单位楼道制度规范标准

PAGE单位楼道制度规范标准一、总则（一）目的为了加强单位楼道的管理，维护楼道的正常秩序，确保楼道的安全畅通，营造整洁、舒适、文明的工作环境，特制定本制度规范标准。（二）适用范围本制度适用于本单位内所有楼道区域，包括公共楼道、楼梯间、电梯前室等。（三）基本原则1.安全第一原则：保障楼道内人员的生命安全和财产安全，预防和减少安全事故的发生。2.规范有序原则：规范楼道内的各类行为，保持楼道秩序井然，严禁乱堆乱放、违规占用等行为。3.清洁卫生原则：保持楼道环境整洁，定期进行清扫和消毒，防止垃圾堆积和环境污染。4.文明礼貌原则：倡导文明行为，使用礼貌用语，尊重他人，共同维护良好的楼道氛围。二、楼道安全管理规范（一）消防安全1.楼道内严禁堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，严禁私拉乱接电线，严禁违规使用明火。2.保持楼道内消防设施设备完好有效，如灭火器、消火栓、火灾自动报警系统等，不得擅自挪用或损坏。3.定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患。对发现的问题要立即整改，确保楼道消防安全。4.严禁在楼道内停放电动车或为电动车充电，禁止占用疏散通道和安全出口。5.员工应熟悉楼道内的消防安全疏散路线，掌握基本的火灾逃生知识和技能。发生火灾时，应按照疏散指示标志有序疏散，不得惊慌失措。（二）通行安全1.保持楼道内地面平整、清洁，无障碍物，确保人员通行安全。2.楼道内的照明设施应保持正常运行，亮度符合要求，不得有损坏或缺失。3.楼梯扶手应牢固可靠，定期进行检查和维护，确保人员上下楼梯时的安全。4.电梯前室应保持畅通，不得堆放杂物，影响电梯正常运行和人员疏散。5.严禁在楼道内追逐打闹、大声喧哗，避免影响他人正常工作和休息。三、楼道环境卫生管理规范（一）清扫保洁1.安排专人负责楼道的清扫保洁工作，每天定时进行清扫，确保楼道内无垃圾、无杂物。2.清扫范围包括楼道地面、楼梯扶手、窗台、墙壁等，做到无灰尘、无污渍。3.定期对楼道进行全面清洁，包括天花板、灯具、门窗等，保持楼道环境整洁美观。4.及时清理楼道内的垃圾桶，确保垃圾日产日清，垃圾桶周围无垃圾散落。（二）垃圾分类1.在楼道内设置垃圾分类投放点，按照可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾等类别进行分类投放。2.加强对员工的垃圾分类宣传教育，提高员工的垃圾分类意识，引导员工正确分类投放垃圾。3.垃圾分类投放点应保持整洁，定期进行消毒处理，防止异味和滋生蚊虫。（三）环境卫生维护1.严禁在楼道内随地吐痰、乱扔烟头、果皮、纸屑等杂物，保持楼道环境整洁卫生。2.不得在楼道墙壁上乱涂乱画、张贴小广告等，保持楼道墙壁整洁美观。3.爱护楼道内的公共设施设备，如消火栓、灭火器、垃圾桶等，不得故意损坏或破坏。四、楼道秩序管理规范（一）物品摆放1.楼道内严禁堆放任何私人或公共物品，但因工作需要临时放置的物品，应摆放整齐有序，不得影响楼道通行和安全。2.禁止在楼道内停放自行车、摩托车等车辆，如有特殊情况需要停放，应停放在指定的停车区域。3.不得在楼道内设置临时摊位或堆放施工材料等，如需进行装修或施工，应提前向相关部门申请，并按照规定进行操作。（二）人员行为规范1.员工应遵守楼道秩序，不得在楼道内大声喧哗、争吵、打架等，保持良好的工作秩序和文明形象。2.不得在楼道内吸烟，吸烟应到指定的吸烟区域。3.不得在楼道内进行任何形式的赌博或其他违法活动。4.遇到紧急情况或突发事件时，应保持冷静，听从指挥，不得惊慌失措，确保自身安全和楼道秩序。（三）公共设施使用规范1.爱护楼道内的公共设施设备，如电梯、照明设施、通风设备等，不得随意损坏或滥用。2.使用电梯时，应文明乘坐，不得在电梯内吸烟、吐痰、乱扔杂物等，不得超载运行。3.不得随意按动电梯内的紧急呼叫按钮或其他按钮，如有故障应及时通知相关部门维修。4.不得在楼道内的通风口、排水口等部位堆放杂物，确保通风和排水畅通。五、楼道设施设备管理规范（一）设施设备维护1.建立楼道设施设备维护管理制度，定期对楼道内的设施设备进行检查、维护和保养。2.设施设备维护人员应具备专业知识和技能，熟悉设施设备的性能和操作规程，确保设施设备正常运行。3.对检查中发现的设施设备问题，应及时进行维修或更换，记录维修情况和更换部件信息。4.定期对设施设备进行清洁和消毒，防止滋生细菌和病毒，确保设施设备卫生安全。（二）设施设备更新1.根据楼道设施设备的使用情况和实际需求，制定设施设备更新计划。2.设施设备更新应符合相关法律法规和行业标准要求，选用质量可靠、性能优良的产品。3.设施设备更新后，应进行验收和调试，确保新设备正常运行，并做好相关记录。（三）设施设备使用管理1.制定设施设备使用操作规程，员工应按照操作规程正确使用设施设备，不得违规操作。2.设施设备使用人员应定期对设施设备进行检查和维护，发现问题及时报告并处理。3.设施设备使用过程中如发生故障或异常情况，应立即停止使用，并通知相关部门维修。4.不得擅自更改设施设备的结构和性能，如需改造或升级，应提前向相关部门申请并获得批准。六、监督检查与考核（一）监督检查1.成立楼道管理监督检查小组，定期对楼道的安全、卫生、秩序等情况进行检查。2.监督检查小组应制定详细的检查标准和检查计划，确保检查工作的全面性和准确性。3.检查过程中应做好记录，对发现的问题及时下达整改通知书，明确整改要求和整改期限。4.对整改情况进行跟踪复查，确保问题得到彻底整改。（二）考核机制1.建立楼道管理考核制度，将楼道管理工作纳入员工绩效考核体系。2.考核内容包括楼道安全、环境卫生、秩序维护、设施设备管理等方面。3.根据考核结果，对表现优秀的部门和个人进行表彰和奖励，对不达标的部门和个人进行批评教育和相应的处罚。4.考核