㎡左右。该项目于2023年11月首次开盘，累计供应2343套，名副其实的轨交大盘，目664710085），904湾中城MAX9.8翠湾中城MAX。10010011520251001190天该项目看房人数16273063821959096%源 8根据我们对板块各类户型面积段产品供需分析，项目所在的冉屯路板块是典型的刚改板块，购房者多为地缘性刚需或者刚改人群，尤其对90-120㎡三房和140-180㎡四房产品需求旺盛，且这两类产品在板块新房市场呈现供不应求态势。项目主打三房和四房产品，主要户型面积包括101/112/118/119㎡的三房和132/133/144㎡的四房，共计7种户型，层高2.9米，高层得房率74%左右，小高层在78%左右。户型设计上，全明双卫，户型方正，LDKG设计，四房可以做到三面宽+大面宽阳台。101-119132-144。源 1085244、5站的距离，不过项目自己也很努力，规划了1.1万方的社区商业，满足基本购物和生活也是问题不大。除此以外，项目还规划了8.2万方的园林景观、1200㎡的会所（6001.31.28/1.81.51.541.3源 序客户分流压力指标通过项目间的客户重叠度来评估，它能直观反映一个项目受其他竞品潜在分流压力的大小，数值越大，潜在分流压力

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