旅游景点合伙人合作协议及约束条款

旅游景点合伙人合作协议及约束条款鉴于各方有意共同投资、开发、建设和运营旅游景点（以下简称“项目”），根据《中华人民共和国合伙企业法》及其他有关法律法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合作宗旨与目的各方本着资源共享、优势互补、风险共担、利益均沾的原则，共同设立并合作经营本项目，旨在打造一个具有独特吸引力、可持续发展的旅游景点，为游客提供优质体验，实现经济效益和社会效益。第二条合伙人1.合伙人A：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]，以货币出资人民币[金额]元，占总出资额的[百分比]%。2.合伙人B：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]，以[资产描述，如土地、建筑、技术等]出资，评估价值人民币[金额]元，占总出资额的[百分比]%。3.（根据实际情况增加或减少合伙人及其信息）各合伙人对项目的出资应于[日期]前缴付至指定账户或完成财产转移。合伙人的出资构成项目初始资产。第三条合作期限本协议合作期限为[年限]年，自各方签字盖章之日起生效，至[日期]止。如需延长，应在期限届满前[时间长度]个月内，经全体合伙人一致同意，另行签订书面协议。第四条经营范围与业务项目经营范围主要包括：旅游景点的规划、设计、建设、装修；景区内观光游览、住宿、餐饮、娱乐、购物、文化体验等服务的提供；旅游纪念品及文创产品的开发与销售；项目相关资源的开发利用；以及与本项目相关的其他合法经营活动。未经全体合伙人一致同意，不得改变本协议约定的经营范围。第五条出资与股权/份额1.合伙人的出资额和比例作为其在项目中的权益依据。利润分配、亏损分担、表决权等均按此比例执行（或根据协议另行约定特定事项的表决方式）。2.任何一方拟转让其在本项目中的权益时，应至少提前[时间长度]个月书面通知其他合伙人。在同等条件下，其他合伙人享有优先购买权。如需向第三方转让，应取得全体合伙人一致书面同意。转让的具体条件和程序另行协商确定。第六条组织机构与议事规则1.执行事务：项目设执行事务合伙人[合伙人姓名/名称或约定方式]，负责项目的日常经营管理、业务决策、人员招聘、财务管理等事宜。执行事务合伙人行使下列职权：[列明具体职权]。2.合伙人会议：项目设立合伙人会议，由全体合伙人组成。合伙人会议行使下列职权：[列明具体职权，如修改协议、增减注册资本、选举/更换执行事务合伙人、审议年度经营报告和财务报告、决定解散等]。3.议事规则：合伙人会议须有[比例]%以上的合伙人出席方可举行。会议作出决议，一般事项须经代表[比例]%以上表决权的合伙人通过；但本协议约定须经全体合伙人一致同意的事项，必须经全体合伙人一致同意。合伙人以其认缴的出资额为限对项目债务承担责任（普通合伙）或按协议约定承担责任（有限合伙）。第七条经营管理1.执行事务合伙人负责项目的具体运营管理，应建立完善的财务制度、人事制度、采购制度、安全管理制度等，并定期向合伙人会议报告工作。2.项目重大经营决策、重大投资项目、大额资金使用（超过人民币[金额]元）等，须提交合伙人会议审议决定。3.项目应建立健全财务会计制度，按规定编制财务报告，并接受合伙人或其委托的审计机构的审计。年度财务报告应在每年[日期]前提交全体合伙人。第八条利润分配与亏损分担1.项目产生的净利润，在弥补上一年度亏损后，按照合伙人的出资比例（或协议约定比例）进行分配。分配方案由执行事务合伙人提出，合伙人会议审议通过后执行。2.项目发生的亏损，按照合伙人的出资比例（或协议约定比例）进行分担。合伙人承担亏损以其实缴出资额为限（普通合伙）或按协议约定承担（有限合伙）。第九条财务会计制度与审计项目应设立独立的财务会计账簿，并按照国家有关财务会计制度进行核算。执行事务合伙人负责项目的财务管理工作。每年[日期]前，项目应完成上一年度的财务审计，审计费用由项目承担。审计报告应提交全体合伙人。第十条保密义务各方对于因签署和履行本协议而了解到的本项目的商业秘密、技术信息、财务数据、客户信息等一切未公开信息，负有保密义务。未经其他各方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十一条竞业禁止在本协议有效期内及终止后[年限]年内，任何合伙人不得直接或间接参与经营、投资或就业于与本项目相同或类似业务、位于[地域范围]内的任何项目。第十二条关联交易合伙人或其关联方与项目进行的关联交易，应遵循公平、合理的原则，交易价格不得低于向非关联第三方提供同类服务的价格。重大关联交易需事先获得其他合伙人书面同意，并予以披露。第十三条忠诚义务各合伙人在履行本协议过程中，应始终以项目整体利益为重，不得利用职务之便谋取个人利益或损害项目利益。第十四条信息报告合伙人应定期（如每季度/每半年）向执行事务合伙人或合伙人会议报告其与项目经营相关的关联交易、竞业活动以及其他可能影响项目利益的重要事项。第十五条违约责任任何一方违反本协议的约定，给其他合伙人或项目造成损失的，应承担赔偿责任。若违约行为严重影响项目经营或本协议目的实现，守约方有权要求解除本协议，并追究违约方的全部责任。第十六条不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知其他方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[城市]仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第十八条通知与本协议有关的任何通知或通讯，应以书面形式按本协议首页所列地址、传真或电子邮件送达。以邮寄方式发出的，挂号信发出后[天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[时间长度]日书面通知其他方。第十九条完整协议本协议及其附件构成各方就合作事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。第二十条可分割性本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第二十一条