建筑消防验收合同（标准版）

建筑消防验收合同（标准版）本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托方（甲方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________服务方（乙方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人或授权代表（签字）：________________________联系电话：________________________资质证书编号：________________________根据《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防验收管理规定》及相关国家消防技术标准、规范，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供建筑消防验收技术服务事宜，达成如下协议：第一条工作范围与内容乙方同意按照国家及地方现行有效的消防技术标准、规范和经批准的消防设计文件，对甲方拥有的位于______市______区______路______号的______（项目名称）建筑（包括但不限于______楼，建筑面积约为______平方米）的消防设施、系统进行检验、测试和评估，并出具相应的消防设施检测报告或消防验收意见书，以协助甲方通过相关部门的消防验收。具体工作内容包括但不限于：1.审查甲方提供的消防工程竣工图纸、竣工说明书、消防设施产品合格证明文件、施工记录、系统调试报告、隐蔽工程验收记录等竣工资料的完整性、规范性；2.对火灾自动报警系统（含探测器、手动报警按钮、控制器、声光报警器、报警传输网络等）进行现场检查和功能测试；3.对自动灭火系统（含灭火器配置、消防栓（箱）、喷淋头、气体灭火系统组件、管道、阀门、泵组等）进行现场检查、外观检查和部分功能性测试；4.对疏散系统（含疏散通道、安全出口、应急照明、疏散指示标志、防火门、防火卷帘等）进行现场检查和测试；5.对防火分隔设施（含防火墙、防火门、防火卷帘等）进行现场检查和联动功能测试；6.对消防供配电系统（含消防用电设备负荷、双电源切换、自备发电机切换、应急照明电源切换等）进行现场检查；7.对消防水源与消防水泵（含消防水池/水箱、消防水泵、稳压设备、水泵接合器等）进行现场检查和运行测试；8.根据需要，对防烟排烟系统、应急广播系统、气体灭火系统等其他消防设施进行现场检查和测试；9.模拟火灾工况，测试火灾自动报警系统与消防设施（如排烟阀、防火卷帘、消防广播、电梯迫降等）的联动控制功能；10.根据检查和测试结果，客观、公正地出具《建筑消防设施检测报告》或《消防验收意见书》；11.在甲方或相关部门要求时，配合进行消防验收现场检查，对验收人员就检查事项进行说明和解释；12.在服务过程中提供必要的技术咨询服务。本合同项下检验、测试所依据的国家、行业、地方消防技术标准、规范主要包括但不限于：GB50016《建筑设计防火规范》、GB50338《消防给水及消火栓系统技术规范》、GB50116《火灾自动报警系统设计规范》、GB50261《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、GB50370《气体灭火系统施工及验收规范》、GB50462《防火门施工及验收规范》及相关设计文件和图纸。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效。乙方应于______年______月______日前完成现场检查和测试工作，并于______年______月______日前提交最终检验报告或验收意见书。第三条服务费用与支付方式1.本合同项下服务总费用为人民币______元（大写：________________________）。2.该费用已包含乙方为完成本合同约定工作所发生的人工费、材料费（如测试所需辅助材料费）、设备费、交通费、报告编制费、以及甲方为乙方提供工作便利所发生的费用等。3.费用支付方式如下：（1）甲方应在本合同签订后______日内，向乙方支付合同总费用的______%，即人民币______元（大写：________________________），作为预付款。（2）乙方完成现场检查和测试工作，提交初步报告供甲方确认后______日内，甲方应向乙方支付合同总费用的______%，即人民币______元（大写：________________________）。（3）乙方最终提交检验报告或验收意见书，且该报告已通过甲方初步审核确认后______日内，甲方应向乙方支付合同总费用的______%，即人民币______元（大写：________________________）。（4）剩余______%，即人民币______元（大写：________________________），作为尾款，甲方在消防验收部门正式出具验收合格文件后______日内支付。4.甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第四条甲方的权利与义务1.有权要求乙方按照本合同约定的范围、标准和进度提供服务。2.有权对乙方的工作过程进行必要的监督。3.应在合同约定的时间内向乙方提供真实、完整、有效的工程竣工资料、消防设施产品合格证明文件、施工记录、系统调试报告、隐蔽工程验收记录等，并保证其真实性。提供的资料如有不实，导致乙方工作受阻或产生错误的，甲方应承担相应责任。4.应为乙方进场检查、测试提供必要的便利条件，包括但不限于提供安全合规的作业环境、必要的场地通道、电源接入、配备足够的配合协调人员等。5.应按照本合同第三条的约定按时足额支付服务费用。6.保证所委托检验的消防设施已按照设计文件完成施工和系统调试。7.确保提供检查、测试环境符合安全要求，并承担因自身原因导致的安全风险。第五条乙方的权利与义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.有权要求甲方提供履行合同所必需的资料和工作条件。3.应按照本合同第一条约定的范围、内容和第二条约定的进度，派遣具备相应资质和经验的专业技术人员，认真、负责、独立、公正地完成消防检验、测试工作。4.应确保检验工作的质量，保证其出具的检验报告或验收意见书真实、客观、准确，并符合国家相关标准规范的要求。对报告的内容和结论承担专业责任。5.应严格遵守保密义务，对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息、项目数据等承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.应在约定的时间内提交检验报告或验收意见书。7.应配合甲方的合理工作要求，对检验结果进行必要的解释说明。8.应遵守国家及地方有关消防检验检测的法律法规、标准规范和职业道德规范。第六条检验报告与验收配合1.乙方应按照国家相关标准规范的要求，编制格式规范、内容完整的《建筑消防设施检测报告》或《消防验收意见书》，并加盖乙方资质单位印章及检测专用章。2.乙方应于______年______月______日前，将正式检验报告或验收意见书______份提交给甲方。3.甲方在收到报告后如有疑问，乙方应在合理时间内予以解释。如甲方对报告内容有异议，乙方应进行复核，必要时可进行补充检验。4.根据甲方或消防验收部门的要求，乙方应指派技术人员配合进行消防验收现场检查，就检查事项提供说明和解释。第七条质量保证与责任承担1.乙方保证其提供的消防检验、测试服务及出具的检验报告/验收意见书符合国家相关法律法规和标准规范的要求，并保证其真实性、准确性和客观性。2.若因乙方提供的服务或出具的检验报告/验收意见书存在错误、遗漏或失实，导致甲方无法通过消防验收、被相关部门处罚或造成其他损失的，乙方应在合理范围内承担相应的责任，具体方式可包括但不限于：退还部分或全部服务费用、采取补救措施、赔偿甲方直接经济损失等。具体责任承担方式由双方协商确定或依法处理。3.甲方应保证消防设施本身的质量和施工质量符合要求。若因消防设施本身质量问题或施工质量缺陷导致检验结果不达标准，乙方不承担责任。第八条保密条款甲乙双方应对在履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）、项目信息以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律政策重大调整等。2.如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，该方不应承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或诉讼）解决：（选择一项并删除另一项）（仲裁）向______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（诉讼）向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除1.本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。如因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担违约责任。第十二条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或直接送达即视为有效送达。一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。第十三条其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律