物业安保合作协议书范本

物业安保合作协议书范本甲方（委托方）：_________________________（物业公司名称）法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（受托方）：_________________________（安保服务公司名称）法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________为规范物业管理区域内的安全保卫工作，保障业主及物业使用人的人身、财产安全，甲、乙双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规，就安保服务合作事宜达成如下协议：一、合作内容与服务范围1.服务区域：甲方管理的__________（物业名称及具体区域，如“XX小区1-10号楼及配套商业、地下车库”）。2.服务内容：（1）门卫值守：对服务区域出入口实行24小时值守，查验出入人员、车辆的合法性，登记访客信息，禁止无关人员、车辆进入；（2）巡逻防范：按约定频次（如每2小时1次）对服务区域公共区域、设施设备进行巡逻，做好巡逻记录，及时发现并处置安全隐患；（3）安全检查：协助甲方开展消防、治安隐患排查，配合相关部门进行安全检查，落实整改要求；（4）应急处置：制定应急预案，对火灾、盗窃、突发疾病等突发事件及时响应并协助处置，同时第一时间报告甲方及相关部门；（5）其他服务：__________（可根据实际需求补充，如监控室值守、停车秩序维护等）。3.人员配置：乙方应向服务区域派驻安保人员____名（含班长____名），人员须持有有效的《保安员证》，身体健康、无违法犯罪记录，着装规范、统一。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）对乙方安保服务质量进行监督、检查，提出整改意见，要求乙方限期整改；（2）如乙方服务严重不达标或违反本协议约定，有权提前解除协议（需提前____日书面通知）。2.义务：（1）向乙方提供安保工作所需的办公场地、值班室、监控设备（如有）等基本条件；（2）按本协议约定及时支付服务费用；（3）向乙方提供物业区域平面图、安全重点部位清单等资料，协助乙方开展工作；（4）对乙方提出的合理工作需求（如协调业主配合检查）予以支持。（二）乙方权利义务1.权利：（1）要求甲方按约定提供工作条件及支付服务费用；（2）对甲方提出的不合理工作要求（如违法违规指令）予以拒绝。2.义务：（1）严格遵守国家法律法规及甲方的规章制度，按行业规范和本协议约定提供安保服务；（2）对派驻人员进行岗前培训及日常管理，确保人员胜任岗位要求，如人员调整需提前____日书面通知甲方并经同意；（3）为派驻人员购买工伤保险、人身意外伤害保险等，承担人员工资、福利、服装、培训等费用；（4）妥善保管工作中获取的甲方及业主信息，不得泄露或用于非工作目的；（5）发生安全事故或突发事件时，及时向甲方及相关部门报告，并配合调查处理。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本协议项下安保服务费用为每月人民币____元（大写：____________________），费用包含乙方人员工资、保险、服装、培训、设备维护（如乙方负责的设备）等一切相关支出。2.支付周期：甲方应于每月____日前，将上月服务费用支付至乙方指定账户（账户信息：_________________________）。3.逾期责任：如甲方逾期支付，每逾期一日，按未支付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停服务并要求甲方限期支付，同时不承担暂停服务期间的安全责任。四、协议期限本协议期限自____年____月____日起至____年____月____日止。协议期满前____日，双方如无异议，自动延续____年；如需终止或续签，应提前____日书面通知对方。五、违约责任1.若乙方服务未达到本协议约定标准，甲方有权要求乙方在____日内整改；整改后仍不达标，甲方可按当月服务费的____%扣减费用，直至达到标准。2.若乙方擅自减少安保人员数量、降低服务质量或存在严重失职行为（如因乙方原因导致服务区域发生重大盗窃、火灾事故），甲方有权立即解除协议，乙方应退还已收取的未服务期间费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方无正当理由逾期付款超过____日，乙方有权书面通知甲方解除协议，甲方应支付拖欠的费用及违约金。六、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____法定代表人或授权代表（签字）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日协议使用说明