2025年中职（物业设施管理）设施维护综合测试试题及答案

2025年中职（物业设施管理）设施维护综合测试试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷（选择题，共40分）答题要求：每题只有一个正确答案，请将正确答案的序号填在括号内。(总共20题，每题2分)1.物业设施管理中，以下哪种设施不属于电气系统设施？（）A.配电箱B.电梯C.照明灯具D.插座2.对于给排水管道的维护，重点检查的内容不包括（）A.管道是否漏水B.水质是否达标C.阀门是否能正常开关D.管道的防腐情况3.消防设施维护的核心目标是（）A.保持外观整洁B.定期进行功能测试C.确保在紧急情况下能正常使用D.符合美观要求4.物业设施管理中，空调系统维护的关键环节是（）A.清洁滤网B.检查制冷剂压力C.定期更换压缩机D.外观擦拭5.以下关于电梯维护的说法，错误的是（）A.应由专业资质人员进行维护B.每天至少进行一次全面检查C.维护记录要详细准确D.紧急报警装置要随时能正常使用6.对建筑物外墙进行维护时，主要关注的问题不包括（）A.墙面是否有裂缝B.涂料是否脱落C.外墙颜色是否符合要求D.保温层是否完好7.物业设施管理中，智能化系统维护的重要性在于（）A.提升物业档次B.方便管理人员操作C.保障设施高效运行和信息安全D.增加科技感8.给排水系统中，防止管道堵塞的有效措施是（）A.定期冲洗B.安装过滤器C.加大管径D.提高水压9.消防设施中的消火栓维护时，消火栓箱内不包括以下哪种部件的检查（）A.水枪B.水带C.灭火器D.消火栓阀门10.对于物业设施中的通风系统，维护的主要工作是（）A.更换通风管道B.清洁通风口和滤网C.增加通风量D.改变通风方向11.物业设施管理中，对停车场设施维护的重点是（）A.车位划线清晰B.照明充足C.收费系统正常D.车辆进出顺畅和设施安全12.电气系统设施维护时，对电线电缆检查的重点是（）A.颜色是否一致B.绝缘层是否破损C.线径是否符合要求D.布线是否整齐13.以下哪种情况不属于物业设施管理中空调系统的常见故障（）A.制冷效果差B.运行噪音大C.外观有轻微划痕D.漏水14.物业设施管理中，对建筑物屋顶的维护主要防止（）A.屋顶积水B.屋顶颜色变化C.屋顶装饰损坏D.屋顶人员走动15.给排水系统中，水泵维护的关键是（）A.定期加油B.检查电机绝缘C.保证正常的扬程和流量D.外观清洁16.消防设施维护中，对自动喷水灭火系统维护的重点是（）A.喷头是否堵塞B.管网压力是否正常C.报警阀组是否灵敏D.以上都是17.物业设施管理中，智能化系统中的门禁系统维护要确保（）A.外观美观B.刷卡开门顺畅C.数据准确传输D.权限管理严格18.对于物业设施中的绿化灌溉系统维护，主要工作是（）A.更换喷头B.检查管道是否漏水C.调整灌溉时间D.以上都是19.电气系统设施维护时，对配电箱的维护不包括（）A.检查开关动作情况B.测量电压C.清洁箱内灰尘D.更换箱门20.物业设施管理中，对建筑物门窗的维护主要关注（）A.开关是否灵活B.密封性能是否良好C.玻璃是否清洁D.外观是否美观第II卷（非选择题，共60分）21.简答题（每题10分，共20分）简述物业设施管理中给排水系统维护的主要内容。简述物业设施管理中消防设施维护的要点。22.判断题（每题2分，共10分）物业设施管理中，电气系统设施维护只需定期检查外观，无需关注内部线路情况。（）给排水管道维护时，发现小面积漏水可以暂时不管。（）消防设施维护只要保证设备能正常启动就行，不用在意维护记录是否完整。（）空调系统维护中，制冷剂不足时可以自行添加。（）物业设施管理中，智能化系统维护主要是为了应对上级检查。（）23.案例分析题（每题15分，共15分）某小区物业设施管理中，近期发现电梯运行时经常出现卡顿现象。请分析可能导致这种情况的原因，并提出相应的解决措施。24.材料分析题（每题1分，共15分）材料：某写字楼物业设施管理部门在对空调系统进行维护时，发现部分空调出风口风量明显减小。经过检查，发现空调滤网严重堵塞。问题：请分析空调滤网堵塞对空调系统的影响，并说明应如何进行维护以避免此类问题再次发生。25.论述题（每题20分，共20分）论述物业设施管理中，如何做好设施维护工作以保障设施的长期稳定运行。答案：1.B2.B3.C4.B5.B6.C7.C8.A9.C10.B11.D12.B13.C14.A15.C16.D17.D18.D19.D20.B21.给排水系统维护主要内容包括：检查管道是否漏水，定期冲洗管道防止堵塞，检查阀门开关是否灵活，维护水泵确保正常扬程和流量，检查水箱水位及水质等。消防设施维护要点：定期进行功能测试，确保紧急情况下能正常使用，如消火栓的水枪、水带、阀门检查，自动喷水灭火系统的喷头、管网、报警阀组检查等，维护记录要详细准确。22.×××××23.可能原因：电梯轨道有异物或磨损，轿厢导靴磨损，电梯控制系统故障等。解决措施：清理轨道异物，检查并更换磨损的轨道、导靴，对电梯控制系统进行专业检测和维修。24.影响：滤网堵塞导致空调出风不畅，影响制冷或制热效果，增加空调能耗，还可能影响空调使用寿命。维护措施：定期清洁滤网，根据使用情况确定清洁周期，同时检查空调其他部件，确保系统正常运行。25.要做好设施维护工作保障设施长期