建筑工程招标合同包工包料合同

建筑工程招标合同包工包料合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：________________________法定代表人：__________________注册地址：____________________通讯地址：____________________联系人：______________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承包方（以下简称“乙方”）：名称：________________________法定代表人：__________________注册地址：____________________通讯地址：____________________联系人：______________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建下列工程事宜，经协商一致，订立本合同：第一条工程概况本工程名称为：________________________工程地点位于：________________________工程范围包括：________________________（详细描述工程内容，例如：建筑物基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等）根据招标文件和中标人的投标报价，本工程合同总价款为人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。本项目计划工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____天。第二条合同价款本合同采用固定总价方式。合同总价已包含完成本合同工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金及甲乙双方在招标文件和中标人投标文件中承诺的所有费用。任何原因导致的工程量增减，均不调整合同总价。若发生合同约定之外的费用，双方应另行协商解决。合同价款调整应遵循以下原则：因甲方原因导致工程变更或增加工程量，由甲方承担由此增加的费用；因乙方原因导致工程变更或增加工程量，由乙方承担由此增加的费用。第三条材料设备供应甲方负责供应本工程所需的主要材料、构配件和设备，包括但不限于：__________________________________（详细列明主要材料、构配件和设备的名称、规格、数量等）。甲方应确保所供材料设备符合国家及行业现行标准，并提供产品合格证、检测报告等相关质量文件。甲方应于____年____月____日前将全部材料设备运至施工现场指定地点，或按照合同约定分批运至施工现场。乙方应负责本工程施工所需的人工、辅助材料、施工机械、周转材料等全部费用，并确保所使用的人工、材料、机械设备符合工程质量和安全要求。甲方供应的材料设备到货后，乙方应进行检验。检验合格方可使用；检验不合格的，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责处理。甲方供应的材料设备由乙方负责保管，因乙方保管不善造成损坏或丢失的，由乙方承担赔偿责任。乙方应在使用任何第三方提供的材料设备前，书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。任何第三方提供的材料设备必须符合合同约定的质量标准，否则由此造成的损失由乙方承担。第四条工程进度乙方应按照经甲方批准的施工组织设计或施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。乙方应于每月____日前向甲方提交下月施工进度计划，并定期（例如每周或每月）报告工程实际进展情况。甲方应按时提供施工所需条件，包括但不限于：场地平整、水电接入、施工许可等。若甲方未能按时提供所需条件导致工期延误，经乙方书面催告后____日内仍未提供的，乙方有权要求工期顺延，并有权要求甲方承担由此造成的损失。因乙方原因（包括管理不善、人员不足、技术问题等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款____%的违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条工程质量本工程质量必须达到国家及行业现行相关质量标准，具体标准为：__________________________________（例如：合格或优良）。乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、施工规范、技术标准和施工组织设计进行施工，并接受甲方的监督和检查。乙方应指派专职质量管理人员负责工程质量管理工作，并配合甲方及监理单位（若有）的工程质量检查和验收工作。乙方应做好施工过程中的隐蔽工程验收记录，并邀请甲方代表进行验收。工程竣工验收应按照国家及行业相关规范和标准进行。乙方应负责办理工程竣工验收相关手续，并承担由此产生的费用。若工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返修，直至验收合格。因乙方原因导致工程无法通过竣工验收的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条安全文明施工乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全生产措施，并进行安全教育培训，确保施工现场安全生产。乙方应负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序，符合相关文明施工标准。做好环境保护工作，控制施工噪音和粉尘污染。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失及罚款等，与甲方无关。乙方应承担因安全事故产生的所有费用。第七条验收工程验收分为分部分项工程验收和竣工验收。分部分项工程验收应在相应工程完成并自检合格后进行，乙方应提前通知甲方进行验收。验收合格的，应签署验收记录；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用。竣工验收应在工程全部完成，并符合设计要求和相关标准后进行。乙方应于工程竣工验收前____天书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内组织竣工验收。竣工验收合格的，应签署竣工验收报告；竣工验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用。甲方应在工程竣工验收合格后____日内办理工程移交手续。第八条结算与支付工程进度款支付：1.本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款____%的预付款，即人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。2.第____层（或第____节点）完成后，经甲方验收合格后，甲方应支付至已完成工程量对应价款____%的进度款，即人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。3.工程竣工验收合格后，甲方应支付至工程总价款____%的进度款，即人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。4.剩余____%的工程款，即人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元，作为质保金，于工程竣工验收合格后____年内支付。甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款。每支付一次进度款，乙方应向甲方提供等额的、合法有效的发票。乙方应在收到工程款后____日内向甲方提供工程进度款支付申请及相关凭证。甲方应在收到申请及凭证后____日内审核完毕并支付工程款。若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应按当期中国人民银行发布的贷款基准利率向乙方支付未付款项的滞纳金。工程结算：工程竣工验收合格后____日内，乙方应向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算报告及资料后____日内组织审核，并书面通知乙方审核结果。双方对结算金额无异议的，应签署工程结算确认书。如有异议，双方应协商解决；协商不成的，可按本合同争议解决条款处理。第九条保修本工程自竣工验收合格之日起，保修期为____年。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，其中主体结构保修期为____年，防水工程保修期为____年（具体保修范围和期限按国家相关规定执行）。在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并在____小时内到达现场处理。乙方应在保修期内免费负责维修，并承担由此发生的费用。因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责终身保修。保修期满后，甲方使用过程中出现的非乙方责任的质量问题，乙方有权收取合理的维修费用。第十条违约责任甲方违约责任：1.未按合同约定支付工程款，除支付滞纳金外，还应承担乙方由此造成的损失。2.因甲方原因导致工期延误，经乙方催告后仍未提供必要施工条件，乙方有权要求工期顺延，并有权要求甲方赔偿由此造成的损失。3.甲方提供的材料设备不符合合同约定，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：1.工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返修或重做，并承担由此发生的费用。若返修后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.工期延误，除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的损失。3.未按合同约定履行安全生产责任，发生安全事故的，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.未按合同约定提供工程资料或办理工程移交手续的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条不可抗力不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。发生不可抗力事件时，双方应立即采取有效措施减少损失，并及时通知对方。因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据事件的影响程度协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。第十二条保密甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，乙方应向甲方提供履约保证金人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元，或提供符合甲方要求的银行保函/履约担保。合同履行完毕并经甲方确认无遗留问题后，甲方应在____日